Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 1

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 2

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 3

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 4

In aanbouw · huidige release

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1

Urb.El Maro · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2525

Prijzen vanaf

€1,699,000

Beschikbaar

8 van 9

Slaapkamers

4en-suite

Levering

1st Quarter 2027

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

158 m²

Totaal woningen

9 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1, in context.

Gelegen op een toplocatie aan de prachtige Costa del Sol, herdefiniëert deze exclusieve collectie bioklimatische villa's en townhouses de moderne Mediterrane levensstijl door intelligent, energiezuinig ontwerp.

Elk huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van het lokale klimaat en de milieuomstandigheden, met geavanceerde bouwkundigeen technieken, high-performance isolatie, uitgebreide beglazing en natuurlijke ventilatiestrategieën die het energieverbruik aanzienlijk verminderen. Zonnepanelen vergroten de duurzaamheid verder, waardoor woningen ontstaan die net zo efficiënt zijn als elegant.

Ontworpen voor moeiteloos comfort en luxe, beschikt elke villa en townhouse over een infinity pool met buitendouche, vloerverwarming, ramen met zwarte ramen, een waterverzachtingssysteem en een compleet interieurpakket afgestemd op eigentijds wonen.

Het technologiepakket omvat netwerkuitgangen, geïntegreerde verlichtingsoplossingen, spotlights voor landschapsbomen en pre-installatie voor een laadpaal voor elektrische auto's. De buitenruimtes zijn prachtig aangelegd met twee palmbomen en een decoratieve citroenroos, wat de Mediterrane sfeer versterkt.

Buiten de privacy van uw huis beschikt de beveiligde gemeenschap over een eigen receptie en restaurant, waardoor het een ideale inreden of een probleemloze beleggingsproperty is.

Geniet van rust zonder isolatie, met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en de levendige levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt.

Dit is meer dan alleen een huis: het is een plek om naar huis te gaan, te ontspannen en je echt op je gemak te voelen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Four-bedroom bioclimatic villas, 158–205 m² built on plots of 637–1,016 m²
02
Priced €1.699m–€2.999m across just nine homes
03
Infinity pool, underfloor heating and rooftop solar as standard
04
Under construction, completion guided for Q1 2027
05
One of nine already reserved — eight remain

De huidige release

De 8 resterende villa's

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 8 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
M5 - PEONIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terras · 958 m² perceel	2
M2 - SIEMPREVIVA	—	—	4	3	158 m²	80 m² terras · 637 m² perceel	—
M6 - PETUNIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terras · 852 m² perceel	2
M7 - MADRESELVA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terras · 1016 m² perceel	2
M3 - ADELFA	—	—	4	3	158 m²	80 m² terras · 647 m² perceel	2
M4 - ROSA	—	—	4	4	187 m²	73 m² terras · 697 m² perceel	2
M8 - AMAPOLA	—	—	4	3	171 m²	72 m² terras · 981 m² perceel	2
M9 - PASSIFLORA	—	—	4	4	205 m²	161 m² terras · 989 m² perceel	2

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 8 van 9 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa's met 4 slaapkamers 158–205 m²

Vanaf

€1,699,000

8 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€1.7M

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€2.18M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With construction already underway and completion guided for the first quarter of 2027, buyers enter at an early stage yet with a defined timeline rather than open-ended speculation. Scarcity is real here: only nine homes exist and one is already reserved. Against a Mijas Pueblo median of roughly €3,102/m², these bioclimatic villas — engineered for lower running costs — offer a case worth weighing at the design and specification stage, while choice of plot remains.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

8 van de 9 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €10,753 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,102/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas Pueblo villa's mediaan (€/m²)

€3,102

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 (€/m² bebouwd)

€10,753

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

158–205 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

4 en-suite

Badkamers

3–4

Bebouwde oppervlakte

158–205 m²

Perceeloppervlakte

637–1016 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

1st Quarter 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Urb.El Maro

Wonen in Mijas Pueblo

Golf

3.7 km

Campo Los Lagos

Strand

4.2 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

5.9 km

HW Beach Club

Luchthaven

17.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.6 km

Alarcon

Café

1.7 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

1.6 km

Bar El Niño

Supermarkt

1.9 km

Postigo Covirán

Apotheek

1.8 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Ziekenhuis

8.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.8 km

CrossFit La Muralla

Marina

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

4.7 km

Fuengirola

The setting is the whitewashed hillside of Mijas Pueblo, with the village's bars, cafés and restaurants — Alarcón, El Mirlo Blanco and a cluster of tapas spots — within a few minutes' drive. Everyday needs are close: a Covirán supermarket, several pharmacies and a gym are all under ten minutes away.

The coast sits below. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches are around eight to nine minutes by car, and the marina at Fuengirola roughly ten. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within seven minutes. Fuengirola's rail line connects the coast, Hospital Vithas Xanit is about sixteen minutes away, and Málaga airport is a 35-minute drive.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

24 min per auto

22.5 km rechtstreeks

Puerto Banús

32 min per auto

29.4 km rechtstreeks

Málaga Airport

18 min per auto

16.9 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

2.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

10 min per auto

9.4 km rechtstreeks

Estepona

52 min per auto

47.7 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 27m per auto

79.9 km rechtstreeks

Ronda

54 min per auto

49.6 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€170k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€340k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€1.19M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€1,699,000

Vanaf €1,699,000€2,999,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€169,900

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€20,388

Notaris + registratie (~1%)

€16,990

Juridische kosten (~1%)

€16,990

All-in

€1,906,278

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€5,954/mnd

Totaal terug te betalen

€1,786,175

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€509,700

Leenbedrag

€1,189,300

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€305,820bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€47,572

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€76,455

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 18 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 8 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Pueblo, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een