Sunset Views Fase III
مراحل المشروع
Sunset Views Fase III، في سياقه.
مجمع سكني جديد وحصري يقع في فويينخيرولا.
يتكون من 42 شقة، تتضمن كل منها مكاني انتظار، غرفة تخزين، مسبحين وفضاء للتمارين الرياضية في الهواء الطلق، الكل مصمم لأشخاص ذوي ذوق رفيع يهتمون برفاهيتهم وبعائلاتهم.
هذا بلا شك مكان مثالي للانقطاع والعودة إلى جوهرك محاطاً ببيئة طبيعية، حيث يمكنك الاستمتاع بأكثر من 3000 ساعة شمس سنوياً وغروب الشمس الرائع الذي توفره هذه المدينة الرائعة من ساحل الشمس.
النوافذ الواسعة ذات الزجاج المزدوج تملأ كل زاوية من المنزل بالحيوية والتفاؤل، مما يسمح لأشعة الشمس بالدخول إلى كل غرفة، متصلة بأناقة مع الشرفة الجميلة والمريحة. مساحة مصممة لرفاهيتك والاستمتاع بمناخ ساحل الشمس، مع مناظر جميلة للجبال أو البحر، لكي تستمتع بكل شروق أو غروب شمس.
مسبح - ساونا - منطقة تمارين - منطقة رياضية
شارك اللحظات مع الأصدقاء أو العائلة في المناطق المشتركة الواسعة والترحيبية. انتعش في أحد المسبحين مع تنقية ملحية، مارس الرياضة في الهواء الطلق في منطقة التمارين، العب الرياضة في المنطقة الرياضية، أو استمتع بالساونا، بعض من الخيارات التي يمكنك الاستمتاع بها في حياتك اليومية.
الراحة - الكفاءة - الاستدامة
تم تصميم المجمع السكني وفقاً لثلاثة محاور: السعي لتحقيق أقصى قدر من الراحة للسكان، واستخدام المساحات والموارد بكفاءة والقيام بذلك بطريقة احترم الجيران والبيئة. بفضل تصميمه وخصائصه وإجراءاته لتوليد الطاقة، يتمتع المجمع بتصنيف طاقة A.
يقع في الجزء الشمالي من فويينخيرولا، مع تضاريس تلية في جزئها العلوي، والذي يفقد الارتفاع تدريجياً كلما اقتربنا من الساحل. يقع تحديداً في حي لوس باكوس، وهي منطقة سكنية متعددة الثقافات ومتعددة اللغات بأجواء عالمية، على بعد 33 كم جنوب غرب مالقة. لديها وصول مباشر إلى A-7 و AP-7 و N-340، بالإضافة إلى خطي حافلات بين المدن، قطارات Cercanías Renfe والحافلات الهجينة التي تشكل جزءاً من نظام النقل الحضري المجاني والمستدام.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 26 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5B | — | — | 1 | 1 | 123 m² | 49 م² تراس | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 150 m² | 37 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 150 m² | 37 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 131 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 183 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 131 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 131 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 176 m² | 41 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 183 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 209 m² | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 151 m² | 48 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 82 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 252 m² | 118 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 294 m² | 137 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 309 m² | 178 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Sunset Views Fase III.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 26 من 42 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Sunset Views Fase III حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction already started and completion set for Q2 2027, buyers here avoid the uncertainty of a pure paper launch while still securing staged payments ahead of handover. Local resale data puts the Los Pacos median at roughly €2,946 per m², rising steadily over the past year — context worth weighing against a new-build offering two parking spaces, storage and resort amenities. With 16 of 42 homes sold, the best-positioned units in the remaining 26 are likely to move first.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 26 من 42 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول شقق مماثلة في Fuengirola بوسيط سعري حديث بلغ €3,384 للمتر المربع المبني. ويُطرح Sunset Views Fase III، في مرحلته قيد البناء الحالية، بسعر €2,685 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos sits just inland of Fuengirola's seafront, close enough that Playa Torreblanca-Carvajal is under two kilometres away, around four minutes by car. Daily needs are within walking distance: the El Jamón supermarket is roughly 900 metres off, with pharmacies and neighbourhood restaurants such as Bar Casa Pepe closer still. The Carvajal train station, about 2.3 km away, links the coastal towns and reaches Málaga along the cercanías line, while Málaga airport is a 32-minute drive.
Puerto Deportivo de Fuengirola and its restaurants lie roughly seven minutes away, and golf at Campo Los Lagos is a ten-minute drive. The climate is the draw: average highs of 21°C and lows of 14.5°C across the year support the outdoor living the terraces are designed around.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Sunset Views Fase III استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Sunset Views Fase III؟
هل يؤهّل الشراء في Sunset Views Fase III للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Sunset Views Fase III عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 26 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.