Будується · current release

Urbanización Olimpo

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2248

Ціни від

€750,000

Доступно

4 з 17

Спальні кімнати

3–4суміщений санвузол

Передача

July 2026

Тип

Townhouses

Площа від

178 m²

Всього об'єктів

17 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Urbanización Olimpo, in context.

Занурьтеся у світ виключності в чарівному місті Міхас, на сонячному узбережжі Малаги. Відомий своїм андалузьким характером, Міхас захоплює своїх відвідувачів мощеними вулицями та спектакулярними панорамними видами на узбережжя Середземного моря.

Кожен з цих будинків пропонує чудові види на навколишню природу та море.

Крім того, Міхас є раєм для тих, хто любить природу, з численними пішохідними маршрутами крізь вражаючі пейзажі, такими як знаменитий маршрут Senda Litoral.

Міхас вирізняється наявністю відмінних послуг громадського транспорту, які дозволяють вам легко отримати доступ до Університету Малаги та аеропорту, спрощуючи ваші щоденні подорожі комфортним та ефективним способом.

Не пропустіть можливість жити в ідеальному місці для відпочинку та насолоджування життям на повну силу.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Seventeen townhouses in Mijas Golf, three and four bedrooms
02
Interiors from 178 to 228 m², priced €750,000–€850,000
03
Construction underway since May 2024, completion July 2026
04
Only four of seventeen homes remain, thirteen already sold
05
Málaga airport 34 minutes; Fuengirola marina and beaches 6–8 minutes

The current release

The 4 remaining townhouses

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
Casa 7	—	—	3	2	178 m²	50 m² terrace	—
Casa 41	—	—	3	3	219 m²	20 m² terrace	—
Casa 43	—	—	3	3	228 m²	18 m² terrace	—
Casa 38	—	—	4	3	220 m²	20 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Urbanización Olimpo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

4 of 17 townhouses remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom townhouses 178–228 m²

Від

€750,000

3 available

4-bedroom townhouse 220 m²

Від

€850,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urbanización Olimpo currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€750k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€962k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction started in May 2024 and completion set for July 2026, most delivery risk is behind this project rather than ahead of it. Thirteen of seventeen homes have already sold, so the four remaining offer limited choice and little urgency to negotiate on the developer's side. Buyers entering now can still influence finish selections while committing to a near-term completion date rather than a distant one.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

4 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Urbanización Olimpo is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,213 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,594/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 21/07/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,594

Urbanización Olimpo (€/m² built)

€4,213

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

178–228 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3–4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

2–3

Загальна площа

178–228 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

July 2026

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

3.8 km

Campo Los Lagos

Пляж

3.1 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Пляжний клуб

4.9 km

HW Beach Club

Аеропорт

17.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

808 m

Casa Navarra

Кафе

2.1 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Бар

2.2 km

La Boveda del flamenco

Супермаркет

1.9 km

El Jamón

Аптека

1.9 km

Farmacia Baus

Лікарня

7.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.1 km

CrossFit La Muralla

Марина

4.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

3.7 km

Carvajal

The setting balances golf-side calm with genuine convenience. Three courses sit within a short drive — Campo Los Lagos and Campo Los Olivos around eight minutes away — while the beaches at Torreblanca-Carvajal and Los Boliches are six to seven minutes by car. Fuengirola's marina, with its restaurants and berths, is roughly eight minutes on.

Everyday needs are close: pharmacies and cafés within two kilometres, supermarkets including Lidl and El Jamón inside five minutes, and the Carvajal and Fuengirola railway stations for the coastal line. Hospital Vithas Xanit International is fifteen minutes away. The climate is temperate year-round, with average highs near 21°C and lows around 14°C. Casa Navarra, the nearest restaurant, is barely 800 metres from the door.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

25 min на авто

23.2 км по прямій

Puerto Banús

33 min на авто

30.2 км по прямій

Málaga Airport

18 min на авто

16.5 км по прямій

Mijas Pueblo

3 min на авто

2.4 км по прямій

La Cala de Mijas

10 min на авто

8.8 км по прямій

Estepona

53 min на авто

48.4 км по прямій

Gibraltar

1h 28m на авто

80.4 км по прямій

Ronda

55 min на авто

50.8 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urbanización Olimpo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€75k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€150k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€525k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€750,000

Від €750,000€975,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€75,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€9,000

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€7,500

Юридичні витрати (~1%)

€7,500

Разом

€841,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€2,628/міс

Загальна сума до погашення

€788,482

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€225,000

Сума кредиту

€525,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€135,000валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€21,000

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€33,750

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Urbanización Olimpo a good investment compared to the local resale market?

Urbanización Olimpo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Urbanización Olimpo?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Urbanización Olimpo qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Urbanización Olimpo from Málaga airport?

Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Urbanización Olimpo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності