Щомісячний платіж
€3,487/міс
Будується · current release
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Ціни від
€995,000
Доступно
18 з 19
Спальні кімнати
3–4суміщений санвузол
Передача
1st Quarter 2027
Тип
Villas
Площа від
130 m²
Всього об'єктів
19 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2, in context.
```html
Насолоджуйтесь спокоєм без ізоляції, з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та яскравого способу життя, який визначає Коста-дель-Сол.
Це більше ніж просто дім: це місце, куди можна повернутися додому, розслабитися та почути себе справді комфортно. ```
Розташований у привілейованому місці на прекрасному узбережжі Коста-дель-Сол, цей ексклюзивний комплекс біокліматичних вілл та таунхаусів переосмислює сучасний середземноморський спосіб життя завдяки розумному, енергоефективному дизайну.
Кожен дім був ретельно спроектований, щоб максимально використати місцевий клімат та екологічні умови, включаючи передові будівельні технології, висока якість теплоізоляції, великі скляні поверхні та стратегії природної вентиляції для значного зниження енергоспоживання. Сонячні панелі додатково підвищують стійкість, створюючи дома, які є такими ж ефективними, як і елегантними.
Розроблені для безтурботного комфорту та розкоші, кожна вілла та таунхаус мають нескінченний басейн з відкритим душем, опалення підлоги, вікна з чорними рамами, систему пом'якшення води та комплексний внутрішній пакет, адаптований до сучасного життя.
Технологічний пакет включає мережеві розетки, інтегровані світлові рішення, прожектори для озеленених дерев та попередню установку для зарядної станції електромобіля. Зовнішні простори красиво озеленені двома пальмами та декоративним лимонним деревом, посилюючи середземноморську атмосферу.
Крім приватності вашого дому, охоронюваний комплекс має власну зону прийому та ресторан, що робить його ідеальною готовою резиденцією або безпроблемною інвестицією в здачу в оренду.Насолоджуйтесь спокоєм без ізоляції, з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та яскравого способу життя, який визначає Коста-дель-Сол.
Це більше ніж просто дім: це місце, куди можна повернутися додому, розслабитися та почути себе справді комфортно. ```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
Nineteen bioclimatic villas in a gated setting — 18 units currently available
02
Three to four bedrooms, built areas from 130 to 195 m², plots to 1,076 m²
03
Construction under way — completion scheduled Q1 2027
04
Prices from €995,000 to €2,889,000; area median resale sits at c. €3,075/m²
05
Full sustainability spec: solar panels, natural ventilation, underfloor heating, EV pre-installation
The current release
The 18 remaining villas
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N14 - SK3 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² terrace | 2 | |
| N14 - SK5 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² terrace | 2 | |
| N4 - HORTENSIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² terrace · 610 m² plot | 2 | |
| N2 -BUGANVILLA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² terrace · 626 m² plot | 2 | |
| N14 - SK4 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² terrace | 2 | |
| N14 - SK2 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² terrace | 2 | |
| N6 - GIRASOL | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² terrace · 600 m² plot | 2 | |
| N13 - GERANIO | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² terrace · 625 m² plot | 2 | |
| N8 - CLAVEL | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² terrace · 687 m² plot | 2 | |
| N14 - SK1 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² terrace | 2 | |
| N3 - CELIDONIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² terrace · 614 m² plot | 2 | |
| N5 - AGUACATE | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² terrace · 601 m² plot | 2 | |
| N9 - NARDO | — | — | 3 | 3 | 130 m² | 45 m² terrace · 686 m² plot | 2 | |
| N7 - NARCISO | — | — | 4 | 3 | 163 m² | 63 m² terrace · 683 m² plot | 2 | |
| N10 - LILA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² terrace · 879 m² plot | 2 | |
| N14 - SK6 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² terrace | 2 | |
| N1 - MIMOSA | — | — | 4 | 3 | 195 m² | 97 m² terrace · 809 m² plot | 2 | |
| N11 - JACINTO | — | — | 4 | 4 | 195 m² | 140 m² terrace · 1076 m² plot | 2 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
18 of 19 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
3-bedroom villa
130 m²
Від
€1,519,000
1 available
4-bedroom villas
131–195 m²
Від
€995,000
17 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 currently sits in the Будується band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€995k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€1.28M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction is already started, which removes the planning and groundbreak risk that characterises earlier off-plan commitments, while the Q1 2027 completion still allows buyers adequate time to structure finances or manage currency exposure. With only one of nineteen units sold, choice across the range — including the larger four-bedroom configurations on the upper plots — remains wide. The area's current resale median of approximately €3,075 per m² provides a useful benchmark against which to assess entry pricing across the available units.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
18 of 19 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,654 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Pueblo villas median (€/m²)
€3,075
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 (€/m² built)
€7,654
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
130–195 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
3–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3–4
Загальна площа
130–195 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
1st Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
Urb.El Maro
Living in Mijas Pueblo
Mijas Pueblo occupies a natural terrace in the Málaga hills, roughly 430 metres above sea level, offering uninterrupted views across the Mediterranean coastline towards Africa on clear days. The white-washed village retains an authenticity rare on this stretch of coast, with independent restaurants, a weekly market and a distinct pace that separates it from the resort towns below. The A-387 connects directly to Fuengirola and the AP-7 motorway, placing both Málaga Airport and Marbella within approximately thirty to forty minutes by car. The immediate area is characterised by pine-scented hillside terrain, with golf courses, beach clubs and international schools all accessible within a short drive along the coast road.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
22.5 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.4 км по прямій
Málaga Airport
18 min на авто
16.9 км по прямій
Mijas Pueblo
3 min на авто
2.0 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
9.4 км по прямій
Estepona
52 min на авто
47.7 км по прямій
Gibraltar
1h 27m на авто
79.9 км по прямій
Ronda
54 min на авто
49.6 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€100k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€199k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€697k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€99,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€11,940
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€9,950
Юридичні витрати (~1%)
€9,950
Разом
€1,116,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€1,046,053
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€298,500
Сума кредиту
€696,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€179,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€27,860
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€44,775
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Developments near Mijas Pueblo
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується
0 m away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Від€1.7M
Будується
1.1 km away
7 Pearls Villas - Mijas
Від€1.98M
Будується
1.1 km away
Urbanización Olimpo
Від€750k
Офф-план
1.2 km away
Mijas Sea Views
Від€539k
Офф-план
1.2 km away
Mijas Sea Views Phase II
Від€616k
Офф-план
1.2 km away
Mijas Sea Views Phase III
Від€597k
Офф-план
1.6 km away
Residencial Coto Homes
Від€320k
З дозволом
2.1 km away
Villa Sirio
Від€2.99M
Будується
2.5 km away
Oceanic Garden
Від€399k
Будується
2.6 km away
Sunset Views Fase III
Від€380k
Будується
2.6 km away
Sunset Views Fase II
Від€430k
Офф-план
2.6 km away
Villa La Ermita
Від€2.3M
Офф-план
2.8 km away
Luminal Homes
Від€282k
Будується
3.1 km away
Villa Camino 45
Від€1.5M
Будується
3.1 km away
Sunhill
Від€328k
Будується
3.1 km away
Belvedere Collection
Від€365k
Будується
3.2 km away
Torreblanca Heights
Від€425k
Будується
3.2 km away
7 Olas
Від€634k
Офф-план
3.3 km away
Vangard
Від€537k
Будується
3.4 km away
Azure Homes
Від€215k
Офф-план
3.4 km away
Lantana Residencial Boutique
Від€205k
Офф-план
3.4 km away
Helvet Green
Від€248k
Офф-план
3.4 km away
Urban City Horizon
Від€250k
Офф-план
3.5 km away
Villa Cordoba 3
Від€1.55M
Будується
3.6 km away
Manzanilla View
Від€1.8M
Завершено
3.7 km away
Edificio San Antonio
Від€228k
Будується
3.7 km away
Evoque
Від€449k
Будується
3.9 km away
Artemisa
Від€357k
Будується
3.9 km away
Emerald View
Від€745k
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Apartments
Від€590k
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Від€2.05M
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Від€2.05M
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Від€1.85M
Будується
4.0 km away
Horizonte Village Penthouses
Від€1.55M
З дозволом
4.1 km away
Bougaivillea Rosa
Від€2.69M
Офф-план
4.2 km away
Villas Bellagio
Від€3.2M
Завершено
4.2 km away
Horizon36
Від€599k
Офф-план
4.2 km away
Organic Higuerón
Від€747k
Будується
4.2 km away
Lomas Unique
Від€590k
Завершено
4.3 km away
Higuerón South Residences
Від€790k
Офф-план
4.3 km away
Kala Residences
Від€995k
Завершено
4.4 km away
Higueron West
Від€695k
Офф-план
4.4 km away
Torre Biznaga
Від€520k
Будується
4.4 km away
The Kos
Від€1.12M
Будується
4.5 km away
Waterfall Residences
Від€720k
Будується
4.5 km away
Óleo
Від€725k
Завершено
4.6 km away
Higueron North Residences Apartments
Від€2.53M
Завершено
4.6 km away
Higueron North Residences Villas
Від€3.96M
Завершено
4.6 km away
Valley Collection
Від€550k
Будується
4.6 km away
Korall Residences
Від€840k