قيد البناء · current release

Urbanización Olimpo

Mijas Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€750,000

متاح

4 من 17

غرف النوم

3–4حمام خاص

التسليم

July 2026

النوع

Townhouses

المساحة تبدأ من

178 m²

إجمالي الوحدات

17 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Urbanización Olimpo, in context.

انغمس في عالم من الحصرية في البلدة الساحرة من ميخاس، على الساحل المشمس لمالاغا. تشتهر ميخاس بسحرها الأندلسي، وتأسر زوارها بشوارعها المرصوفة بالحصى ومناظرها البانورامية الخلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذه القرية البيضاء الخلابة، المليئة بالتاريخ والتقاليد، تقدم مزيجًا فريدًا من الثقافة والمطبخ والجمال الطبيعي مما يجعلها مكانًا مميزًا للعيش.

نقدم لكم مشروع بناء جديد يضم 18 منزلًا فاخرًا رائعًا يدعوك للاستمتاع بالانسجام بين الطبيعة والبحر الأبيض المتوسط.

يوفر كل من هذه المنازل إطلالات رائعة على الطبيعة المحيطة والبحر. تم التخطيط لكل تفصيل بعناية فائقة لمنحك أسلوب حياة استثنائيًا، حيث تتلاقى الأناقة وال��احة في تناغم تام.

استمتع بالتراسات الفسيحة، وادخل إلى مطابخ وحمامات مجهزة بالكامل بمواد وتشطيبات عالية الجودة، تضيف لمسة من الأناقة إلى كل مساحة وتدعوك للعيش تجربة فاخرة لا مثيل لها في قلب ميخاس.

علاوة على ذلك، تعد ميخاس جنة لمحبي الطبيعة، مع مسارات مشي عديدة عبر مناظر طبيعية خلابة، مثل مسار سيندا ليتورال الشهير. كما تمتلك البلدة مجموعة واسعة من المطاعم والخدمات عالية الجودة، مما سيجعل كل يوم متعة لحواسك.

تتميز ميخاس بامتلاكها خدمات نقل عام ممتازة تتيح لك الوصول بسهولة إلى جامعة مالاغا والمطار، مما يسهل تنقلاتك اليومية بطريقة مريحة وفعالة. وهي تقع استراتيجيًا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من شاطئ لوس بوليتشيس ومارينا فوينخيرولا، حيث يمكنك الاستمتاع بأيام لا تُنسى من الشمس والبحر.

لا تفوت الفرصة للعيش في المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالحياة إلى أقصى درجاتها. مرحبًا بك في منزلك الجديد في ميخاس!

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
17-home boutique development — only 4 units remaining from an original collection
02
Three- and four-bedroom townhouses, 178–228 m² built area
03
Construction started May 2024, scheduled completion July 2026
04
Priced from €750,000 to €850,000 — a meaningful premium over the Mijas Golf resale median of ~€1,946/m²
05
Ten minutes' drive to Los Boliches beach and Fuengirola marina

The current release

The 4 remaining townhouses

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Casa 7	—	—	3	2	178 m²	50 m² terrace	—
Casa 41	—	—	3	3	219 m²	20 m² terrace	—
Casa 43	—	—	3	3	228 m²	18 m² terrace	—
Casa 38	—	—	4	3	220 m²	20 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Urbanización Olimpo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

4 of 17 townhouses remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom townhouses 178–228 m²

ابتداءً من

€750,000

3 available

4-bedroom townhouse 220 m²

ابتداءً من

€850,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urbanización Olimpo currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€750k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€962k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 13 of 17 units already sold and construction visibly under way, Urbanización Olimpo carries a degree of de-risking that early-stage schemes cannot offer. The remaining four homes are available at €750,000–€850,000 — a significant premium over the Mijas Golf resale market median of approximately €1,946/m², which reflects the specification uplift of new build. Buyers committing now lock in a July 2026 delivery on a scheme that is already substantially absorbed by the market, with scarcity — rather than speculation — underpinning the remaining availability.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

4 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Urbanización Olimpo is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,213 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,605

Urbanización Olimpo (€/m² built)

€4,213

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

178–228 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3–4 حمام خاص

الحمامات

2–3

المساحة المبنية

178–228 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

July 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

غولف

3.8 km

Campo Los Lagos

الشاطئ

3.1 km

Playa Torreblanca-Carvajal

نادي الشاطئ

4.9 km

HW Beach Club

المطار

17.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

808 m

Casa Navarra

مقهى

2.1 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

بار

2.2 km

La Boveda del flamenco

سوبرماركت

1.9 km

El Jamón

صيدلية

1.9 km

Farmacia Baus

المستشفى

7.4 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

3.1 km

CrossFit La Muralla

المرسى

4.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

3.7 km

Carvajal

Mijas Golf sits within the broader Mijas Costa municipality, positioned between the coastal strip and the historic white village of Mijas Pueblo in the hills above. Day-to-day convenience is well served: Fuengirola's marina, commercial centre, and rail connection to Málaga city are a short drive west, whilst the beaches of Los Boliches are similarly accessible in under ten minutes. The Senda Litoral coastal walking route — one of the Costa del Sol's most celebrated long-distance paths — is within reach, as are the hiking trails that thread through the Mijas Natural Park above the village. Local Andalusian restaurants, boutique shops, and the cultural fabric of Mijas Pueblo itself complete the picture for residents who want both Mediterranean coast and authentic inland character in proximity.

من بابك

Marbella Old Town

25 min بالسيارة

23.2 كم مباشرة

Puerto Banús

33 min بالسيارة

30.2 كم مباشرة

Málaga Airport

18 min بالسيارة

16.5 كم مباشرة

Mijas Pueblo

3 min بالسيارة

2.4 كم مباشرة

La Cala de Mijas

10 min بالسيارة

8.8 كم مباشرة

Estepona

53 min بالسيارة

48.4 كم مباشرة

Gibraltar

1h 28m بالسيارة

80.4 كم مباشرة

Ronda

55 min بالسيارة

50.8 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urbanización Olimpo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€75k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€150k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€525k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€750,000

ابتداءً من €750,000€975,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€75,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€9,000

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€7,500

الرسوم القانونية (~1%)

€7,500

الإجمالي الشامل

€841,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€2,628/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€788,482

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€225,000

مبلغ القرض

€525,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€135,000الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€21,000

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€33,750

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Urbanización Olimpo a good investment compared to the local resale market?

Urbanización Olimpo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Urbanización Olimpo?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Urbanización Olimpo qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Urbanización Olimpo from Málaga airport?

Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Urbanización Olimpo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية