Off-plan · current release

Mijas Sea Views Phase III

Mijas Golf · Mijas Costa

Preise ab

€597,000

Verfügbar

4 von 10

Schlafzimmer

2–3en-suite

Übergabe

TBC

Typ

Apartments

Größe ab

80 m²

Wohneinheiten gesamt

10 Wohneinheiten

Phase

Off-plan

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis

Mit Genehmigung

Im Bau

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views Phase III, in context.

Neuer unvergleichlicher Wohnkomplex, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Apartments, darunter sechs exklusive Gartenapartments sowie luxuriöse Penthäuser mit Jacuzzi und Panoramaterrassen.

Sie verfügen über die begehrteste Ausrichtung an der Costa del Sol (Südwesten) und eine privilegierte Lage in den Bergen von Mijas, mit den Stränden von Fuengirola als Hintergrund.

Die Wohnungen umfassen eine Garage, einen Abstellraum, eine vollausgestattete Küche, ein aerothermisches Klimasystem, ein Hausautomationssystem und großzügige Gemeinschaftsbereiche. Mijas Seaviews ist ein exklusiver Komplex, in dem Qualität, Natur und Komfort zusammenkommen, um einen einzigartigen Ort zum Entspannen und Genießen des Lebens zu schaffen – das ganze Jahr über.

Das Design gewährleistet die Privatsphäre der Bewohner durch den Einsatz von Hänge gärten, einem einzigartigen architektonischen Element. Diese wirken als grüne Wand, die Privatsphäre bietet, die Umgebungstemperatur im Sommer minimiert und die Luftqualität auf völlig natürliche Weise verbessert.

Das Innere der Apartments wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht das ganze Jahr über optimal genutzt wird und eine warme und gemütliche Atmosphäre entsteht. Die Wohnungen verfügen über ein großes offenes Wohn-Esszimmer und geräumige Schlafzimmer, insbesondere das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.

Die Anlage liegt im Schutz der Berge von Mijas, auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella. Eine von der Natur umgebene Umgebung, die Ruhe garantiert und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, schnell die Strände von Fuengirola zu erreichen und eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Umgebung zu genießen.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Ten-unit final phase — six already sold, four residences remaining
02
2- and 3-bed apartments from 80–104 m², priced €597,000–€723,520
03
Southwest orientation capturing sea views over Fuengirola and the Mediterranean
04
Living hanging-garden façades provide privacy and passive summer cooling
05
Aerothermal climate control and home-automation system delivered as standard

The current release

The 4 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
Portal 5 - 2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - BJ C	—	0	3	2	104 m²	24 m² terrace	—
Portal 5 - 1C	—	1	3	2	104 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - 2C	—	2	3	2	104 m²	24 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

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Aktuelle Verfügbarkeit

4 of 10 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartment 80 m²

€597,000

1 available

3-bedroom apartments 104 m²

€624,239

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views Phase III currently sits in the Off-plan band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

SIE SIND HIER

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€597k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€878k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With six of ten units already under offer, Phase III is in its closing stage — scarcity here is structural rather than marketed. Comparable resale two- and three-bedroom apartments in Mijas Costa are currently transacting at €376,000–€419,000; the new-build premium reflects specification, orientation, and the aerothermal and home-automation fitout included in the purchase price. Construction and completion dates have not yet been officially confirmed, so prospective buyers should seek a programme timeline directly through Roccabox before proceeding.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

4 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Mijas Sea Views Phase III is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,463 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Mijas Sea Views Phase III (€/m² built)

€7,463

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

80–104 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

80–104 m²

Bauphase

Off-plan

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Golf

4.7 km

Campo Los Lagos

Strand

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach Club

5.1 km

HW Beach Club

Flughafen

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

947 m

Pizzeria Oscar

Café

918 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

973 m

La Boveda del flamenco

Supermarkt

1.2 km

Postigo Covirán

Apotheke

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Krankenhaus

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

4.3 km

CrossFit La Muralla

Marina

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

4.1 km

Carvajal

Mijas Golf sits on a natural rise above the Costa del Sol coastline, placing residents within a few minutes of Fuengirola's palm-lined seafront promenade, its beaches, and its day-to-day amenities. The broader Mijas Golf area is one of southern Europe's most established golfing destinations, with multiple manicured courses immediately accessible. Behind the development, the Sierra de Mijas provides a network of hiking and cycling trails through pine forest, with coastal panoramas opening at regular intervals. The corridor between Málaga — roughly 30 kilometres east — and Marbella to the west means international connectivity, private schooling, fine dining, and the infrastructure of a mature expatriate community are all well within reach.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

26 min mit dem Auto

23.6 km direkt

Puerto Banús

33 min mit dem Auto

30.5 km direkt

Málaga Airport

17 min mit dem Auto

15.7 km direkt

Mijas Pueblo

3 min mit dem Auto

1.1 km direkt

La Cala de Mijas

11 min mit dem Auto

10.1 km direkt

Estepona

53 min mit dem Auto

48.8 km direkt

Gibraltar

1h 28m mit dem Auto

81.1 km direkt

Ronda

55 min mit dem Auto

50.3 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views Phase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€60k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€119k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€418k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€597,000

Ab €597,000€776,100

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€59,700

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€7,164

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€5,970

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€5,970

Gesamtkosten

€669,834

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€2,092/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€627,632

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€179,100

Darlehensbetrag

€417,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€107,460Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€16,716

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€26,865

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Mijas Sea Views Phase III a good investment compared to the local resale market?

Mijas Sea Views Phase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views Phase III?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Mijas Sea Views Phase III qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Mijas Sea Views Phase III from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Mijas Sea Views Phase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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