Luminal Homes
مراحل المشروع
Luminal Homes، في سياقه.
اكتشفوا أسلوباً جديداً للحياة على كوستا ديل سول من خلال هذا المشروع المتميز المكوّن من 218 منزلاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، في قلب لوس باكوس، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً في فوينخيرولا.
وُلد هذا المشروع المبتكر من فكرة "الحياة على طراز المنتجعات"، وصُمم لمن يبحثون عن أسلوب حياة مريح وهادئ، محاط بكافة الخدمات، في بيئة تنعم بالسكينة وحسن الاتصال، على بُعد خمس دقائق بالسيارة فقط من الشاطئ.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي، توفر منه طرق ممتازة تربطه بوسط مدينة فوينخيرولا، ومدينة مالقة، والمطار الدولي، وسائر مناطق كوستا ديل سول. وتحيط به كافة مقومات الحياة اليومية: المدارس، والمراكز الرياضية، والأسواق، والمطاعم، والحدائق، ووسائل النقل العام.
تتميز المنازل بتصميمها المعاصر والأنيق، وتوزيعاتها المدروسة بعناية، وموادها عالية الجودة. جميع الوحدات خارجية بالكامل، وتحتوي على نوافذ واسعة تُغرق الأجواء الداخلية بالضوء الطبيعي، وتنفتح على تراسات خاصة رحبة، بعضها يوفر إمكانية إضافة مسبح خاص، وهو الخيار الأمثل للتمتع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
يأتي كل منزل مزوداً بنظام تحكم بالمناخ من أحدث الأجيال، مصمم لضمان كفاءة الطاقة وأقصى درجات الراحة الحرارية في كل فصل من فصول السنة. وتُسلَّم المطابخ مجهزة ومفروشة بالكامل، مع إمكانية إجراء تحسينات شخصية تناسب أسلوبكم واحتياجاتكم.
كما تتيح بعض التوزيعات مساحات مرنة بفضل فواصل متحركة اختيارية، مما يجعل من الممكن دمج الصالة مع غرفة النوم المجاورة.
وقد صُممت المساحات المشتركة بعناية فائقة لتلبي متطلبات المتعة لجميع أفراد العائلة، بنهج عصري ومستدام وعملي.
وتشمل المرافق:
- مسبح للبالغين والأطفال.
- حدائق منسقة بنباتات منخفضة الاستهلاك للمياه.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- ساونا وغرفة للعافية.
- مساحة عمل مشتركة (كوورکنغ)، مثالية للعمل عن بُعد.
- مرافق غسيل مشتركة.
يعكس هذا المشروع التزاماً حقيقياً بالاستدامة وكفاءة الطاقة، من خلال دمج حلول صديقة للبيئة تحد من استهلاك الموارد الطبيعية.
سواء كنتم تبحثون عن منزلكم المثالي على كوستا ديل سول أو عن استثمار مربح في منطقة عالية الطلب، فإن هذا المشروع في لوس باكوس يمثل فرصة فريدة من نوعها. هنا، لن تجدوا عقاراً فقط، بل أسلوب حياة، حيث يشعر المرء كل يوم كما لو كان في عطلة.
يجتمع التصميم والراحة والاستدامة والموقع معاً ليقدموا لكم منزلاً أُنشئ لتعيشوا فيه وتتمتعوا به.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 87 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 102 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 128 m² | 47 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 88 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | — | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 75 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 93 m² | 28 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 66 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 72 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 75 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 76 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 106 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 77 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 73 m² | 13 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 87 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 110 m² | 45 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 90 m² | 28 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 124 m² | 63 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 114 m² | 25 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 107 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 106 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 100 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 101 m² | — | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 100 m² | 12 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 146 m² | 63 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 135 m² | 42 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 103 m² | 19 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 25 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 99 m² | 22 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 99 m² | 21 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 90 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 110 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 102 m² | 16 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 109 m² | 20 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 112 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 103 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 39 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 132 m² | 47 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 118 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 108 m² | 15 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 135 m² | 50 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 103 m² | 23 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 141 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 100 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 24 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 132 m² | 17 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 26 م² تراس | — | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 26 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 132 m² | 22 م² تراس | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 176 m² | 66 م² تراس | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 176 m² | 66 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 3 | 2 | 139 m² | 18 م² تراس | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 163 m² | 53 م² تراس | — | |
| — | — | 6 | 3 | 2 | 220 m² | 76 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Luminal Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 87 من 188 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Luminal Homes حالياً ضمن فئة على المخطط.
At this stage of Luminal Homes, buyers still choose from the early release: 87 of 188 units remain, with the rest already reserved. Entry pricing from €282,450 sits close to the Los Pacos median of around €2,972 per m² — competitive for new-build with resort amenities. With completion set for Q3 2028, purchasers spread payment across the build period and secure current pricing before later phases and the finished-product premium arrive.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 87 من 188 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos is a working residential quarter rather than a resort strip, which is much of its appeal. A supermarket sits roughly 250 metres away, with a Mercadona under a kilometre and a pharmacy within a two-minute walk. Restaurants along the Los Pacos parade — including Asador los Pacos and Plankstek — are five minutes on foot. The beaches at Torreblanca-Carvajal and Los Boliches are around 1.5 km, or three minutes by car, and the Carvajal and Fuengirola rail stations sit close by for the coastal cercanías line into Málaga.
Málaga airport is roughly 17 km, about 34 minutes' drive. Fuengirola marina, gyms, golf courses at Los Lagos and Los Olivos, and the Vithas Xanit hospital are all within a 15-minute radius. With average highs of 21.5°C, terraces earn their keep year-round.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Luminal Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Luminal Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Luminal Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Luminal Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 87 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.