Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 1

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 2

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 3

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 4

W budowie · bieżąca oferta

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1

Urb.El Maro · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2525

Ceny od

€1,699,000

Dostępne

8 z 9

Sypialnie

4łazienka przy sypialni

Termin oddania

1st Quarter 2027

Typ

Villas

Powierzchnia od

158 m²

Liczba mieszkań

9 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · redakcja

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1, w kontekście.

Położona w doskonałej lokalizacji na pięknym Costa del Sol, ta ekskluzywna kolekcja bioklimatycznych willi i domów szeregowych redefiniuje nowoczesny śródziemnomorski styl życia poprzez inteligentny, energooszczędny design.

Każdy dom został starannie zaprojektowany, aby w pełni wykorzystać lokalne warunki klimatyczne i środowiskowe, incorporując zaawansowane techniki budowlane, wysokowydajną izolację, rozległe przeszklenia i naturalne strategie wentylacji, aby znacznie zmniejszyć zużycie energii. Panele słoneczne jeszcze bardziej zwiększają zrównoważenie, tworząc domy, które są tak wydajne, jak i eleganckie.

Zaprojektowana dla niezawodnego komfortu i luksusu, każda willa i dom szeregowy wyposażony jest w basen nieskończony z prysznicem na wolnym powietrzu, ogrzewaniem podłogowym, oknami z czarnymi ramami, systemem zmiękczającym wodę i kompleksowym pakietem wnętrz dostosowanym do współczesnego życia.

Pakiet technologiczny obejmuje gniazda sieciowe, zintegrowane rozwiązania oświetleniowe, reflektory do oświetlenia drzew w krajobrazie i wstępną instalację ładowarki samochodów elektrycznych. Przestrzenie zewnętrzne są pięknie zagospodarowane dwoma palmami i dekoracyjnym cytrynowcem, podkreślającymi śródziemnomorską atmosferę.

Poza prywatnością Twojego domu, ogrodzony kompleks posiada własny recepcję i restaurację, czyniąc go idealnym zamieszkanym rezydencją lub bezproblemową inwestycją wynajmową.

Ciesz się spokojem bez izolacji, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i tętniącego życiem stylu życia, który charakteryzuje Costa del Sol.

To więcej niż tylko dom: to miejsce, do którego chcesz wrócić do domu, odpocząć i czuć się naprawdę spokojnie.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Four-bedroom bioclimatic villas, 158–205 m² built on plots of 637–1,016 m²
02
Priced €1.699m–€2.999m across just nine homes
03
Infinity pool, underfloor heating and rooftop solar as standard
04
Under construction, completion guided for Q1 2027
05
One of nine already reserved — eight remain

Bieżąca oferta

Pozostałe wille w liczbie 8

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 8 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
M5 - PEONIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² tarasu · 958 m² działki	2
M2 - SIEMPREVIVA	—	—	4	3	158 m²	80 m² tarasu · 637 m² działki	—
M6 - PETUNIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² tarasu · 852 m² działki	2
M7 - MADRESELVA	—	—	4	3	164 m²	99 m² tarasu · 1016 m² działki	2
M3 - ADELFA	—	—	4	3	158 m²	80 m² tarasu · 647 m² działki	2
M4 - ROSA	—	—	4	4	187 m²	73 m² tarasu · 697 m² działki	2
M8 - AMAPOLA	—	—	4	3	171 m²	72 m² tarasu · 981 m² działki	2
M9 - PASSIFLORA	—	—	4	4	205 m²	161 m² tarasu · 989 m² działki	2

Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

Pozostało 8 z 9 wille

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Wille z 4 sypialniami 158–205 m²

€1,699,000

Dostępne: 8

Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€1.7M

Ceny inwestycji W budowie

Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz

€2.18M

Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego

Opinia analityka Roccabox

With construction already underway and completion guided for the first quarter of 2027, buyers enter at an early stage yet with a defined timeline rather than open-ended speculation. Scarcity is real here: only nine homes exist and one is already reserved. Against a Mijas Pueblo median of roughly €3,102/m², these bioclimatic villas — engineered for lower running costs — offer a case worth weighing at the design and specification stage, while choice of plot remains.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 8 z 9 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

Premia cenowa w kontekście

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Inwestycja Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas Pueblo z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €10,753 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,102/m².

Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026

Mediana cen wille w Mijas Pueblo (€/m²)

€3,102

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 (€/m² pow. zabudowanej)

€10,753

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licencjonowane biuro nieruchomości

Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

158–205 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

4 łazienka przy sypialni

Łazienki

3–4

Powierzchnia zabudowy

158–205 m²

Powierzchnia działki

637–1016 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

1st Quarter 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Urb.El Maro

Życie w Mijas Pueblo

Golf

3.7 km

Campo Los Lagos

Plaża

4.2 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

5.9 km

HW Beach Club

Lotnisko

17.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

1.6 km

Alarcon

Kawiarnia

1.7 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

1.6 km

Bar El Niño

Supermarket

1.9 km

Postigo Covirán

Apteka

1.8 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Szpital

8.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.8 km

CrossFit La Muralla

Marina

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

4.7 km

Fuengirola

The setting is the whitewashed hillside of Mijas Pueblo, with the village's bars, cafés and restaurants — Alarcón, El Mirlo Blanco and a cluster of tapas spots — within a few minutes' drive. Everyday needs are close: a Covirán supermarket, several pharmacies and a gym are all under ten minutes away.

The coast sits below. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches are around eight to nine minutes by car, and the marina at Fuengirola roughly ten. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within seven minutes. Fuengirola's rail line connects the coast, Hospital Vithas Xanit is about sixteen minutes away, and Málaga airport is a 35-minute drive.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

24 min samochodem

22.5 km w linii prostej

Puerto Banús

32 min samochodem

29.4 km w linii prostej

Málaga Airport

18 min samochodem

16.9 km w linii prostej

Mijas Pueblo

3 min samochodem

2.0 km w linii prostej

La Cala de Mijas

10 min samochodem

9.4 km w linii prostej

Estepona

52 min samochodem

47.7 km w linii prostej

Gibraltar

1h 27m samochodem

79.9 km w linii prostej

Ronda

54 min samochodem

49.6 km w linii prostej

Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji

€170k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€340k20%

Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.

Przy odbiorze

€1.19M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€1,699,000

Od €1,699,000€2,999,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€169,900

Podatek od czynności / AJD (1,2%)

€20,388

Notariusz + rejestr (~1%)

€16,990

Opłaty prawne (~1%)

€16,990

Łącznie

€1,906,278

Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata

€5,954/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€1,786,175

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€509,700

Kwota kredytu

€1,189,300

Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€305,820wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€47,572

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€76,455

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas Pueblo, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.

Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?

Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.

Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1?

Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Czy zakup w Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.

Jak daleko jest Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 od lotniska Málaga?

Około 18 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.

Co obejmuje cena zakupu?

Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.

Czy mogę spersonalizować nieruchomość?

Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 8 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif

Dział Nowych Inwestycji · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Poproś o pełne materiały

Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Mijas Pueblo w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon (z numerem kierunkowym kraju)

Coś konkretnego? (opcjonalnie)

Akceptuję politykę prywatności

Proszę o aktualizacje przez WhatsApp / SMS (opcjonalnie)

Szukam