Vangard I
مراحل المشروع
Vangard I، في سياقه.
مشروع سكني حصري على ساحل الشمس، صُمم ليكون حديقة معيشة حقيقية حيث يتشكل الرفاه من خلال الماء والنباتات والمساحات المفتوحة.
يقع في فوينخيرولا، بين مالقة ومربيا، ويمنحكم توازناً فريداً بين الطبيعة وأسلوب الحياة المتوسطي والاتصال بكل ما يهم.
يضم المشروع 153 وحدة سكنية بغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس حصرية، وقد صُمم لتعزيز العلاقة بين الحياة الداخلية والخارجية. تشكل شرفاته الواسعة ذات الهندسة العضوية امتداداً طبيعياً للمنزل، مما يخلق مساحات مضيئة ومفتوحة متصلة بمحيطها.
يقدم المشروع تجربة سكنية على طراز المنتجعات، بمناطق مشتركة صُممت لخدمة الرفاه والحياة الاجتماعية: مسابح خارجية، مسبح داخلي مُدفأ، سبا، صالة رياضية، مساحات عمل مشتركة، ومساحات خضراء واسعة.
يتيح لكم موقعه الاستمتاع بساحل الشمس بكل يسر: على بعد دقائق من الشاطئ، مع وصول مباشر إلى الطريق السريع A-7 واتصال ممتاز بالمطار ومالقة ومربيا.
يعتمد المشروع حلولاً متقدمة في كفاءة الطاقة، بتصنيف من الفئة A، ونظم الطاقة الحرارية الهوائية، والألواح الشمسية، وأنظمة بناء متطورة تعمل على تحسين الراحة وخفض الاستهلاك.
مفهوم جديد للحياة: العمارة والرفاه والتجربة.
صُمم هذا المشروع كبيئة يتفاعل فيها التصميم المعماري مع المشهد الطبيعي بشكل طبيعي، مما يخلق تجربة سكنية متصلة تتمحور حول الرفاه.
صُممت كل مساحة لتعزيز الإضاءة والانفتاح والاتصال بالمحيط، بما يمنح أسلوب حياة أكثر انسيابية ومعاصرة.
يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والاتساع والوظائف العملية، مع مجموعة كاملة من الخدمات التي تُدخل تجربة المنتجع إلى الحياة اليومية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 54 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H71 | B | 5 | 2 | 2 | 146 m² | 30 م² تراس | 1 | |
| H77 | B | 6 | 3 | 2 | 115 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H61 | B | 3 | 2 | 2 | 166 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H83 | B | 7 | 2 | 2 | 150 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H67 | B | 4 | 2 | 2 | 168 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H32 | A | 6 | 2 | 2 | 144 m² | 30 م² تراس | 1 | |
| H16 | A | 3 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H73 | B | 5 | 2 | 2 | 168 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H38 | A | 7 | 2 | 2 | 148 m² | 32 م² تراس | 1 | |
| H54 | B | 2 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H22 | A | 4 | 2 | 2 | 165 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H05 | A | 1 | 3 | 2 | 144 m² | — | — | |
| H79 | B | 6 | 2 | 2 | 168 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H60 | B | 3 | 3 | 2 | 146 m² | — | — | |
| H28 | A | 5 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H52 | B | 2 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H46 | B | 0 | 3 | 2 | 344 m² | 172 م² تراس | 1 | |
| H48 | B | 1 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H85 | B | 7 | 2 | 2 | 168 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H66 | B | 4 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H34 | A | 6 | 2 | 2 | 165 m² | 42 م² تراس | 1 | |
| H15 | A | 3 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H72 | B | 5 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H40 | A | 7 | 2 | 2 | 164 m² | 40 م² تراس | 1 | |
| H03 | A | 1 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H21 | A | 4 | 3 | 2 | 188 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H57 | B | 2 | 3 | 2 | 251 m² | 83 م² تراس | 1 | |
| H58 | B | 3 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H78 | B | 6 | 3 | 2 | 191 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H27 | A | 5 | 3 | 2 | 189 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H63 | B | 3 | 3 | 2 | 249 m² | 78 م² تراس | 1 | |
| H84 | B | 7 | 3 | 2 | 192 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H07 | A | 2 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H64 | B | 4 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H13 | A | 3 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H69 | B | 4 | 3 | 2 | 251 m² | 83 م² تراس | 1 | |
| H70 | B | 5 | 3 | 2 | 230 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H18 | A | 3 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H39 | A | 7 | 3 | 2 | 190 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H24 | A | 4 | 3 | 2 | 157 m² | — | — | |
| H76 | B | 6 | 3 | 2 | 217 m² | 56 م² تراس | 1 | |
| H19 | A | 4 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H25 | A | 5 | 3 | 2 | 242 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H82 | B | 7 | 3 | 2 | 232 m² | 69 م² تراس | 1 | |
| H30 | A | 5 | 3 | 2 | 246 m² | 81 م² تراس | 1 | |
| H36 | A | 6 | 2 | 2 | 156 m² | — | — | |
| H37 | A | 7 | 3 | 2 | 244 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H31 | A | 6 | 3 | 2 | 245 m² | 79 م² تراس | 1 | |
| H42 | A | 7 | 3 | 2 | 248 m² | 82 م² تراس | 1 | |
| H89 | B | 8 | 3 | 2 | 215 m² | 41 م² تراس | 1 | |
| H44 | A | Penthouse | 3 | 2 | 212 m² | 44 م² تراس | 1 | |
| H88 | B | 8 | 4 | 2 | 247 m² | 70 م² تراس | 1 | |
| H43 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 م² تراس | 1 | |
| H45 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 م² تراس | 1 |
اسأل أي شيء عن Vangard I.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 54 من 89 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Vangard I حالياً ضمن فئة على المخطط.
At this stage you are buying early into phase one of a larger 153-home scheme, with 54 of 89 homes left and completion set for Q2 2028. That means staged payments over roughly three years, choice of floor and orientation and the A-rated specification built in rather than retrofitted. Entry pricing works out near €4,670/m², above the €3,421/m² area median, though the local resale comparables at €255,000 to €320,000 are older two and three-bedroom stock without spa, indoor pool or aerothermal systems. One honest caveat: the cadastral record still shows the plot's former industrial use and a 347 m² warehouse, so the redevelopment timetable is worth tracking with us directly.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 54 من 89 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Vangard I قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,667 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,975/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 22/10/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
This is Fuengirola at its most usable. Playa de los Boliches sits 1.1 km away, an easy walk or a two-minute drive, with Playa de San Francisco and Playa Torreblanca-Carvajal within 1.6 km if you want a different stretch of sand on a busy weekend. The marina is four minutes by car and the town's fish restaurants and pavement cafés start about 600 m from the front door.
Daily logistics are almost dull, which is the point. A Mercadona is 500 m away, the nearest pharmacy under 500 m, gyms and a CrossFit box within 1.6 km. Fuengirola's station is 1.7 km off, putting the coastal commuter line, the airport and central Málaga within reach without touching the car. Málaga airport itself is around 35 minutes by road via the A-7.
Golfers have the Mijas courses at Los Lagos and Los Olivos eight to nine minutes away, with Cerrado del Aguila at ten. Hospital Vithas Xanit International is a quarter of an hour east. Then there is the climate: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year, which is why the terraces and the heated indoor pool both earn their keep.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Vangard I استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Vangard I؟
هل يؤهّل الشراء في Vangard I للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Vangard I عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 54 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.