




Villa La Ermita
Ciclo di vita del progetto
Villa La Ermita, in context.
È appena iniziato il progetto della nuova villa, con spettacolari vedute panoramiche sul mare, le montagne e la valle, con piscina a sfioro. La villa è situata a Mijas Pueblo, dove si possono trovare tutti i tipi di servizi.
Sviluppo esclusivo di una nuova e luminosa villa di lusso open space con vista panoramica sul mare, una proprietà unica su misura. La villa può essere progettata con varie opzioni di configurazione per creare la vostra casa ideale, con 5 camere da letto o anche 2 ulteriori camere supplementari. Costruita con la massima qualità in ogni dettaglio, con un design altamente moderno e contemporaneo. Con pre-installazione per un ascensore.
All'ingresso troviamo il ampio soggiorno, la cucina aperta sulla sala da pranzo con spazi aperti e luminosi che portano a una grande terrazza coperta e scoperta accanto alla piscina. A questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, un guardaroba all'ingresso e un garage esterno per due auto.
Camera da letto principale con bagno en suite e terrazza privata, 2 camere da letto con terrazza che condividono un bagno. A questo livello abbiamo un locale polifunzionale con luce naturale dove è possibile ricavare 2 camere supplementari con bagno aggiuntivo, cinema, palestra o sala giochi.
Grande seminterrato che può essere utilizzato come appartamento indipendente di 122m2 con luce naturale, vista aperta sul mare e accesso a una terrazza composta da 2 camere da letto, con bagno in comune, ampio soggiorno, lavanderia, locale di servizio e deposito privato.
L'edificio gode di un consumo energetico molto basso. Design moderno e contemporaneo, spazioso, luminoso e aperto. Pavimenti in marmo color crema di grande formato di alta qualità che si estendono sulla terrazza o piastrelle in ceramica di alta qualità. Alluminio grigio/argento, doppio vetro termico e vetro isolante acustico dal pavimento al soffitto.
Cucine di lusso con 3 design diversi tra cui scegliere, piani di lavoro Silestone ed elettrodomestici Bosch con pannellature.
Sistema di domotica intelligente / controllo tramite smartphone. Allarme completamente installato con rilevatori di fumo, sistema di ingresso con acqua e videocitofono. Sistema di climatizzazione completamente installato per riscaldamento e raffrescamento con la più recente tecnologia aerotermica, riscaldamento a pavimento in tutta la villa e pannelli solari.
Ampio parcheggio privato per 2 veicoli e grande locale di deposito. Cancelli di ingresso elettrici alla proprietà con apertura a distanza per l'accesso dei veicoli. Giardino privato con piscina privata. Barbecue / Cucina a livello del giardino e sistema di irrigazione automatico.
ACCESSORI OPZIONALI: - Ascensore - Jacuzzi o sauna - Sicurezza elettrica
Dati principali
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1 | — | — | 5 | 4 | 336 m² | 120 m² terrace · 513 m² garden | 1 |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Ermita currently sits in the Off-plan band.
Villa La Ermita is off-plan in the most straightforward sense: the licence is secured, the design is fixed, and the buyer enters at the point of maximum customisation — finishes, internal configuration, and optional extra bedrooms are all still available to negotiate. There is precisely one unit and one buyer. The Mijas Pueblo resale market currently averages 231 days on the market, suggesting limited liquidity at scale; a bespoke, licence-ready villa with unobstructed sea views occupies a category of its own within that data set.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Villa La Ermita is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,845 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.



Cosa include ogni unità
Living in Mijas Pueblo
Mijas Pueblo sits elevated above the Costa del Sol coastline — a whitewashed Andalusian village of cobbled lanes, flowering balconies, and a working plaza where independent restaurants, art galleries, and local markets remain intact rather than touristic in character. The beaches of the Costa del Sol are approximately ten minutes by car; Málaga International Airport is reachable in under 25 minutes, which renders the village genuinely practical for international owners managing frequent travel. Several well-regarded golf courses sit within a short drive along the western corridor. Health facilities and international schools are accessible in the surrounding municipality. The village itself provides daily amenities on foot — a quality of life proposition that larger resort developments on the coast cannot replicate.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Villa La Ermita a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Ermita?
Does buying at Villa La Ermita qualify for Spanish residency?
How far is Villa La Ermita from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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