Mergi la conținut
Lansare privată eșalonată · reservation list Roccabox deschisă · 396 reședințe în total
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Pre-lansare · Alocare privată

Medhills Fuengirola

Torreblanca · Fuengirola · Ref: RDEV2743
Prețuri de la
€320,000
Disponibil
Alocare privată
Dormitoare
2–4en-suite
Predare
2026
Tip
Apartments
Suprafață de la
On request
Total locuințe
396 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul

Medhills Fuengirola, în context.

Medhills se înalță pe terenul ridicat al Torreblancăi, pe marginea estică a Fuengirolei, acolo unde dealul reține ultimele raze de soare ale după-amiezii, iar marea rămâne la vedere din majoritatea etajelor superioare. Vivantia Homes a conceput proiectul ca pe o stațiune de joasă înălțime, nu ca pe un bloc convențional: perechi de clădiri cu patru și cinci etaje înconjoară curți amenajate peisagistic, piscine și grădini tropicale, păstrând o scară umană și o priveliște dominată de verdeață.

Locuințele variază de la apartamente cu două și trei dormitoare până la penthouse-uri de tip duplex cu terase generoase și solarii, la care se adaugă unități la parter ce se deschid direct către grădini private. Anumite faze includ și configurații cu patru dormitoare, pentru cumpărătorii care au nevoie de spațiu suplimentar. Fiecare plan urmează aceeași logică deschisă: bucătăria, zona de luat masa și livingul comunică liber între ele și se prelungesc pe terasă prin uși culisante din sticlă, care practic dispar atunci când sunt deschise, permițând aerului mării și luminii să circule liber prin locuință.

Bucătăriile sunt finisate cu mobilier fără mânere, blaturi din cuarț și electrocasnice încorporate, iar un insulă centrală sau o peninsulă îndeplinește dublul rol de bar pentru micul dejun și element de separare a spațiului. Cumpărătorii pot alege propriul finisaj, de la un alb lucios și net până la o nuanță mai caldă, mată, de măsliniu. Băile urmează aceeași abordare sobră, cu gresie porțelanată de format mare, obiecte sanitare suspendate și dușuri walk-in, iar încălzirea prin pardoseală poate fi adăugată ca opțiune suplimentară pentru cei care doresc o atmosferă de tip spa.

Dincolo de ușa de la intrare, Medhills mizează din plin pe conceptul de viață de stațiune.

Mai multe piscine, o sală de fitness și o zonă de wellness cu saună, un spațiu de coworking și un club social se regăsesc alături de o zonă de joacă pentru copii, spălătorie non-stop și cutii poștale pentru colete, toate în interiorul unui perimetru securizat și împrejmuit.

Parcarea subterană este inclusă la fiecare locuință, iar garajul este pregătit pentru pre-instalarea stațiilor de încărcare a vehiculelor electrice.

Construcția avansează în etape, primele faze fiind deja finalizate, iar cele ulterioare urmând să fie livrate până în 2026. Pentru cumpărătorii interesați de partea estică a Fuengirolei, Medhills oferă o combinație rar întâlnită: o infrastructură de stațiune cu adevărat amplă, o poziție pe deal cu vedere la mare și munte, precum și prețuri pornind de la 320.000 €.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
396 homes across a phased resort of four and five-storey buildings, not a single tower
02
Two to four bedrooms, duplex penthouses with solariums and ground-floor homes with private gardens
03
From €320,000 for a two-bedroom, parking space and storage room included
04
Gym, sauna, coworking, social club and pools set in tropical gardens, all gated
05
Early phases already complete, later phases delivering through 2026
Roccabox AI

Întrebați orice despre Medhills Fuengirola.

Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Medhills Fuengirola se încadrează în prezent în intervalul Under construction.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€320k
Prețuri Under construction
Perspectiva analistului Roccabox

Medhills is well past the paper stage. Early phases are built and occupied, with later phases delivering through 2026, so a buyer today takes on a new-build with most of the construction risk already absorbed and a completion date close enough to plan a move around. Selection is the real currency. Within 396 homes, the duplex penthouses with solariums and the ground-floor units with private gardens are the first to go in any phase. At €320,000 upwards you are paying above Torreblanca's resale average of about €1,371 per square metre and the local second-hand market moves slowly at 264 days to sell, which tells you where the quality stock actually sits.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate prin design

Doar 396 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Medhills Fuengirola
Medhills Fuengirola
Medhills Fuengirola
Apartments
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–4 en-suite
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
2026
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Torreblanca

Viața în Fuengirola

Torreblanca is the quieter, residential end of Fuengirola, a hillside of low buildings and mature planting where the town's noise falls away without taking any of its usefulness with it. The beach sits a few minutes below.

A short run along the seafront brings you to Playa del Ejido, a wide stretch of sand beneath the medieval Sohail Castle, with lifeguards, casual bars and boats for hire.

Practicalities are unusually easy here. Torreblanca has its own stop on the coastal train line, which puts Málaga and the airport around twenty minutes away without touching a car. The A-7 is close for runs west towards Marbella. Fuengirola proper supplies the daily market, the marina, a long promenade and schools.

Then there is the weather. The developer counts on roughly 250 days of sun a year, which is why terraces on this coast earn their keep in February as well as August. A typical day here has a shape to it: coffee on the terrace while the light comes up over the sea, a swim before the pool fills, a few hours in the coworking room, then friends in the social club when the heat drops.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
28 min cu mașina
25.4 km direct
Puerto Banús
35 min cu mașina
32.3 km direct
Málaga Airport
17 min cu mașina
15.5 km direct
Mijas Pueblo
5 min cu mașina
4.4 km direct
La Cala de Mijas
9 min cu mașina
8.5 km direct
Estepona
55 min cu mașina
50.5 km direct
Gibraltar
1h 29m cu mașina
81.9 km direct
Ronda
58 min cu mașina
53.6 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer dacă Medhills Fuengirola este alegerea potrivită înainte de închiderea listei oficiale de lansare, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce accesul este permis. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€32k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€64k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€224k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€320,000
De la €320,000€416,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€32,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€3,840
Notar + registru (~1%)
€3,200
Onorarii juridice (~1%)
€3,200
Total inclus
€362,240
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€1,121/lună
Total de rambursat
€336,419
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€96,000
Suma împrumutului
€224,000
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€57,600creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€8,960
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€14,400
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Medhills Fuengirola o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Medhills Fuengirola este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Fuengirola, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Medhills Fuengirola?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Medhills Fuengirola dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Medhills Fuengirola de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 17 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Medhills Fuengirola cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Medhills Fuengirola înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Fuengirola, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Fuengirola

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Under construction 452 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€1.8M
Off-plan 527 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
De la€250k
Under construction 547 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
De la€540k
Under construction 651 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
De la€725k
Under construction 857 m away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
De la€369k
Under construction 886 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
De la€328k
Under construction 907 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€2.69M
Off-plan 932 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
De la€455k
Under construction 964 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
De la€215k
Under construction 977 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€810k
Under construction 1.1 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.03M
Under construction 1.2 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€850k
Off-plan 1.2 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
De la€977k
Off-plan 1.2 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
De la€797k
Off-plan 1.3 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Off-plan 1.3 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
De la€282k
Completed 1.3 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
De la€567k
Under construction 1.3 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€545k
Under construction 1.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€395k
Completed 1.4 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€457k
Under construction 1.4 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
De la€400k
Under construction 1.4 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
De la€440k
Completed 1.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.01M
Completed 1.4 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€790k
Under construction 1.4 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
De la€995k
Off-plan 1.5 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
De la€950k
Off-plan 1.6 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
De la€554k
Off-plan 1.6 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
De la€537k
Completed 1.7 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
De la€3.89M
Under construction 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
De la€3.2M
Under construction 1.7 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€720k
Off-plan 1.7 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
De la€4.88M
Completed 1.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€599k
Completed 1.8 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€645k
Under construction 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€499k
Under construction 1.8 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€822k
Under construction 1.8 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€919k
Off-plan 1.9 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€2.95M
Completed 1.9 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.19M
Completed 2.0 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€949k
Under construction 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
De la€709k
Completed 2.0 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€590k
Completed 2.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€3.96M
Completed 2.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€2.53M
Completed 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
De la€705k
Under construction 2.4 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€449k
Under construction 2.4 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
De la€2.35M
Under construction 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
De la€399k
Under construction 2.7 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€2.05M
Under construction 2.7 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
De la€2.05M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Medhills FuengirolaAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Medhills Fuengirola. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.