Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 1

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 2

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 3

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 4

Будується · current release

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1

Urb.El Maro · Mijas Pueblo

Ціни від

€1,699,000

Доступно

8 з 9

Спальні кімнати

4суміщений санвузол

Передача

1st Quarter 2027

Тип

Villas

Площа від

158 m²

Всього об'єктів

9 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1, in context.

Розташована в престижному місці на чарівному узбережжі Коста-дель-Сол, ця виключна колекція біокліматичних вілл та таунхаусів переосмислює сучасний середземноморський спосіб життя завдяки інтелігентному, енергоефективному дизайну.

Кожен дім був ретельно спроектований, щоб максимально використовувати місцеві кліматичні умови та екологічні фактори, включаючи передові будівельні технології, високоефективну теплоізоляцію, великі скляні поверхні та системи природної вентиляції, щоб значно зменшити споживання енергії. Сонячні панелі подальше посилюють стійкість, створюючи житла, які є настільки ж ефективними, наскільки й елегантними.

Спроектовані для безтурботного комфорту та розкоші, кожна вілла та таунхаус включають басейн з видом у нескінченність та зовнішнім душем, підлогове опалення, вікна в чорних рамах, систему пом'якшення води та комплексний внутрішній пакет, адаптований до сучасного способу життя.

Технологічний пакет включає мережеві розетки, інтегровані рішення для освітлення, прожектори для озеленення дерев та попередню розводку для зарядної станції електромобіля. Зовнішні простори красиво озеленені з двома пальмами та декоративним лимонним деревом, посилюючи середземноморську атмосферу.

Крім приватності вашого дому, закритий комплекс має власну ресепцію та ресторан, що робить його ідеальним готовим до проживання житлом або безтурботною інвестицією для здачі в оренду.

Насолоджуйтесь спокоєм без ізоляції, з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та яскравого способу життя, який визначає Косту-дель-Сол.

Це не просто дім: це місце, де можна повернутися додому, розслабитися та почувати себе справді комфортно.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Nine four-bedroom villas on a gated hillside site above Mijas Pueblo
02
Built areas from 158–205 m² on private plots up to 1,016 m²
03
Construction started; completion confirmed Q1 2027
04
Bioclimatic design: solar panels, natural ventilation, high-performance insulation as standard
05
Priced from €1,699,000 — one of nine units already reserved

The current release

The 8 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
M5 - PEONIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terrace · 958 m² plot	2
M2 - SIEMPREVIVA	—	—	4	3	158 m²	80 m² terrace · 637 m² plot	—
M6 - PETUNIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terrace · 852 m² plot	2
M7 - MADRESELVA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terrace · 1016 m² plot	2
M3 - ADELFA	—	—	4	3	158 m²	80 m² terrace · 647 m² plot	2
M4 - ROSA	—	—	4	4	187 m²	73 m² terrace · 697 m² plot	2
M8 - AMAPOLA	—	—	4	3	171 m²	72 m² terrace · 981 m² plot	2
M9 - PASSIFLORA	—	—	4	4	205 m²	161 m² terrace · 989 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

8 of 9 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom villas 158–205 m²

Від

€1,699,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€1.7M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.18M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction has commenced with a defined Q1 2027 delivery — removing the ambiguity typical of early pre-launch phases. The Mijas Pueblo resale market currently averages approximately €3,075 per m² across all property types; these villas, purpose-designed to bioclimatic specification on generous private plots, represent a distinct product above the area's general stock. With only eight units remaining in a nine-villa release, the scarcity argument is structural rather than rhetorical. Buyers entering now do so with planning certainty, a fixed specification, and meaningful runway before completion.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

8 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,753 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 (€/m² built)

€10,753

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

158–205 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

3–4

Загальна площа

158–205 m²

Площа ділянки

637–1016 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

1st Quarter 2027

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Urb.El Maro

Living in Mijas Pueblo

Гольф

3.7 km

Campo Los Lagos

Пляж

4.2 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Пляжний клуб

5.9 km

HW Beach Club

Аеропорт

17.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.6 km

Alarcon

Кафе

1.7 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Бар

1.6 km

Bar El Niño

Супермаркет

1.9 km

Postigo Covirán

Аптека

1.8 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Лікарня

8.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.8 km

CrossFit La Muralla

Марина

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

4.7 km

Fuengirola

Mijas Pueblo sits at roughly 430 metres above sea level in the foothills of the Sierra de Mijas, offering a markedly different pace to the coastal strip below. The whitewashed village retains its Andalusian character — independent restaurants, artisan workshops, and a compact historic centre — while sitting within easy driving distance of the golf courses, beach clubs, and international schools concentrated along the A-7 coastal corridor. Fuengirola and its commuter rail connection to Málaga city lie roughly ten minutes by car; Málaga–Costa del Sol Airport is accessible within 35 to 40 minutes. The hillside setting of Urbanización El Maro positions residents above the summer heat and coastal congestion whilst keeping both within reach.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

24 min на авто

22.5 км по прямій

Puerto Banús

32 min на авто

29.4 км по прямій

Málaga Airport

18 min на авто

16.9 км по прямій

Mijas Pueblo

3 min на авто

2.0 км по прямій

La Cala de Mijas

10 min на авто

9.4 км по прямій

Estepona

52 min на авто

47.7 км по прямій

Gibraltar

1h 27m на авто

79.9 км по прямій

Ronda

54 min на авто

49.6 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€170k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€340k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€1.19M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€1,699,000

Від €1,699,000€2,999,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€169,900

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€20,388

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€16,990

Юридичні витрати (~1%)

€16,990

Разом

€1,906,278

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€5,954/міс

Загальна сума до погашення

€1,786,175

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€509,700

Сума кредиту

€1,189,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€305,820валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€47,572

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€76,455

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 a good investment compared to the local resale market?

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 from Málaga airport?

Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності