Vangard I
مراحل المشروع
Vangard I، في سياقه.
مشروع سكني حصري على ساحل الكوستا ديل سول، صُمم ليكون حديقة حية بحق، حيث تتشكل الرفاهية من خلال الماء والنباتات والمساحات المفتوحة.
يقع في فوينخيرولا، بين مالقة ومربيا، ويمنحكم توازناً فريداً بين الطبيعة وأسلوب الحياة المتوسطي والقرب من كل ما يهم.
يضم المشروع 153 وحدة سكنية بغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق بنتهاوس حصرية، وقد صُمم بعناية لتعزيز العلاقة بين الحياة الداخلية والخارجية. تعمل شرفاته الواسعة، ذات التصميم الهندسي العضوي، كامتداد طبيعي للمنزل، فتخلق مساحات مضيئة ومفتوحة تتصل بمحيطها.
يقدم المشروع تجربة سكنية بأسلوب المنتجعات، مع مناطق مشتركة صُممت من أجل الرفاهية والحياة الاجتماعية: مسابح خارجية، ومسبح داخلي مُدفأ، ومنتجع صحي، وصالة رياضية، ومساحات عمل مشتركة، ومساحات خضراء واسعة.
يتيح لكم موقعه الاستمتاع بساحل الكوستا ديل سول بكل يسر: على بُعد دقائق فقط من الشاطئ، مع وصول مباشر إلى الطريق السريع A-7 واتصال ممتاز بالمطار ومالقة ومربيا.
يعتمد المشروع حلولاً متقدمة في الكفاءة الطاقية، بتصنيف من فئة A، مع أنظمة الطاقة الحرارية الهوائية والألواح الشمسية وأنظمة إنشائية متطورة تعمل على تحسين الراحة وخفض الاستهلاك.
مفهوم جديد للعيش: العمارة والرفاهية والتجربة.
صُمم هذا المشروع كبيئة يتفاعل فيها التصميم المعماري مع المشهد الطبيعي بشكل طبيعي، لخلق تجربة سكنية متصلة ترتكز على الرفاهية.
صُممت كل مساحة لتعزيز الضوء والانفتاح والاتصال بالمحيط، بما يمنح أسلوب حياة أكثر انسيابية ومعاصرة.
يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والاتساع والوظائف العملية، إلى جانب باقة متكاملة من المرافق التي تجلب تجربة المنتجع إلى الحياة اليومية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 54 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H71 | B | 5 | 2 | 2 | 146 m² | 30 م² تراس | 1 | |
| H77 | B | 6 | 3 | 2 | 115 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H61 | B | 3 | 2 | 2 | 166 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H83 | B | 7 | 2 | 2 | 150 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H67 | B | 4 | 2 | 2 | 168 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H32 | A | 6 | 2 | 2 | 144 m² | 30 م² تراس | 1 | |
| H16 | A | 3 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H73 | B | 5 | 2 | 2 | 168 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H38 | A | 7 | 2 | 2 | 148 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H54 | B | 2 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H22 | A | 4 | 2 | 2 | 165 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H05 | A | 1 | 3 | 2 | 144 m² | — | — | |
| H79 | B | 6 | 2 | 2 | 168 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H60 | B | 3 | 3 | 2 | 146 m² | — | — | |
| H28 | A | 5 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H52 | B | 2 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H46 | B | 0 | 3 | 2 | 344 m² | 172 م² تراس | 1 | |
| H48 | B | 1 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H85 | B | 7 | 2 | 2 | 168 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H66 | B | 4 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H34 | A | 6 | 2 | 2 | 165 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H15 | A | 3 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H72 | B | 5 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H03 | A | 1 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H40 | A | 7 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H21 | A | 4 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H57 | B | 2 | 3 | 2 | 251 m² | 83 م² تراس | 1 | |
| H58 | B | 3 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H78 | B | 6 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H27 | A | 5 | 3 | 2 | 189 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H63 | B | 3 | 3 | 2 | 249 m² | 78 م² تراس | 1 | |
| H84 | B | 7 | 3 | 2 | 192 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H07 | A | 2 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H64 | B | 4 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H33 | A | 6 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H13 | A | 3 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H18 | A | 3 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H69 | B | 4 | 3 | 2 | 251 m² | 83 م² تراس | 1 | |
| H70 | B | 5 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H39 | A | 7 | 3 | 2 | 190 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H24 | A | 4 | 3 | 2 | 157 m² | — | — | |
| H76 | B | 6 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H19 | A | 4 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H25 | A | 5 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H82 | B | 7 | 3 | 2 | 232 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H30 | A | 5 | 3 | 2 | 246 m² | 81 م² تراس | 1 | |
| H36 | A | 6 | 2 | 2 | 156 m² | — | — | |
| H37 | A | 7 | 3 | 2 | 244 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H31 | A | 6 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H42 | A | 7 | 3 | 2 | 248 m² | 82 م² تراس | 1 | |
| H89 | B | 8 | 3 | 2 | 215 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H88 | B | 8 | 4 | 2 | 247 m² | 70 م² تراس | 1 | |
| H45 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 م² تراس | 1 | |
| H43 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 م² تراس | 1 |
اسأل أي شيء عن Vangard I.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 54 من 89 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Vangard I حالياً ضمن فئة على المخطط.
At Q2 2028 completion, buyers can still select from the 54 available homes and stage payments across the build period. The pricing case is worth weighing: entry apartments here begin near €536,750, well above the Fuengirola resale medians reflected in nearby comparables, but for new A-rated construction with full resort amenities against a market average around €3,404 per m². With 35 units already reserved, the earliest and best-positioned choices are narrowing.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 54 من 89 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Vangard I قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,667 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,402/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 22/8/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
The setting is unusually well served for daily life. Mercadona and a Scandinavian food shop sit within 600 metres, and the nearest pharmacy is under 500 metres away. Playa de los Boliches is around a kilometre from the door, with the Puerto Deportivo de Fuengirola marina a four-minute drive.
Fuengirola's train station lies under two kilometres away, connecting along the coast towards Málaga, while the A-7 places the airport around 35 minutes by car. Golf sits close at hand, with Campo Los Lagos an eight-minute drive. Restaurants and cafés cluster within a few hundred metres.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Vangard I استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Vangard I؟
هل يؤهّل الشراء في Vangard I للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Vangard I عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 54 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.