مكتمل · current release

Jade Tower With Furniture

Fuengirola · Fuengirola

الأسعار تبدأ من

€1,051,500

متاح

1 من 2

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

جاهز الآن

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

92 m²

إجمالي الوحدات

2 وحدات

المرحلة

مكتمل

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

قيد البناء

أنت هنامكتمل~16% توفير

Roccabox · the editorial

Jade Tower With Furniture, in context.

```html

مجمع حصري بـ 116 طابقاً، تم بناؤه حديثاً وإكماله في ربيع هذا العام - 2024. جميع الشقق جاهزة للانتقال إليها. يقع على بعد 100 متر فقط من شاطئ فويينخيرولا.

شقق بغرفتي وثلاث غرف نوم مع شرفات كبيرة وإطلالات على البحر. جراج وغرفة تخزين مشمولة في السعر.

تم دراسة مفهوم المشروع بعناية فائقة لتقديم جميع المرافق المطلوبة للعيش المعاصر، والمرافق الحديثة، والشرفات الفسيحة، ومناطق مشتركة ممتازة تدعوك للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي الأصيل.

تم بناء المشروع تحت شهادة BREEAM الدولية (منهجية تقييم البيئة لمؤسسة أبحاث المباني).

سيحصل المالكون في المبنى على حق الوصول الحصري إلى مجموعة من الخدمات المذهلة: سينما حديثة جداً، حمام سباحة خارجي بمياه مالحة، حمام سباحة داخلي مع منطقة سبا، مطعم جاسترو، صالة ألعاب رياضية، مساحة عمل مشترك، خدمة الكونسيرج وتطبيق شخصي للوصول إلى جميع المرافق.

تم تكريم المشروع بجائزة أفضل منزل ذكي في إسبانيا وأفضل مشروع سكني مستدام من قبل جوائز الملكية الدولية، وأفضل شقة فاخرة مستدامة من قبل جوائز Luxury Lifestyle Awards 2024.

يقع المشروع في فويينخيرولا - في قلب ساحل الشمس، على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مالقة شرقاً ومن مربيا غرباً.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Completed spring 2024 — fully furnished and ready for immediate occupation
02
116-apartment BREEAM-certified tower, 100 m from Fuengirola beach
03
Three-bedroom, 92 m² residence with large terrace and direct sea views
04
Garage and storage room included; one unit remaining at €1,051,500
05
Three international awards: Best Smart Home in Spain and two sustainability honours (2024)

The current release

The 1 remaining apartment

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
7F	—	—	3	3	92 m²	31 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Jade Tower With Furniture.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

1 of 2 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom apartment 92 m²

ابتداءً من

€1,051,500

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jade Tower With Furniture currently sits in the مكتمل band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

أنت هنا

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.05M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.25M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — construction is complete and the residence is ready to occupy today, eliminating stage risk entirely. With only one three-bedroom unit remaining in the building, scarcity is a genuine factor rather than a sales device. At €1,051,500, the price sits well above the Fuengirola resale median for three-bedroom apartments (comparable listings range from roughly €275,000 to €375,000), but the specification, award-recognised sustainability credentials, full furniture package, and comprehensive amenity offering occupy a distinct tier from standard resale stock.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Jade Tower With Furniture is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,429 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Jade Tower With Furniture (€/m² built)

€11,429

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

92 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

92 m²

مرحلة البناء

مكتمل

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Fuengirola

Living in Fuengirola

غولف

3.2 km

Cerrado del Aguila Golf

الشاطئ

311 m

Playa del Castillo

نادي الشاطئ

6.4 km

HW Beach Club

المطار

20.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

243 m

Fortun

مقهى

142 m

Serranitos El Teba Myramar

بار

358 m

Blackberry café

سوبرماركت

559 m

Carrefour

صيدلية

289 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

المستشفى

9.6 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

458 m

Calistenia

المرسى

1.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

1.2 km

Fuengirola

Fuengirola sits at the centre of the Costa del Sol, midway between Málaga and Marbella, with a seven-kilometre sandy coastline and a year-round resident population that keeps the town's restaurants, markets, and transport links active beyond the tourist season. The apartment's 100-metre distance from the beach means the sea is genuinely walkable rather than a feature of the view alone. Fuengirola's commuter rail connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes, and Málaga Airport is approximately 20 kilometres away. The town's mix of established international schools, a compact old quarter, and a marina makes it a practical base for families and part-time residents alike.

من بابك

Marbella Old Town

25 min بالسيارة

22.9 كم مباشرة

Puerto Banús

32 min بالسيارة

29.7 كم مباشرة

Málaga Airport

21 min بالسيارة

19.6 كم مباشرة

Mijas Pueblo

8 min بالسيارة

7.2 كم مباشرة

La Cala de Mijas

5 min بالسيارة

4.4 كم مباشرة

Estepona

52 min بالسيارة

47.7 كم مباشرة

Gibraltar

1h 25m بالسيارة

78.2 كم مباشرة

Ronda

58 min بالسيارة

53.3 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jade Tower With Furniture residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€105k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€210k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€736k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,051,500

ابتداءً من €1,051,500€1,366,950

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€105,150

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€12,618

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€10,515

الرسوم القانونية (~1%)

€10,515

الإجمالي الشامل

€1,179,783

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€3,685/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,105,452

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€315,450

مبلغ القرض

€736,050

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€189,270الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€29,442

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€47,318

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Jade Tower With Furniture a good investment compared to the local resale market?

Jade Tower With Furniture is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Jade Tower With Furniture?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Jade Tower With Furniture qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Jade Tower With Furniture from Málaga airport?

Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Jade Tower With Furniture buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية