Off-plan · current release

Mijas Sea Views Phase II

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2156

Prețuri de la

€616,000

Disponibil

5 din 20

Dormitoare

2–3en-suite

Predare

TBC

Tip

Apartments

Suprafață de la

80 m²

Total locuințe

20 locuințe

Fază

Off-plan

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Ești aiciOff-plan~32% economie

With licence

Under construction

Completed

Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views Phase II, in context.

Complex rezidențial nou incomparabil, compus din apartamente cu 2 și 3 dormitoare, inclusiv șase Apartamente cu Grădină exclusive, precum și penthouses luxoase cu jacuzzi și terase panoramice. Se mândresc cu cea mai căutată orientare pe Costa del Sol (sud-vest) și cu o locație privilegiată în munții Mijas, având plajele Fuengiroler ca fundal.

Locuințele sale includ o garare, o cămară de depozitare, o bucătărie complet echipată, un sistem de climatizare aerotermală, un sistem de domotică și zone comune extinse. Mijas Seaviews este un complex exclusiv în care calitatea, natura și confortul converg pentru a crea un loc unic pentru relaxare și a se bucura de viață, tot anul.

Designul asigură intimitatea rezidenților prin utilizarea grădinilor suspendate, un element arhitectonic unic. Acestea acționează ca o perete verde pentru a oferi intimitate, precum și pentru a ajuta la minimizarea temperaturii ambientale în vară și la îmbunătățirea calității aerului, într-un mod complet natural.

Interiorul apartamentelor a fost proiectat pentru a profita la maximum de lumina naturală pe parcursul întregului an, creând o atmosferă caldă și confortabilă. Locuințele se mândresc cu un living-dining room cu concept deschis și dormitoare spațioase, în special dormitorul principal, care este echipat cu o baie privată și dressing.

Dezvoltarea este situată sub protecția munților Mijas, la jumătatea distanței între Málaga și Marbella. Un mediu înconjurat de natură care garantează liniștea, oferind în același timp posibilitatea de a accesa rapid plajele Fuengiroler și de a se bucura de o multitudine de servicii din jurul zonei.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
20-unit scheme with only 5 residences remaining — 75% already sold
02
2- and 3-bedroom apartments from 80–109 m², including six Garden Apartments and jacuzzi penthouses
03
Southwest orientation maximising daylight and sea views across Fuengirola's coastline
04
Aerothermal climate control, home automation, and signature hanging-garden privacy screens as standard
05
Priced from €616,000 — comparable resale stock in Mijas Costa sits between €376,000 and €499,000 for smaller o

The current release

The 5 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
Portal 3 - BJ B	—	0	2	2	80 m²	33 m² terrace	—
Portal 4 - 1A	—	1	3	2	104 m²	28 m² terrace	—
2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
Portal 4 - 2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
Portal 4 - Penthouse	—	3+	3	2	109 m²	185 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Mijas Sea Views Phase II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

5 of 20 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

2-bedroom apartments 80 m²

De la

€616,000

3 available

3-bedroom apartments 104–109 m²

De la

€616,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views Phase II currently sits in the Off-plan band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

EȘTI AICI

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

~16% off

Intrare curentă

€616k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€906k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With three-quarters of the development already absorbed, the remaining five units represent the final available positions in a scheme that has demonstrably found its market. The development data places entry pricing at €616,000 — a material premium over the Mijas Golf resale median of approximately €2,239 per m², which reflects the specification, orientation, and newbuild quality on offer. Buyers acquiring at this stage secure a finished-specification product with no construction risk premium priced in, ahead of formal completion. Construction and handover dates remain to be confirmed; Roccabox can provide current programme guidance on request.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

5 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase II is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,700 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Mijas Sea Views Phase II (€/m² built)

€7,700

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

80–109 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

2–3 en-suite

Băi

Suprafață construită

80–109 m²

Etapă de construcție

Off-plan

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Golf

4.7 km

Campo Los Lagos

Plajă

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

5.1 km

HW Beach Club

Aeroport

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

953 m

Pizzeria Oscar

Cafenea

924 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

979 m

La Boveda del flamenco

Supermarket

1.2 km

Postigo Covirán

Farmacie

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Spital

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Sală de sport

4.3 km

CrossFit La Muralla

Marină

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gară

4.1 km

Carvajal

Mijas Golf occupies a natural rise in the Sierra de Mijas, where the mountains provide shelter from the north and the land falls away southward toward the Costa del Sol's most accessible stretch of coastline. Fuengirola's beach promenade and its broad sandy shore are minutes away by car, while the golf courses that gave this enclave its name remain among the most established on the Costa del Sol, attracting serious players from across Europe.

The location sits roughly equidistant between Málaga — with its international airport and cultural centre — and Marbella's more polished commercial corridor. Day-to-day amenities, restaurants, and transport connections are close at hand, while the immediate surroundings retain the quieter character of a hillside community rather than a resort strip.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

26 min cu mașina

23.6 km direct

Puerto Banús

33 min cu mașina

30.5 km direct

Málaga Airport

17 min cu mașina

15.7 km direct

Mijas Pueblo

3 min cu mașina

1.1 km direct

La Cala de Mijas

11 min cu mașina

10.1 km direct

Estepona

53 min cu mașina

48.8 km direct

Gibraltar

1h 28m cu mașina

81.1 km direct

Ronda

55 min cu mașina

50.3 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views Phase II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€62k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€123k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€431k70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€616,000

De la €616,000€1,099,890

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€61,600

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€7,392

Notar + registru (~1%)

€6,160

Onorarii juridice (~1%)

€6,160

Total inclus

€691,152

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€2,159/lună

Total de rambursat

€647,607

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€184,800

Suma împrumutului

€431,200

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€110,880creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€17,248

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€27,720

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Mijas Sea Views Phase II a good investment compared to the local resale market?

Mijas Sea Views Phase II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views Phase II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Mijas Sea Views Phase II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Mijas Sea Views Phase II from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Mijas Sea Views Phase II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul