Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Villa La Ermita — photo 1
Villa La Ermita — photo 2
Villa La Ermita — photo 3
Villa La Ermita — photo 4
Villa La Ermita — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Villa La Ermita

Mijas Pueblo · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2204
Priser fra
€2,300,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
~18 mo from purchase
Type
Villas
Størrelse fra
336
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Villa La Ermita, i kontekst.

Projektet for den nye villa er lige startet, med spektakulære panoramaudsigter over havet, bjerge og dal, samt infinity pool.

Eksklusiv udvikling af en ny og lys luksusvilla med åbent planløsning og panoramaudsigt over havet, en unik ejendom i brugerdefineret stil.

Villaen kan designes med forskellige konfigurationsmuligheder for at skabe dit ideelle hjem, med 5 soveværelser eller endda 2 ekstra soveværelser. Bygget til højeste kvalitet i hvert detalje, med et højmoderne og samtidigt design.



Ved indgangen finder vi det rummelige stuerum, køkkenet åbent mod spisestuen med åbne og lyse rum, der fører til en stor dækket og udækket terrasse ved siden af poolen.

Hovedsoveværelse med eget badeværelse og privat terrasse, 2 soveværelser med terrasse, der deler badeværelse.

Bygningen nyder meget lavt energiforbrug.

Moderne og samtidigt design, rummeligt, lyst og åbent. Højkvalitets store marmorgulve i cremfarve, der strækker sig ud på terrassen eller topkvalitets keramiske fliser.

Intelligent Domotics / Smart phone-kontrolsystem. Fuldt installeret alarm med røgdetektorer, vand- og videofon-indgangssystem.



Rigelig privat parkering til 2 køretøjer og stort opbevaringsrum. Elektriske indgangporte til ejendommen med fjernåbning til køretøjsadgang. Privat have med privat svømmebassin.

VALGFRIE TILBEHØR: - Elevator - Jacuzzi eller sauna - Elektriske sikkerhedsgardiner - Opvarmet svømmebassin med automatisk lukningssystem.

: opvaskemaskine, integreret kaffemaskine, ismaskine og vinkabinet - Lydsystemer og TV-systemer - Møbelpakker og interiørarkitekter. - Hjemmebio

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Five-bedroom villa, 336 m² built, expandable to seven bedrooms
02
Building licence in place; 18-month construction once works begin
03
122 m² basement usable as an independent apartment with sea views
04
Layout and finishes fully customisable before construction starts
05
Málaga airport within 30 minutes; beaches roughly 10 minutes' drive
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 1 5 4 336 m² 120 m² terrasse · 513 m² have 2
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Villa La Ermita.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 5 soveværelser 336 m²
Fra
€2,300,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Villa La Ermita ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2.3M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

Because the building licence is already granted, this is a lower-risk off-plan proposition than most pre-launch projects: works can begin promptly and complete within 18 months. As a single villa open to internal and external modification, it offers something no resale can, the ability to specify layout, finishes and room configuration before construction. With Mijas Pueblo resales averaging around €3,102 per m², the €2.3 million figure reflects a bespoke, brand-new home rather than a comparable existing property.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Villa La Ermita er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Pueblo. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,845 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,102/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Pueblo villaer (€/m²)
€3,102
Villa La Ermita (€/m² bebygget)
€6,845
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Villa La Ermita
Villa La Ermita
Villa La Ermita
336 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
4
Bebygget areal
336 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
~18 mo from purchase
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Mijas Pueblo

At bo i Mijas Pueblo

Golf
5.8 km
Lauro Golf
Strand
4.9 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Strandklub
5.3 km
HW Beach Club
Lufthavn
14.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
135 m
La Fuente
Café
662 m
CoffeeArt
Bar
208 m
Tu Sabrás
Supermarked
357 m
Supermercados Dia
Apotek
190 m
Farmacia Olga Mirón Comas
Hospital
6.5 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
5.2 km
Dianoa Training
Marina
6.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
4.7 km
Carvajal

Mijas Pueblo is the setting most buyers picture when they imagine Andalusia: whitewashed houses, cobbled streets and a working village culture of galleries, workshops and family-run bistros. From this address, daily life is genuinely walkable.

La Fuente and Fiesta restaurants sit within 150 metres, a pharmacy is 190 metres away, and a Dia supermarket is a minute's drive. The nearest beaches, Playa Torreblanca-Carvajal among them, are around ten minutes down the hill, with Fuengirola's marina and Carvajal train station both close by.

Málaga airport is roughly 30 minutes' drive, and the Vithas Xanit International hospital is 13 minutes away. Lauro Golf and further courses lie within a short drive inland.

Fra din dør
Marbella Old Town
27 min med bil
24.6 km direkte
Puerto Banús
34 min med bil
31.5 km direkte
Málaga Airport
16 min med bil
14.5 km direkte
Mijas Pueblo
3 min med bil
0.7 km direkte
La Cala de Mijas
13 min med bil
11.7 km direkte
Estepona
54 min med bil
49.8 km direkte
Gibraltar
1h 30m med bil
82.4 km direkte
Ronda
55 min med bil
50.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Villa La Ermita boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€230k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€460k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.61M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€2,300,000
Fra €2,300,000€2,990,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€230,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€27,600
Notar + tinglysning (~1%)
€23,000
Advokathonorar (~1%)
€23,000
Alt inkluderet
€2,580,600
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€8,060/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,418,012
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€690,000
Lånebeløb
€1,610,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€414,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€64,400
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€103,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Villa La Ermita en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Villa La Ermita er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Pueblo målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Villa La Ermita?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Villa La Ermita adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Villa La Ermita til Málaga lufthavn?
Cirka 16 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Villa La Ermita købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Pueblo som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas Pueblo

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Med tilladelse 895 m away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Fra€2.99M
Off-plan 1.6 km away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€597k
Off-plan 1.6 km away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€539k
Off-plan 1.6 km away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€616k
Under opførelse 2.0 km away
7 Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Fra€1.98M
Færdigstillet 2.1 km away
Higueron Hills Collection
El Higuerón · Fuengirola
Fra€1.75M
Under opførelse 2.5 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€1.55M
Under opførelse 2.6 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€745k
Under opførelse 2.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€2.05M
Under opførelse 2.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€1.85M
Under opførelse 2.6 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€590k
Under opførelse 2.6 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€2.05M
Under opførelse 2.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Fra€1.7M
Under opførelse 2.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Fra€995k
Under opførelse 2.7 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€449k
Under opførelse 2.8 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€750k
Under opførelse 3.1 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€425k
Under opførelse 3.2 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€545k
Under opførelse 3.2 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Fra€440k
Under opførelse 3.2 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Fra€290k
Under opførelse 3.5 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€850k
Færdigstillet 3.5 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Fra€705k
Færdigstillet 3.5 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€599k
Under opførelse 3.6 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Fra€3.2M
Under opførelse 3.6 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€499k
Under opførelse 3.7 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Fra€328k
Færdigstillet 3.8 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 3.8 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Off-plan 3.8 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Fra€1.08M
Færdigstillet 3.8 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€590k
Off-plan 3.8 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Off-plan 3.8 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Fra€977k
Off-plan 3.8 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Fra€797k
Færdigstillet 3.9 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€790k
Under opførelse 3.9 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€720k
Færdigstillet 3.9 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Under opførelse 3.9 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Fra€995k
Færdigstillet 3.9 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€450k
Off-plan 4.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Fra€250k
Under opførelse 4.0 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€1.8M
Færdigstillet 4.0 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.19M
Færdigstillet 4.0 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€669k
Off-plan 4.0 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€282k
Under opførelse 4.0 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€2.69M
Off-plan 4.0 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€2.95M
Under opførelse 4.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Fra€320k
Under opførelse 4.1 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.6M
Under opførelse 4.2 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 4.2 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.15M
Off-plan 4.3 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Fra€4.88M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Villa La ErmitaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Villa La Ermita. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.