Off-plan · huidige release

Mijas Sea Views Phase III

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2157

Prijzen vanaf

€597,000

Beschikbaar

5 van 11

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

TBC

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

80 m²

Totaal woningen

11 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Mijas Sea Views Phase III, in context.

Nieuw onvergelijkelijk wooncomplex, bestaande uit 2- en 3-slaapkamer appartementen, inclusief zes exclusieve Tuinappartementen, evenals luxe penthouses met jacuzzi en panoramische terrassen.

Ze kunnen bogen op de meest gewilde oriëntatie aan de Costa del Sol (zuidwest) en op een bevoorrechte locatie in de bergen van Mijas, met de stranden van Fuengirola als achtergrond.

De woningen beschikken over een garage, bergingskamer, volledig uitgeruste keuken, aerothermaal klimaatcontrolesysteem, huisautomatisering en grote gemeenschappelijke ruimten. Mijas Seaviews is een exclusief complex waar kwaliteit, natuur en comfort samenkomen om een unieke plek te creëren om het hele jaar door te ontspannen en van het leven te genieten.

Het ontwerp zorgt voor de privacy van de bewoners door het gebruik van hangende tuinen, een uniek architectonisch element. Deze fungeren als een groene wand om privacy te bieden, en helpen ook om de omgevingstemperatuur in de zomer te minimaliseren en de luchtkwaliteit op een volledig natuurlijke manier te verbeteren.

Het interieur van de appartementen is ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht het hele jaar door, wat een warm en gezellig sfeer creëert. De woningen kunnen bogen op een groot open concept woon-eetkamer en ruime slaapkamers, in het bijzonder de master bedroom, die voorzien is van een private badkamer en inloopkast.

Het complex is gelegen onder de bescherming van de bergen van Mijas, halverwege Málaga en Marbella. Een omgeving omgeven door natuur die rust garandeert, terwijl het de mogelijkheid biedt om snel de stranden van Fuengirola te bereiken en te genieten van een groot aantal diensten in de omgeving.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Two- and three-bedroom apartments, 80–104 m², plus Garden Apartments and penthouses
02
Coveted southwest orientation over Mijas Golf and the Fuengirola coastline
03
Aerothermal climate control, home automation, garage and storage as standard
04
Just five of eleven units remaining, priced €597,000 to €723,520
05
Málaga airport 32 minutes by car; Fuengirola beaches within 8 minutes

De huidige release

De 5 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 5 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
Portal 5 - 2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terras	—
Portal 5 - BJ C	—	0	3	2	104 m²	24 m² terras	—
Portal 5 - BJ A	—	0	3	2	103 m²	49 m² terras	—
Portal 5 - 1C	—	1	3	2	104 m²	28 m² terras	—
Portal 5 - 2C	—	2	3	2	104 m²	24 m² terras	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Mijas Sea Views Phase III.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 5 van 11 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 2 slaapkamers 80 m²

Vanaf

€597,000

1 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 103–104 m²

Vanaf

€624,239

4 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Mijas Sea Views Phase III bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€597k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€878k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

At an off-plan stage with six of eleven units already committed, scarcity here is real rather than manufactured — only five homes remain. Pricing reflects new-build positioning above the wider Mijas Golf resale market, where recent averages sit near €2,430 per m². Buyers securing now can still influence finishes and select from the remaining orientations and floor plans, while nearby resale stock averages 166 days on the market. Completion timing is not yet published, so confirm the delivery schedule before committing.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

5 van de 11 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase III wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,463 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,784/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Mijas Costa appartementen mediaan (€/m²)

€3,784

Mijas Sea Views Phase III (€/m² bebouwd)

€7,463

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

80–104 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

80–104 m²

Bouwfase

Off-plan

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Mijas Golf

Wonen in Mijas Costa

Golf

4.7 km

Campo Los Lagos

Strand

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

5.1 km

HW Beach Club

Luchthaven

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

947 m

Pizzeria Oscar

Café

918 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

973 m

La Boveda del flamenco

Supermarkt

1.2 km

Postigo Covirán

Apotheek

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Ziekenhuis

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

4.3 km

CrossFit La Muralla

Marina

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

4.1 km

Carvajal

The setting balances hillside quiet with genuine convenience. 5 km. 9 km away, roughly eight minutes by car, and the Puerto Deportivo de Fuengirola marina is a ten-minute drive. Golfers have three courses within fifteen minutes, led by Campo Los Lagos. The Sierra de Mijas behind offers hiking and cycling trails through pine forest.

For practicalities, Hospital Vithas Xanit International is fourteen minutes away, the Carvajal train station eight minutes, and Málaga airport a 32-minute drive.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

26 min per auto

23.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

33 min per auto

30.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

17 min per auto

15.7 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

1.1 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

11 min per auto

10.1 km rechtstreeks

Estepona

53 min per auto

48.8 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 28m per auto

81.1 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.3 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Mijas Sea Views Phase III residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€60k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€119k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€418k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€597,000

Vanaf €597,000€776,100

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€59,700

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€7,164

Notaris + registratie (~1%)

€5,970

Juridische kosten (~1%)

€5,970

All-in

€669,834

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€2,092/mnd

Totaal terug te betalen

€627,632

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€179,100

Leenbedrag

€417,900

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€107,460bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€16,716

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€26,865

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Mijas Sea Views Phase III een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Mijas Sea Views Phase III is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Mijas Sea Views Phase III?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Mijas Sea Views Phase III in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Mijas Sea Views Phase III van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 17 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Mijas Sea Views Phase III kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 5 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een