




Villa La Ermita
Projektphasen
Villa La Ermita, in context.
Das Projekt der neuen Villa wurde gerade gestartet, mit spektakulärem Vollpanoramablick auf das Meer, die Berge und das Tal, mit Infinity-Pool. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo, wo Sie alle Arten von Annehmlichkeiten finden können.
Exklusive Entwicklung einer neuen und hellen, offenen Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, ein einzigartiges individuelles Anwesen. Die Villa kann mit verschiedenen Konfigurationsoptionen gestaltet werden, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen, mit 5 Schlafzimmern oder sogar 2 weiteren zusätzlichen Schlafzimmern. In jedem Detail in höchster Qualität gebaut, mit einem hochmodernen und zeitgenössischen Design. Mit Vorinstallation für einen Aufzug.
Beim Betreten finden wir das geräumige Wohnzimmer, die Küche offen zum Esszimmer mit offenen und hellen Räumen, die zu einer großen überdachten und unüberdachten Terrasse neben dem Pool führen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC, eine Garderobe am Eingang und eine Außengarage für zwei Autos.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Badezimmer teilen. Auf dieser Ebene befindet sich ein Mehrzweckraum mit natürlichem Licht, in dem 2 zusätzliche Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad, Kino, Fitnessstudio oder Spielzimmer eingerichtet werden können.
Großes Untergeschoss, das als unabhängige Wohnung von 122m2 mit natürlichem Licht, offenem Meerblick und Zugang zu einer Terrasse genutzt werden kann, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem gemeinsamen Bad, großem Wohnzimmer, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und privatem Lagerraum.
Das Gebäude hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen. Hochwertige großformatige cremefarbene Marmorböden, die sich auf die Terrasse erstrecken, oder hochwertigen Keramikfliesen. Grau/silbernes Aluminium, thermische Doppelverglasung und schallisolierende Gläser vom Boden bis zur Decke.
Luxusküchen mit 3 verschiedenen Designs zur Auswahl, Silestone-Arbeitsplatten und Bosch-Geräte mit Verkleidung.
Intelligentes Domotik- / Smartphone-Steuerungssystem. Vollständig installierter Alarm mit Rauchmeldern, Wasser- und Videotelefon-Eingangssystem. Vollständig installiertes Klimaanlagensystem für Heizung und Kühlung mit der neuesten aerothermalen Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Solarpanelen.
Ausreichend private Parkplätze für 2 Fahrzeuge und großer Lagerraum. Elektrische Einfahrtstore zum Anwesen mit Fernöffnung für den Fahrzeugzugang. Privater Garten mit privatem Schwimmbad. Grill / Küche auf Gartenebene und automatisches Bewässerungssystem.
OPTIONALES ZUBEHÖR: - Aufzug - Jacuzzi oder Sauna - Elektrische Sicherheit
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1 | — | — | 5 | 4 | 336 m² | 120 m² terrace · 513 m² garden | 1 |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Ermita currently sits in the Off-plan band.
Villa La Ermita is off-plan in the most straightforward sense: the licence is secured, the design is fixed, and the buyer enters at the point of maximum customisation — finishes, internal configuration, and optional extra bedrooms are all still available to negotiate. There is precisely one unit and one buyer. The Mijas Pueblo resale market currently averages 231 days on the market, suggesting limited liquidity at scale; a bespoke, licence-ready villa with unobstructed sea views occupies a category of its own within that data set.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa La Ermita is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,845 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Living in Mijas Pueblo
Mijas Pueblo sits elevated above the Costa del Sol coastline — a whitewashed Andalusian village of cobbled lanes, flowering balconies, and a working plaza where independent restaurants, art galleries, and local markets remain intact rather than touristic in character. The beaches of the Costa del Sol are approximately ten minutes by car; Málaga International Airport is reachable in under 25 minutes, which renders the village genuinely practical for international owners managing frequent travel. Several well-regarded golf courses sit within a short drive along the western corridor. Health facilities and international schools are accessible in the surrounding municipality. The village itself provides daily amenities on foot — a quality of life proposition that larger resort developments on the coast cannot replicate.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa La Ermita a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Ermita?
Does buying at Villa La Ermita qualify for Spanish residency?
How far is Villa La Ermita from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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