




Luminal Homes
مراحل المشروع
Luminal Homes، في سياقه.
اكتشف طريقة عيش جديدة على كوستا ديل سول مع هذا المشروع الحصري الذي يضم 218 منزلاً بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، يقع في قلب لوس باكوس، أحد أكثر المناطق السكنية المرغوبة في فويينخيرولا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، مع اتصالات طرق ممتازة بمركز مدينة فويينخيرولا ومدينة مالقة والمطار الدولي وبقية كوستا ديل سول.
تتميز المنازل بتصميمها المعاصر والأنيق، مع تخطيطات محسّنة ومواد عالية الجودة.
يأتي كل منزل بنظام تحكم مناخي حديث من الطراز الأول، مصمم لضمان كفاءة الطاقة والراحة الحرارية القصوى في كل موسم.
يتم تسليم المطابخ مفروشة وكاملة التجهيز، مع خيار الترقيات الشخصية لتناسب ذوقك واحتياجاتك.
بالإضافة إلى ذلك، تسمح بعض التخطيطات بمساحات مرنة بفضل الفواصل المتحركة الاختيارية، مما يجعل من الممكن ربط غرفة المعيشة بغرفة النوم المجاورة.
تم تصميم المناطق المشتركة بعناية للاستمتاع بها من قبل الأسرة بأكملها، بنهج حديث وقابل للاستدامة وعملي.
تشمل المرافق:
- حمام سباحة للبالغين والأطفال.
- حدائق منسقة بنباتات قليلة الطلب على المياه.
- صالة رياضية مزودة بالكامل.
- ساونا وغرفة العافية.
- مساحة عمل مشتركة، مثالية للعمل عن بعد.
- مرافق غسيل مشتركة.
يوضح هذا المشروع التزاماً قوياً بالاستدامة وكفاءة الطاقة، متكاملاً حلولاً صديقة للبيئة تقلل من استهلاك الموارد الطبيعية.
سواء كنت تبحث عن منزلك المثالي على كوستا ديل سول أو استثماراً مربحاً في منطقة عالية الطلب، فإن هذا المشروع في لوس باكوس يمثل فرصة فريدة. هنا، لن تجد فقط عقاراً بل نمط حياة—حيث يبدو كل يوم وكأنك في عطلة.
يجتمع التصميم والراحة والاستدامة والموقع لتقديم لك منزلاً تم إنشاؤه للعيش والاستمتاع.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 85 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 102 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 128 m² | 47 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 88 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 75 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | — | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 93 m² | 28 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 75 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 72 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 66 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 106 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 73 m² | 13 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 77 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 87 m² | — | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 110 m² | 45 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 90 m² | 28 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 124 m² | 63 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 114 m² | 25 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 107 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 106 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 101 m² | — | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 135 m² | 42 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 146 m² | 63 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 103 m² | 19 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 99 m² | 22 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 25 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 99 m² | 21 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 90 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 110 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 112 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 103 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 132 m² | 47 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 108 m² | 15 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 103 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 141 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 100 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 26 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 26 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 176 m² | 66 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 176 m² | 66 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 3 | 2 | 139 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 3 | 2 | 220 m² | 76 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Luminal Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 85 من 188 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Luminal Homes حالياً ضمن فئة على المخطط.
At Q3 2028 completion, buyers commit early against a staged build, and the numbers reward it: entry pricing from €282,450 sits close to the Los Pacos median of roughly €2,945 per m², while resale stock in Fuengirola averages 155 days on the market. With 103 of 188 tracked units already sold, the wider one- and two-bedroom range is thinning, leaving the larger, higher-specification homes as the remaining choice at this stage.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 85 من 188 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos is built for daily convenience rather than resort seclusion. A supermarket sits 246 metres away and a Mercadona under a kilometre; pharmacies, cafés and the well-regarded Asador los Pacos are all within a short walk. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches are roughly three minutes by car, and the Fuengirola marina five.
The Carvajal and Fuengirola stations on the Cercanías line put central Málaga and Torremolinos within reach without a car, while Málaga airport is about 34 minutes' drive. Golfers have three courses within 12 minutes, and Hospital Vithas Xanit International is 13 minutes away.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Luminal Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Luminal Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Luminal Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Luminal Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 85 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.