Off-plan · current release

Mijas Sea Views Phase III

Mijas Golf · Mijas Costa

Prijzen vanaf

€597,000

Beschikbaar

4 van 10

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

TBC

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

80 m²

Totaal woningen

10 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views Phase III, in context.

Nieuw onvergelijkbaar wooncomplex, bestaande uit appartementen met 2 en 3 slaapkamers, waaronder zes exclusieve tuinappartementen, evenals luxueuze penthouses met jacuzzi en panoramische terrassen.

Ze bieden de meest begeerde oriëntatie aan de Costa del Sol (zuidwest) en een bevoorrechte ligging in de bergen van Mijas, met de stranden van Fuengirola als achtergrond.

De woningen omvatten een garage, bergruimte, volledig uitgeruste keuken, aerothermisch klimaatsysteem, domoticasysteem en grote gemeenschappelijke ruimten. Mijas Seaviews is een exclusief complex waar kwaliteit, natuur en comfort samenkomen om een unieke plek te creëren om te ontspannen en van het leven te genieten, het hele jaar door.

Het ontwerp garandeert de privacy van de bewoners door het gebruik van hangende tuinen, een uniek architectonisch element. Deze fungeren als een groene muur om privacy te bieden, maar ook om de omgevingstemperatuur in de zomer te minimaliseren en de luchtkwaliteit te verbeteren, op een volledig natuurlijke manier.

Het interieur van de appartementen is ontworpen om het hele jaar door maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. De woningen beschikken over een grote open woon-eetkamer en ruime slaapkamers, met name de hoofdslaapkamer, die is uitgerust met een eigen badkamer en inloopkast.

Het complex ligt in de beschutting van de bergen van Mijas, halverwege Málaga en Marbella. Een omgeving omgeven door natuur die rust garandeert, terwijl het de mogelijkheid biedt om snel de stranden van Fuengirola te bereiken en te genieten van een groot aantal voorzieningen in de omgeving.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Ten-unit final phase — six already sold, four residences remaining
02
2- and 3-bed apartments from 80–104 m², priced €597,000–€723,520
03
Southwest orientation capturing sea views over Fuengirola and the Mediterranean
04
Living hanging-garden façades provide privacy and passive summer cooling
05
Aerothermal climate control and home-automation system delivered as standard

The current release

The 4 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
Portal 5 - 2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - BJ C	—	0	3	2	104 m²	24 m² terrace	—
Portal 5 - 1C	—	1	3	2	104 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - 2C	—	2	3	2	104 m²	24 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Mijas Sea Views Phase III.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

4 of 10 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartment 80 m²

Vanaf

€597,000

1 available

3-bedroom apartments 104 m²

Vanaf

€624,239

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views Phase III currently sits in the Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€597k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€878k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With six of ten units already under offer, Phase III is in its closing stage — scarcity here is structural rather than marketed. Comparable resale two- and three-bedroom apartments in Mijas Costa are currently transacting at €376,000–€419,000; the new-build premium reflects specification, orientation, and the aerothermal and home-automation fitout included in the purchase price. Construction and completion dates have not yet been officially confirmed, so prospective buyers should seek a programme timeline directly through Roccabox before proceeding.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

4 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase III is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,463 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Mijas Sea Views Phase III (€/m² built)

€7,463

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

80–104 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

80–104 m²

Bouwfase

Off-plan

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Golf

4.7 km

Campo Los Lagos

Strand

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

5.1 km

HW Beach Club

Luchthaven

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

947 m

Pizzeria Oscar

Café

918 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

973 m

La Boveda del flamenco

Supermarkt

1.2 km

Postigo Covirán

Apotheek

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Ziekenhuis

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

4.3 km

CrossFit La Muralla

Marina

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

4.1 km

Carvajal

Mijas Golf sits on a natural rise above the Costa del Sol coastline, placing residents within a few minutes of Fuengirola's palm-lined seafront promenade, its beaches, and its day-to-day amenities. The broader Mijas Golf area is one of southern Europe's most established golfing destinations, with multiple manicured courses immediately accessible. Behind the development, the Sierra de Mijas provides a network of hiking and cycling trails through pine forest, with coastal panoramas opening at regular intervals. The corridor between Málaga — roughly 30 kilometres east — and Marbella to the west means international connectivity, private schooling, fine dining, and the infrastructure of a mature expatriate community are all well within reach.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

26 min per auto

23.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

33 min per auto

30.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

17 min per auto

15.7 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

1.1 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

11 min per auto

10.1 km rechtstreeks

Estepona

53 min per auto

48.8 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 28m per auto

81.1 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.3 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views Phase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€60k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€119k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€418k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€597,000

Vanaf €597,000€776,100

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€59,700

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€7,164

Notaris + registratie (~1%)

€5,970

Juridische kosten (~1%)

€5,970

All-in

€669,834

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€2,092/mnd

Totaal terug te betalen

€627,632

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€179,100

Leenbedrag

€417,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€107,460bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€16,716

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€26,865

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Mijas Sea Views Phase III a good investment compared to the local resale market?

Mijas Sea Views Phase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views Phase III?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Mijas Sea Views Phase III qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Mijas Sea Views Phase III from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Mijas Sea Views Phase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent