




Villa La Ermita
Етапи проєкту
Villa La Ermita, in context.
Щойно розпочато проект нової вілли з вражаючими повними панорамними видами на море, гори та долину, з безкінечним басейном. Вілла розташована в Міхас Пуебло, де можна знайти всілякі зручності.
Ексклюзивна забудова нової та світлої розкішної вілли з відкритим плануванням та панорамними видами на море, унікальний об'єкт нестандартного стилю, віллу можна спроектувати з різними варіантами конфігурації для створення ідеального будинку, з 5 спальнями або навіть 2 додатковими спальнями. Побудована з найвищою якістю в кожній деталі, з надсучасним і сучасним дизайном. З попередньою інсталяцією для ліфта.
При вході ми знаходимо простору вітальню, кухню, відкриту до їдальні зі світлими та відкритими просторами, що ведуть до великої критої та відкритої тераси поруч із басейном. На цьому поверсі також є туалет для гостей, гардероб біля входу та зовнішній гараж для двох автомобілів.
Головна спальня з власною ванною кімнатою та приватною терасою, 2 спальні з терасою, що спільно використовують ванну кімнату. На цьому рівні є багатофункціональна кімната з природним освітленням, де можна облаштувати 2 додаткові спальні з додатковою ванною кімнатою, кінотеатр, спортзал або ігрову кімнату.
Великий підвал, який може використовуватися як незалежна квартира площею 122 кв.м з природним освітленням, відкритим видом на море та доступом до тераси, що складається з 2 спалень зі спільною ванною кімнатою, великою вітальнею, пральнею, господарсь��ою кімнатою та приватною коморою.
Будівля відрізняється дуже низьким споживанням енергії. Сучасний і актуальний дизайн, просторий, світлий і відкритий. Високоякісні підлоги з кремового мармуру великого формату, що простягаються на терасу, або керамічна плитка найвищої якості. Сіро/срібний алюміній, термічне подвійне скління та акустично ізолююче скло від підлоги до стелі.
Розкішні кухні з 3 різними дизайнами на вибір, стільниці Silestone та побутова техніка Bosch з панелями.
Інтелектуальна система Domotics / керування смартфоном. Повністю встановлена сигналізація з датчиками диму, водою та системою відеодомофона на вході. Повністю встановлена система кондиціонування повітря для обігріву та охолодження з найновішою аеротермічною те��нологією, тепла підлога по всій віллі та сонячні панелі.
Просторе приватне паркування для 2 автомобілів та велика комора. Електричні в'їзні ворота до об'єкта з дистанційним відкриванням для доступу транспортних засобів. Приватний сад із приватним плавальним басейном. Барбекю/кухня на рівні саду та автоматична система зрошення.
ДОДАТКОВІ АКСЕСУАРИ: - Ліфт - Джакузі або сауна - Електрична охорона
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1 | — | — | 5 | 4 | 336 m² | 120 m² terrace · 513 m² garden | 1 |
Ask anything about Villa La Ermita.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Ermita currently sits in the Офф-план band.
Villa La Ermita is off-plan in the most straightforward sense: the licence is secured, the design is fixed, and the buyer enters at the point of maximum customisation — finishes, internal configuration, and optional extra bedrooms are all still available to negotiate. There is precisely one unit and one buyer. The Mijas Pueblo resale market currently averages 231 days on the market, suggesting limited liquidity at scale; a bespoke, licence-ready villa with unobstructed sea views occupies a category of its own within that data set.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa La Ermita is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,845 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Living in Mijas Pueblo
Mijas Pueblo sits elevated above the Costa del Sol coastline — a whitewashed Andalusian village of cobbled lanes, flowering balconies, and a working plaza where independent restaurants, art galleries, and local markets remain intact rather than touristic in character. The beaches of the Costa del Sol are approximately ten minutes by car; Málaga International Airport is reachable in under 25 minutes, which renders the village genuinely practical for international owners managing frequent travel. Several well-regarded golf courses sit within a short drive along the western corridor. Health facilities and international schools are accessible in the surrounding municipality. The village itself provides daily amenities on foot — a quality of life proposition that larger resort developments on the coast cannot replicate.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Villa La Ermita a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Ermita?
Does buying at Villa La Ermita qualify for Spanish residency?
How far is Villa La Ermita from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.