Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 1

Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 2

Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 3

Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 4

قيد البناء · current release

Horizonte Village Villas Fase 3

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

الأسعار تبدأ من

€1,850,000

متاح

7 من 8

غرف النوم

4–6حمام خاص

التسليم

1st Quarter 2028

النوع

Villas

المساحة تبدأ من

367 m²

إجمالي الوحدات

8 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Horizonte Village Villas Fase 3, in context.

```html

مشروع سكني جميل على ساحل الشمس، يوفر بنتهاوس حديثة وشقق وفلل بإطلالات بحرية وجبلية خلابة. مع وسائل راحة مثل التدفئة الأرضية والمطابخ الإيطالية والحمامات السباحة الخاصة وأنظمة المنزل الذكي، يتمتع السكان بملاذ هادئ مع كل وسائل الراحة الحديثة.

إقامات فخمة في الجبال الخلابة توفر فرصة فريدة للاستمتاع بالجمال الهادئ من الغروب إلى الفجر، حيث تلقي الشمس توهجاً ذهبياً على المناظر الطبيعية الساحلية.

خزائن المطبخ
أثاث إيطالي فاخر — منتجات Scavolini معتمدة بالكامل كصناعة إيطالية الأصل، مصممة للعملاء المميزين.

التدفئة الأرضية
في جميع أنحاء العقار باستثناء الأجنحة الرئيسية، التي تتميز بأرضيات خشبية.

النوافذ والزجاج
النجارة الخارجية من Cortizo، CorVision مع زجاج مزدوج وحماية من الشمس.

المرافق

صالة ألعاب رياضية خارجية
نادي اجتماعي
حمام سباحة
مساحة عمل مشتركة
ملعب أطفال

يوفر الوصول السهل إلى الشواطئ النقية والقرى الساحرة والحياة المدينية النابضة بالحياة أفضل ما في العالمين. الاستثمار في هذا المشروع الجديد يعد بإمكانيات نمو ممتازة وتدفق دخل مستقر، مما يجعله خياراً ذكياً لمستقبلك.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Eight-villa gated collection — only 7 units remaining, 1 already sold
02
Four-to-six bedrooms, 367–443 m² built, on plots of 578–604 m²
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo solar-glazing, smart home systems throughout
04
Private pools, outdoor gym, clubhouse, co-working space and playground on-site
05
Construction started October 2024 — delivery targeted Q1 2028

The current release

The 7 remaining villas

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
16	—	—	5	4	399 m²	66 m² terrace · 584 m² plot	—
1	—	—	6	5	410 m²	71 m² terrace · 596 m² plot	—
18	—	—	5	4	367 m²	66 m² terrace · 578 m² plot	—
2	—	—	5	5	398 m²	98 m² terrace · 604 m² plot	—
15	—	—	4	4	424 m²	55 m² terrace · 598 m² plot	—
19	—	—	4	4	374 m²	33 m² terrace · 589 m² plot	—
20	—	—	6	4	443 m²	85 m² terrace · 602 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizonte Village Villas Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

7 of 8 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villas 374–424 m²

ابتداءً من

€2,000,000

2 available

5-bedroom villas 367–399 m²

ابتداءً من

€1,850,000

3 available

6-bedroom villas 410–443 m²

ابتداءً من

€1,890,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizonte Village Villas Fase 3 currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.85M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.37M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way since October 2024 and a Q1 2028 completion, buyers commit at a meaningful build stage — reducing uncertainty while retaining the pricing advantage of an off-plan purchase. The broader Mijas Pueblo market records an average of €3,075 per m² across all property types; Horizonte's villas, at delivered specification levels rarely found in the general resale pool, represent a considered entry point into a segment where finished comparable stock is thin. The scarcity of only eight units concentrates the opportunity considerably.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

7 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 3 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,041 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Horizonte Village Villas Fase 3 (€/m² built)

€5,041

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

367–443 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

4–6 حمام خاص

الحمامات

4–5

المساحة المبنية

367–443 m²

مساحة الأرض

578–604 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

1st Quarter 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

غولف

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

الشاطئ

2.6 km

Playa de Torreblanca

نادي الشاطئ

2.7 km

HW Beach Club

المطار

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

546 m

El Higuerón

مقهى

2.9 km

Bar Calypso

بار

2.2 km

Near Padel

سوبرماركت

1.9 km

ALDI

صيدلية

1.3 km

Farmacia El Higuerón

المستشفى

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

3.9 km

Dianoa Training

بادل / تنس

6.2 km

Club de Raqueta

المرسى

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

2.3 km

Carvajal

Mijas Pueblo sits at roughly 430 metres above sea level in the hills of the Sierra de Mijas, offering an ambience distinct from the coastal strip below. The whitewashed village retains an unhurried pace: narrow lanes, independent restaurants, and a local market calendar that draws both residents and day-trippers. The coastline — with its beaches, marinas, and the commercial infrastructure of Fuengirola and Marbella — is accessible within a short drive, while Málaga international airport lies approximately 30 kilometres east. The elevated position of Urbanización Buenavista means residents can expect broad southerly views across the Mediterranean without sacrificing the cooler, cleaner air characteristic of this microclimate.

من بابك

Marbella Old Town

29 min بالسيارة

26.3 كم مباشرة

Puerto Banús

36 min بالسيارة

33.3 كم مباشرة

Málaga Airport

15 min بالسيارة

13.4 كم مباشرة

Mijas Pueblo

3 min بالسيارة

3.0 كم مباشرة

La Cala de Mijas

12 min بالسيارة

11.1 كم مباشرة

Estepona

56 min بالسيارة

51.6 كم مباشرة

Gibraltar

1h 31m بالسيارة

83.6 كم مباشرة

Ronda

58 min بالسيارة

52.8 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizonte Village Villas Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€185k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€370k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€1.29M70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,850,000

ابتداءً من €1,850,000€2,405,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€185,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€22,200

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€18,500

الرسوم القانونية (~1%)

€18,500

الإجمالي الشامل

€2,075,700

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€6,483/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,944,923

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€555,000

مبلغ القرض

€1,295,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€333,000الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€51,800

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€83,250

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Horizonte Village Villas Fase 3 a good investment compared to the local resale market?

Horizonte Village Villas Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizonte Village Villas Fase 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizonte Village Villas Fase 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizonte Village Villas Fase 3 from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizonte Village Villas Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية