Luminal Homes
مراحل المشروع
Luminal Homes، في سياقه.
اكتشفوا أسلوب عيش جديدًا على كوستا ديل سول مع هذا المشروع الحصري الذي يضم 218 مسكنًا من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، في قلب لوس باكوس، إحدى أرقى المناطق السكنية وأكثرها طلبًا في فوينخيرولا.
وُلد هذا المشروع المبتكر من فكرة «الحياة على طراز المنتجع»، وصُمم لمن يرغبون في نمط حياة مريح وهادئ تحيط به الخدمات، في محيط ساكن وسهل الوصول، وعلى بُعد خمس دقائق فقط بالسيارة من الشاطئ.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي وشبكة طرق ممتازة تربطه بوسط فوينخيرولا ومدينة ملقة والمطار الدولي وسائر مناطق كوستا ديل سول. وفي الجوار تجدون كل ما تحتاجون إليه في حياتكم اليومية: مدارس ومراكز رياضية وأسواق ومطاعم وحدائق ووسائل نقل عام.
تتميز المساكن بتصميم معاصر أنيق، وتوزيع داخلي مدروس، ومواد عالية الجودة. جميع الوحدات خارجية بالكامل، وتتميز بنوافذ واسعة تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي وتفتح على تراسات خاصة رحبة، ويمكن في بعضها إضافة مسبح خاص، لتنعموا بمناخ البحر الأبيض المتوسط طوال العام.
يأتي كل مسكن مزودًا بنظام تحكم مناخي متطور، صُمم لضمان كفاءة الطاقة وأقصى درجات الراحة الحرارية في كل فصول السنة. وتُسلَّم المطابخ مفروشة ومجهزة بالكامل، مع إمكانية إدخال تحسينات خاصة بما يلائم ذوقكم واحتياجاتكم.
كما تتيح بعض التصاميم مساحات مرنة بفضل حواجز متحركة اختيارية، تمكّن من ربط غرفة المعيشة بغرفة النوم المجاورة.
وقد صُممت المرافق المشتركة بعناية لتلبي رغبات الأسرة بأكملها، بنهج عصري ومستدام وعملي.
وتشمل المرافق ما يلي:
- مسبح للكبار والأطفال.
- حدائق منسقة بنباتات قليلة الاستهلاك للمياه.
- نادٍ رياضي مجهز بالكامل.
- ساونا وقاعة للعناية والاسترخاء.
- مساحة عمل مشتركة، مثالية للعمل عن بُعد.
- مرفق مشترك لغسل الملابس.
يعكس هذا المشروع التزامًا راسخًا بالاستدامة وكفاءة الطاقة، من خلال حلول صديقة للبيئة تقلل من استهلاك الموارد الطبيعية.
سواء كنتم تبحثون عن مسكنكم المثالي على كوستا ديل سول أو عن استثمار مجزٍ في منطقة عالية الطلب، فإن هذا المشروع في لوس باكوس يمثل فرصة فريدة. فأنتم هنا لا تقتنون عقارًا فحسب، بل أسلوب حياة يشعركم فيه كل يوم بأجواء العطلة.
يجتمع التصميم والراحة والاستدامة والموقع ليمنحكم مسكنًا وُجد لتعيشوا فيه وتستمتعوا بكل لحظة.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 82 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 102 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 88 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 75 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | — | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 93 m² | 28 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 75 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 72 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 66 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 106 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 73 m² | 13 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 77 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 110 m² | 45 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 90 m² | 28 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 124 m² | 63 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 114 m² | 25 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 107 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 106 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 101 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 146 m² | 63 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 135 m² | 42 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 99 m² | 22 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 25 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 99 m² | 21 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 90 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 110 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 112 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 103 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 132 m² | 47 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 108 m² | 15 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 135 m² | 50 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 103 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 141 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 100 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 26 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 132 m² | 22 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 176 m² | 66 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 176 m² | 66 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 3 | 2 | 139 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 3 | 2 | 220 m² | 76 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Luminal Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 82 من 188 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Luminal Homes حالياً ضمن فئة على المخطط.
With handover set for Q3 2028 and 106 homes already sold, buying now means choosing from the 82 still on the inventory rather than accepting what is left. The price case rests on the district. Casafari puts the Los Pacos median at €2,975 per m², against a twelve-month average of €2,922. Idealista asking prices reached €3,485 in August 2026, six per cent up on the year and a record for the district. Fuengirola overall stands at €4,451. A new home with terrace, parking and storage enters that market from the cheaper end of town. Resale comparables nearby lack floor areas, so ask us for unit-level figures before deciding.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 82 من 188 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos is a neighbourhood rather than a resort strip and much of daily life can be done on foot. A supermarket sits about 250 metres from the site, Mercadona is just under a kilometre away and the nearest restaurants, Asador los Pacos among them, are within 700 metres. Cafés and pharmacies cluster a little over a kilometre off.
The sea is close. 5 kilometres away, three minutes by car or a comfortable walk. Fuengirola's marina is five minutes' drive and HW Beach Club eight. Golfers have three courses within 11 minutes: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos and Cerrado del Aguila.
Carvajal and Fuengirola rail stations are each about five minutes away, Hospital Vithas Xanit International 13 and Málaga airport 34.
The climate does the rest. Average daytime highs of 21.5°C and lows of 14.9°C across the year mean the terrace earns its keep in winter as well as summer.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Luminal Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Luminal Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Luminal Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Luminal Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 82 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.