Villa La Ermita

Villa La Ermita es una villa única, construida a medida sobre una parcela elevada en pleno corazón de Mijas Pueblo. Está pensada para quien quiere dar forma a su casa en lugar de aceptar un producto terminado. Con un precio de 2,3 millones de euros, la vivienda reparte 336 m² en tres plantas, con cinco dormitorios de serie y la opción de sumar dos más en una sala multiusos bañada de luz que igual funciona como cine, gimnasio o estudio.

El proyecto parte con la licencia de obra ya concedida, un detalle nada menor que reduce buena parte de la incertidumbre habitual en la obra nueva. La previsión es que la construcción dure 18 meses una vez arranquen los trabajos, un plazo realista para una vivienda de este tamaño y nivel de personalización.

Bajo las plantas principales se sitúa un sótano de 122 m² que puede operar como apartamento independiente, con vistas al mar y acceso a terraza. Es una superficie que abre posibilidades reales: alojamiento para invitados, zona de servicio o un espacio autónomo para la familia, sin renunciar a la conexión visual con la costa.

Lo que de verdad distingue a esta villa es la personalización genuina. Antes de que empiecen las obras se aceptan modificaciones en la distribución y los acabados, desde mármol color crema hasta pavimento cerámico. No es un catálogo de opciones cerradas, sino la oportunidad poco frecuente de influir en una villa completa desde los cimientos.

Al tratarse de una única vivienda, no hay urbanización ni vecinos que compartan piscina o zonas comunes. El comprador obtiene una casa exclusiva, hecha a su medida, en uno de los pueblos blancos más reconocibles de la Costa del Sol.

Para el comprador internacional, la combinación resulta atractiva: obra nueva a estrenar, capacidad de decidir cada detalle y una ubicación con arraigo andaluz auténtico. Frente a un mercado de segunda mano donde Mijas Pueblo ronda los 3.102 euros por metro cuadrado según datos de mercado, los 2,3 millones reflejan una casa hecha a medida y completamente nueva, no una vivienda existente comparable. Es la diferencia entre comprar lo que hay y construir exactamente lo que se quiere.