Maandelijkse betaling
€13,877/mnd
Voltooid · huidige release
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2089
Prijzen vanaf
€3,960,000
Beschikbaar
1 van 6
Slaapkamers
4en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
400 m²
Totaal woningen
6 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie
Higueron North Residences Villas, in context.
Adem de houten sfeer in, ontspan in de warme jacuzzi en sauna die je zintuigen zullen intensiveren.
Wij zorgen voor alles wat je nodig hebt, terwijl je alle tijd van de wereld hebt om te ontspannen, jezelf opnieuw uit te vinden, plezier te hebben, te leven en van een unieke plek te genieten.
We staan achter een avant-gardistische, duurzame en differentiaalbouwkunst, waarbij we een droomhuis creëren dat voor jou is ontworpen. Een levensstijl die verder gaat, waar luxe en duurzaamheid samenkomen.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Four-bedroom villas of 400 m² with private spa, sauna and infinity pool
02
Six villas within the Higuerón Resort, adjacent to the five-star hotel
03
One of six units remaining — five already sold
04
Completed and turnkey; €3,960,000
05
Targeted rental return near 5% in the early years
De huidige release
De 1 resterende villa
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | — | — | 4 | 4 | 400 m² | 95 m² terras | 1 |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Higueron North Residences Villas.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 1 van 6 villa's beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Villa met 4 slaapkamers
400 m²
Vanaf
€3,960,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Higueron North Residences Villas bevindt zich momenteel in de Voltooid band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€3.96M
Prijzen van Voltooid
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€4.71M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is not an off-plan gamble but a completed, turnkey villa — the appeal is scarcity rather than build risk. Five of six villas have sold, leaving a single residence at €3,960,000. Against a Benalmádena Pueblo median of €3,143/m², the pricing reflects the resort setting, private spa and hotel-adjacent services rather than the wider market. Buyers acquire a finished home with an established rental proposition and no construction timeline to await.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
1 van de 6 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Higueron North Residences Villas wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €9,900 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,143/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 20-7-2026
Benalmádena Pueblo villa's mediaan (€/m²)
€3,143
Higueron North Residences Villas (€/m² bebouwd)
€9,900
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
400 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
4 en-suite
Badkamers
4
Bebouwde oppervlakte
400 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
El Higuerón
Wonen in Benalmádena Pueblo
The setting is unusually well served for a hillside enclave. Sollo Restaurante sits barely 200 metres away, with El Higuerón and Nirvana within a minute's drive, and a pharmacy under a kilometre off.
Playa de Torreblanca and its beach clubs are around three minutes by car, while the Carvajal train station — two minutes away — links directly along the coast to Fuengirola and Málaga. The Higuerón Sport Club offers padel, tennis and a 700 m² gym, and the resort spa is on the doorstep.
Málaga airport is 28 minutes by road, and two private hospitals lie within eight minutes.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
29 min per auto
26.8 km rechtstreeks
Puerto Banús
37 min per auto
33.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
15 min per auto
13.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
4 min per auto
4.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
12 min per auto
10.6 km rechtstreeks
Estepona
57 min per auto
52.0 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 31m per auto
83.7 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
53.8 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Higueron North Residences Villas residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€396k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€792k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€2.77M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€396,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€47,520
Notaris + registratie (~1%)
€39,600
Juridische kosten (~1%)
€39,600
All-in
€4,443,120
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€4,163,186
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,188,000
Leenbedrag
€2,772,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€712,800bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€110,880
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€178,200
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Higueron North Residences Villas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Higueron North Residences Villas is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Higueron North Residences Villas?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Higueron North Residences Villas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Higueron North Residences Villas van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 15 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Higueron North Residences Villas kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benalmádena Pueblo
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Voltooid
0 m away
Higueron North Residences Apartments
Vanaf€2.53M
Voltooid
45 m away
Valley Collection
Vanaf€590k
Voltooid
177 m away
Seaviews Reserve Phase 1
Vanaf€949k
Voltooid
256 m away
Higueron West
Vanaf€705k
Voltooid
291 m away
16+ Collection
Vanaf€1.19M
Off-plan
345 m away
The Bay Collection
Vanaf€2.95M
In aanbouw
360 m away
Lomas Unique
Vanaf€499k
In aanbouw
371 m away
Waterfall Residences
Vanaf€720k
Voltooid
380 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Vanaf€669k
Voltooid
418 m away
Horizon36
Vanaf€599k
In aanbouw
449 m away
7 Diamonds
Vanaf€2.6M
In aanbouw
456 m away
Villas Bellagio
Vanaf€3.2M
Off-plan
596 m away
Organic Higueron
Vanaf€1.08M
Off-plan
598 m away
Palm 11
Vanaf€4.88M
In aanbouw
636 m away
Kala Residences
Vanaf€995k
Voltooid
644 m away
Higuerón South Residences
Vanaf€790k
Voltooid
668 m away
Lomas 2
Vanaf€450k
In aanbouw
749 m away
Carat Phase 2
Vanaf€919k
In aanbouw
749 m away
Carat Phase 3
Vanaf€822k
In aanbouw
849 m away
Core Higueron Fase II
Vanaf€700k
In aanbouw
849 m away
Core Higueron
Vanaf€1.15M
Off-plan
891 m away
Veridian I
Vanaf€797k
Off-plan
891 m away
Veridian II
Vanaf€977k
Voltooid
1.1 km away
Carat Phase 1
Vanaf€1.01M
In aanbouw
1.1 km away
Evoque
Vanaf€449k
Voltooid
1.1 km away
Higueron Bay Residences
Vanaf€567k
In aanbouw
1.1 km away
The Kos
Vanaf€1.12M
In aanbouw
1.1 km away
Almara Villas
Vanaf€850k
In aanbouw
1.2 km away
Bougaivillea Rosa
Vanaf€2.69M
In aanbouw
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Vanaf€2.05M
In aanbouw
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Vanaf€1.85M
In aanbouw
1.2 km away
Horizonte Village Apartments
Vanaf€590k
In aanbouw
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Vanaf€2.05M
In aanbouw
1.2 km away
Emerald View
Vanaf€745k
In aanbouw
1.4 km away
Korall Residences
Vanaf€840k
In aanbouw
1.4 km away
Horizonte Village Penthouses
Vanaf€1.55M
In aanbouw
1.5 km away
Torreblanca Heights
Vanaf€425k
In aanbouw
1.6 km away
Belvedere Collection
Vanaf€545k
In aanbouw
1.7 km away
Óleo
Vanaf€725k
Voltooid
1.8 km away
Higueron Hills Collection
Vanaf€1.75M
In aanbouw
1.8 km away
Torre Biznaga
Vanaf€540k
In aanbouw
1.9 km away
Manzanilla View
Vanaf€1.8M
Off-plan
2.1 km away
Urban City Horizon
Vanaf€250k
Off-plan
2.2 km away
Villa Benalmádena
Vanaf€2.45M
In aanbouw
2.2 km away
Sunhill
Vanaf€328k
Off-plan
2.2 km away
Casatalaya
Vanaf€750k
In aanbouw
2.3 km away
Sunset Views Fase III
Vanaf€290k
In aanbouw
2.3 km away
Sunset Views Fase II
Vanaf€440k
Voltooid
2.6 km away
Moana Villas
Vanaf€1.85M
Voltooid
2.7 km away
Marae Residences
Vanaf€1.6M