




Medhills Fuengirola
مراحل المشروع
Medhills Fuengirola، في سياقه.
يقع ميدهيلز على المرتفعات الهادئة لتوريبلانكا، على الطرف الشرقي من فوينخيرولا، حيث يحتضن سفح التل آخر أشعة شمس الظهيرة، ويبقى البحر في مرمى البصر من معظم الطوابق العليا. صمّمت فيفانتيا هومز هذا المشروع كمنتجع منخفض الارتفاع بدلاً من كتلة سكنية تقليدية: مبانٍ مزدوجة من أربعة وخمسة طوابق تحيط بساحات مشجّرة ومسابح وحدائق استوائية، بما يحافظ على طابع إنساني في التصميم وإطلالة خضراء دائمة.
تتنوع المساكن بين شقق من غرفتين وثلاث غرف نوم، وشقق دوبلكس فاخرة من طابقين بتراسات واسعة وسطوح شمسية، ووحدات أرضية تُطل مباشرة على حدائق خاصة. وتضيف بعض المراحل تصاميم من أربع غرف نوم لمن يبحث عن مساحة إضافية. وتتبع جميع المخططات المنطق المفتوح ذاته: يتداخل المطبخ وصالة الطعام والمعيشة في مساحة واحدة تمتد نحو التراس عبر أبواب زجاجية منزلقة تكاد تختفي تماماً عند فتحها، فتسمح لنسيم البحر والضوء بالتغلغل في أرجاء المنزل.
تأتي المطابخ بخزائن دون مقابض، وأسطح عمل من الكوارتز، وأجهزة مدمجة، مع جزيرة مركزية أو شبه جزيرة تؤدي دور بار الإفطار والفاصل بين المساحات في آن واحد. ويمكن للمشترين اختيار التشطيب الذي يناسبهم، من الأبيض اللامع الصافي إلى درجة الزيتوني المطفي الأكثر دفئاً. وتتبع الحمامات النهج ذاته من الرقي البسيط، بسيراميك بورسلين كبير الحجم، وأدوات صحية معلقة على الجدار، ودُشّات مفتوحة، مع إمكانية إضافة تدفئة أرضية كترقية اختيارية لمن يبحث عن أجواء أشبه بالمنتجعات الصحية.
وخلف الباب الرئيسي، يجسّد ميدهيلز فلسفة الإقامة في منتجع متكامل. فإلى جانب عدة مسابح، توجد صالة رياضية ومنطقة عافية بها ساونا، ومساحة عمل مشتركة، ونادٍ اجتماعي، إلى جانب منطقة ألعاب للأطفال، ومغسلة تعمل على مدار الساعة، وخزائن استلام الطرود، ضمن محيط مسوّر وآمن بالكامل.
ويأتي موقف السيارات تحت الأرض مشمولاً مع كل وحدة سكنية، مع تجهيزات مسبقة لشحن السيارات الكهربائية في المرآب.
يتقدم البناء على مراحل، حيث اكتملت المراحل الأولى بالفعل، فيما يُتوقع تسليم المراحل اللاحقة خلال عام 2026. وبالنسبة للباحثين عن فرصة في الجانب الشرقي من فوينخيرولا، يقدّم ميدهيلز مزيجاً نادراً: بنية تحتية حقيقية لمنتجع واسع النطاق، وموقع على التلال يطل على البحر والجبال، وأسعار تبدأ من 320,000 يورو.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Medhills Fuengirola.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Medhills Fuengirola حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Medhills is well past the paper stage. Early phases are built and occupied, with later phases delivering through 2026, so a buyer today takes on a new-build with most of the construction risk already absorbed and a completion date close enough to plan a move around. Selection is the real currency. Within 396 homes, the duplex penthouses with solariums and the ground-floor units with private gardens are the first to go in any phase. At €320,000 upwards you are paying above Torreblanca's resale average of about €1,371 per square metre and the local second-hand market moves slowly at 264 days to sell, which tells you where the quality stock actually sits.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
396 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Torreblanca is the quieter, residential end of Fuengirola, a hillside of low buildings and mature planting where the town's noise falls away without taking any of its usefulness with it. The beach sits a few minutes below.
A short run along the seafront brings you to Playa del Ejido, a wide stretch of sand beneath the medieval Sohail Castle, with lifeguards, casual bars and boats for hire.
Practicalities are unusually easy here. Torreblanca has its own stop on the coastal train line, which puts Málaga and the airport around twenty minutes away without touching a car. The A-7 is close for runs west towards Marbella. Fuengirola proper supplies the daily market, the marina, a long promenade and schools.
Then there is the weather. The developer counts on roughly 250 days of sun a year, which is why terraces on this coast earn their keep in February as well as August. A typical day here has a shape to it: coffee on the terrace while the light comes up over the sea, a swim before the pool fills, a few hours in the coworking room, then friends in the social club when the heat drops.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Medhills Fuengirola استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Medhills Fuengirola؟
هل يؤهّل الشراء في Medhills Fuengirola للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Medhills Fuengirola عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Medhills Fuengirola قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.