In aanbouw · huidige release

Korall Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2098

Prijzen vanaf

€810,000

Beschikbaar

16 van 29

Slaapkamers

3en-suite

Levering

1st Quarter 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

On request

Totaal woningen

29 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Korall Residences, in context.

Nieuw afgesloten residentieel complex bestaande uit 28 exclusieve eengezinswoningen genaamd SKY VILLAS. Dit project vormt een oase van exclusiviteit aan de onvergelijkbare Costa del Sol, gelegen in het lager gelegen en meest gewilde deel van de exclusieve urbanisatie El Higuerón. Op slechts 400 meter van het strand.

Eengezinswoningen met een trapsgewijze bouwstijl over 4 niveaus. Elke woning is met zorg ontworpen om privacy en panoramisch uitzicht te maximaliseren, en zet daarmee een nieuwe standaard in de fusie tussen natuur en elegantie.

Elk detail van het complex weerspiegelt de toewijding om bewoners een leven van welzijn te bieden. Meer dan een project is dit een thuis waar uw droom van uitzonderlijk wonen werkelijkheid wordt.

Ruime en sfeervolle woningen met 3 slaapkamers en een privétuin. Optioneel voorzien van een privézwembad. Klimaatbeheersing door middel van aerothermie, te bedienen via uw mobiele applicatie. Vloerverwarming in de badkamers. 2 parkeerplaatsen en een berging.

Afgesloten complex met uitgestrekte tuinen en zwembaden.

Volledig uitgeruste sportschool.

Co-workingruimte.

Gelegen in een moderne omgeving met meer dan 100.000 m2 aan groene zones, met tuinen en parken, wandelpaden, fietspaden en een ongeëvenaarde kwaliteit van leven.

Alles op loopafstand behoort tot de mogelijkheden. 4 minuten (treinstation, stranden, Benalmádena). 10 minuten (Fuengirola, golfbaan, jachthaven van Fuengirola, BioParc, internationale scholen). 15 minuten (Mijas Pueblo, winkelcentrum Miramar, Arroyo de la Miel, Puerto Marina, ziekenhuizen). 20 minuten naar de luchthaven van Málaga.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Twenty-eight gated Sky Villas, three beds, 151 to 166 m² across four staggered levels
02
Playa de Torreblanca 428 m away, Carvajal train station a 309 m walk
03
Private garden to every home, with a private pool available as an option
04
Aerothermal climate control by phone app, two parking spaces and storeroom included
05
Under construction now for Q1 2028 delivery, priced €810,000 to €1,475,000

De huidige release

De 16 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 16 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
1.2	—	—	3	2	154 m²	8 m² terras · 23 m² tuin	2 + berging
3.4	—	—	3	2	153 m²	11 m² terras · 39 m² tuin	2 + berging
2.5	—	—	3	2	166 m²	5 m² terras · 41 m² tuin	2 + berging
3.3	—	—	3	2	153 m²	14 m² terras · 37 m² tuin	2 + berging
3.2	—	—	3	2	—	13 m² terras · 36 m² tuin	—
3.5	—	—	3	2	157 m²	4 m² terras · 44 m² tuin	2 + berging
3.1	—	—	3	2	158 m²	9 m² terras · 29 m² tuin	2 + berging
4.2	—	—	3	2	154 m²	17 m² terras · 52 m² tuin	2 + berging
4.4	—	—	3	2	153 m²	11 m² terras · 48 m² tuin	2 + berging
4.3	—	—	3	2	154 m²	14 m² terras · 48 m² tuin	2 + berging
4.5	—	—	3	2	166 m²	5 m² terras · 47 m² tuin	2 + berging
5.2	—	—	3	2	153 m²	13 m² terras · 48 m² tuin	2 + berging
5.1	—	—	3	2	158 m²	13 m² terras · 42 m² tuin	2 + berging
5.3	—	—	3	2	157 m²	11 m² terras · 52 m² tuin	2 + berging
6.5	—	—	3	2	151 m²	11 m² terras · 45 m² tuin	2 + berging
6.6	—	—	3	2	166 m²	5 m² terras · 38 m² tuin	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Korall Residences.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 16 van 29 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 3 slaapkamers 151–166 m²

Vanaf

€810,000

16 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Korall Residences bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€810k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€1.04M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Korall is past the speculative stage. Foundations are in, the delivery target is the first quarter of 2028 and the scheme is capped at 28 homes, so what remains is finite by design. Buying now still leaves room to specify the private pool option and internal finishes while the build allows it and payment is staged rather than due in full. The pricing case rests on scale: these are new-build houses with private gardens 428 metres from the sand, in a town where the resale median runs at €3,307 per m² and average values have risen from €3,233 to €3,323 per m² over the past twelve months. Confirm current availability early. It has been moving.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

16 van de 29 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

Apartments

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

1st Quarter 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

El Higuerón

Wonen in Benalmádena Pueblo

Golf

5.0 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

428 m

Playa de Torreblanca

Beach club

1.6 km

HW Beach Club

Luchthaven

15.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

212 m

Mia's

Café

925 m

Bar Calypso

Bar

262 m

The Carribbean Bar

Supermarkt

585 m

Alsara Express

Apotheek

878 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Ziekenhuis

4.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

4.0 km

SynerGym

Padel / tennis

6.0 km

Club de Raqueta

Marina

3.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

309 m

Carvajal

This is the rare Costa del Sol address where a car is optional. Playa de Torreblanca is 428 metres down the hill, close enough for a swim before breakfast and back before the sand heats up. The nearest restaurant sits 212 metres from the gate, the nearest supermarket 585 metres, the pharmacy under a kilometre. Carvajal station is a 309 metre walk, which puts Fuengirola, Benalmádena and central Málaga on a train line rather than a motorway.

Beyond the immediate streets, the day opens up. Fuengirola's marina is seven minutes by car, with the beach clubs and chiringuitos of the Torreblanca to Carvajal seafront strung out along the paseo in between. Pitch and putt at Benalmádena is ten minutes, with two fuller courses inside a quarter of an hour.

Vithas Xanit International, the coast's best-known private hospital, is nine minutes away.

The climate does the rest. Average highs of 21.4°C and lows of 14.8°C across the year mean the garden and the terraces are usable in February as well as July and the network of green corridors, cycle lanes and walking paths threading El Higuerón gives the place a settled, residential rhythm rather than a holiday one.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.3 km rechtstreeks

Puerto Banús

36 min per auto

33.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

16 min per auto

14.6 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

5 min per auto

4.7 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

10 min per auto

9.3 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.5 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 30m per auto

82.8 km rechtstreeks

Ronda

59 min per auto

54.2 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Korall Residences residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€81k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€162k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€567k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€810,000

Vanaf €810,000€1,475,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€81,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€9,720

Notaris + registratie (~1%)

€8,100

Juridische kosten (~1%)

€8,100

All-in

€916,920

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€2,839/mnd

Totaal terug te betalen

€851,561

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€243,000

Leenbedrag

€567,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€145,800bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€22,680

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€36,450

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Korall Residences een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Korall Residences is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Korall Residences?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Korall Residences in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Korall Residences van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 16 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Korall Residences kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 16 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Benalmádena Pueblo, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een