Перейти до вмісту
Current release · 5 of 20 apartments available
Mijas Sea Views Phase II — photo 1
Mijas Sea Views Phase II — photo 2
Mijas Sea Views Phase II — photo 3
Mijas Sea Views Phase II — photo 4
Mijas Sea Views Phase II — photo 5
Офф-план · current release

Mijas Sea Views Phase II

Mijas Golf · Mijas Costa
Ціни від
€616,000
Доступно
5 з 20
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площа від
80
Всього об'єктів
20 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views Phase II, in context.

Новий неперевершений житловий комплекс, що складається з 2- та 3-кімнатних апартаментів, включаючи шість ексклюзивних садових апартаментів, а також розкішні пентхауси з джакузі та панорамними терасами. Вони пишаються найбажанішою орієнтацією на Коста-дель-Соль (південний захід) та привілейованим розташуванням у горах Міхас, з пляжами Фуенхіроли на фоні.

Будинки включають гараж, комору, повністю обладнану кухню, аеротермічну кліматичну систему, систему розумного будинку та великі спільні зони. Mijas Seaviews — це ексклюзивний комплекс, де якість, природа та комфорт поєднуються, щоб створити унікальне місце для відпочинку та насолоди життям цілий рік.

Дизайн забезпечує приватність мешканців завдяки використанню підвісних садів — унікального архітектурного елемента. Вони виконують роль зеленої стіни для забезпечення приватності, а також допомагають мінімізувати температуру навколишнього середовища влітку та покращувати якість повітря цілком природним способом.

Інтер'єр апартаментів розроблений для максимального використання природного освітлення протягом усього року, створюючи теплу та затишну атмосферу. Будинки мають велику відкриту вітальню-їдальню та просторі спальні, зокрема головну спальню, обладнану приватною ванною кімнатою та гардеробною.

Комплекс розташований під захистом гір Міхас, на півдорозі між Малагою та Марбельєю. Середовище, оточене природою, гарантує спокій, водночас пропонуючи можливість швидко дістатися пляжів Фуенхіроли та скористатися великою кількістю послуг у навколишній місцевості.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
20-unit scheme with only 5 residences remaining — 75% already sold
02
2- and 3-bedroom apartments from 80–109 m², including six Garden Apartments and jacuzzi penthouses
03
Southwest orientation maximising daylight and sea views across Fuengirola's coastline
04
Aerothermal climate control, home automation, and signature hanging-garden privacy screens as standard
05
Priced from €616,000 — comparable resale stock in Mijas Costa sits between €376,000 and €499,000 for smaller o
The current release

The 5 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Portal 3 - BJ B 0 2 2 80 m² 33 m² terrace
Portal 4 - 1A 1 3 2 104 m² 28 m² terrace
2B 2 2 2 80 m² 28 m² terrace
Portal 4 - 2B 2 2 2 80 m² 28 m² terrace
Portal 4 - Penthouse 3+ 3 2 109 m² 185 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Mijas Sea Views Phase II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

5 of 20 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 80 m²
Від
€616,000
3 available
3-bedroom apartments 104–109 m²
Від
€616,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views Phase II currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€616k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With three-quarters of the development already absorbed, the remaining five units represent the final available positions in a scheme that has demonstrably found its market. The development data places entry pricing at €616,000 — a material premium over the Mijas Golf resale median of approximately €2,239 per m², which reflects the specification, orientation, and newbuild quality on offer. Buyers acquiring at this stage secure a finished-specification product with no construction risk premium priced in, ahead of formal completion. Construction and handover dates remain to be confirmed; Roccabox can provide current programme guidance on request.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

5 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase II is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,700 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
Mijas Sea Views Phase II (€/m² built)
€7,700
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Sea Views Phase II
80–109 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
80–109 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Гольф
4.7 km
Campo Los Lagos
Пляж
3.9 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Пляжний клуб
5.1 km
HW Beach Club
Аеропорт
16.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
953 m
Pizzeria Oscar
Кафе
924 m
Bar Cafeteria Virgen de la Pena
Бар
979 m
La Boveda del flamenco
Супермаркет
1.2 km
Postigo Covirán
Аптека
1.0 km
Farmacia Leticia Jiménez Botello
Лікарня
7.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
4.3 km
CrossFit La Muralla
Марина
5.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
4.1 km
Carvajal

Mijas Golf occupies a natural rise in the Sierra de Mijas, where the mountains provide shelter from the north and the land falls away southward toward the Costa del Sol's most accessible stretch of coastline. Fuengirola's beach promenade and its broad sandy shore are minutes away by car, while the golf courses that gave this enclave its name remain among the most established on the Costa del Sol, attracting serious players from across Europe.

The location sits roughly equidistant between Málaga — with its international airport and cultural centre — and Marbella's more polished commercial corridor. Day-to-day amenities, restaurants, and transport connections are close at hand, while the immediate surroundings retain the quieter character of a hillside community rather than a resort strip.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
26 min на авто
23.6 км по прямій
Puerto Banús
33 min на авто
30.5 км по прямій
Málaga Airport
17 min на авто
15.7 км по прямій
Mijas Pueblo
3 min на авто
1.1 км по прямій
La Cala de Mijas
11 min на авто
10.1 км по прямій
Estepona
53 min на авто
48.8 км по прямій
Gibraltar
1h 28m на авто
81.1 км по прямій
Ronda
55 min на авто
50.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views Phase II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€62k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€123k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€431k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€616,000
Від €616,000€1,099,890
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€61,600
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€7,392
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€6,160
Юридичні витрати (~1%)
€6,160
Разом
€691,152
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,159/міс
Загальна сума до погашення
€647,607
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€184,800
Сума кредиту
€431,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€110,880валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€17,248
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€27,720
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Mijas Sea Views Phase II a good investment compared to the local resale market?
Mijas Sea Views Phase II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views Phase II?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Mijas Sea Views Phase II qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Mijas Sea Views Phase II from Málaga airport?
Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Mijas Sea Views Phase II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 6 m away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€597k
Офф-план 9 m away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€539k
Будується 377 m away
7 Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Від€1.98M
З дозволом 974 m away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Від€2.99M
Будується 1.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€995k
Будується 1.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€1.7M
Будується 1.2 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Офф-план 1.6 km away
Villa La Ermita
Mijas Pueblo · Mijas Pueblo
Від€2.3M
Будується 2.1 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
Будується 2.1 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Будується 2.4 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Офф-план 2.4 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Будується 2.4 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 2.6 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 2.7 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Офф-план 2.7 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 2.8 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 2.9 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Офф-план 3.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 3.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 3.2 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Завершено 3.3 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Офф-план 3.3 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 3.3 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Офф-план 3.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 3.4 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
З дозволом 3.4 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 3.4 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Завершено 3.4 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Завершено 3.4 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 3.5 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Будується 3.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Завершено 3.6 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 3.6 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 3.6 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Будується 3.7 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Завершено 3.7 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Будується 3.7 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Будується 3.7 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Будується 3.8 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Офф-план 3.8 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Офф-план 3.9 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€205k
Офф-план 3.9 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 3.9 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Будується 3.9 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Mijas Sea Views Phase IIAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Mijas Sea Views Phase II. Prefer a person? WhatsApp команді.