Щомісячний платіж
€3,487/міс
Будується · поточний випуск
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2526
Ціни від
€995,000
Доступно
18 з 19
Спальні кімнати
3–4суміщений санвузол
Передача
1st Quarter 2027
Тип
Villas
Площа від
130 m²
Всього об'єктів
19 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP учасник
500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2, у контексті.
Розташована в престижному місці на прекрасному узбережжі Коста-дель-Сол, ця виключна колекція біокліматичних вілл і таунхаусів переосмислює сучасний середземноморський стиль життя через розумне, енергоефективне проектування.
Кожна оселя була ретельно спроектована, щоб максимально використовувати місцевий клімат та екологічні умови, включаючи передові методи будівництва, високоефективну теплоізоляцію, широкі скляні поверхні та стратегії природної вентиляції для значного зниження енергоспоживання. Сонячні панелі додатково підвищують стійкість, створюючи оселі, які є настільки ж ефективними, наскільки й елегантними.
Спроектовані для безтурботного комфорту та розкоші, кожна вілла та таунхаус оснащені басейном-інфініті з зовнішнім душем, підлоговим опаленням, чорнорамними вікнами, системою пом'якшення води та комплексним внутрішнім пакетом, адаптованим до сучасного життя.
Технологічний пакет включає мережеві розетки, інтегровані розв'язки освітлення, прожектори для озеленення дерев та попередню підготовку для встановлення зарядної станції для електромобілів. Зовнішні простори красиво озеленені двома пальмами та декоративним лимонним деревом, що підвищує середземноморську атмосферу.
Поза межами приватності вашого дому, закритий комплекс має власну ресепцію та ресторан, що робить його ідеальним житлом з готівкою або безпроблемною інвестицією в оренду.Насолоджуйтеся спокоєм без ізоляції, з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та динамічного способу життя, який визначає Коста-дель-Сол.
Це більше ніж просто дім: це місце, куди можна повернутися додому, розслабитися й почуватися справді комфортно.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
Nineteen bioclimatic villas and townhouses, three to four bedrooms
02
Built areas 130–195 m², plots up to 1,076 m²
03
Prices from €995,000 to €2,889,000, eighteen of nineteen still available
04
Solar panels, underfloor heating, infinity pools and EV charger pre-installation
05
Under construction, completion scheduled for Q1 2027
Поточний випуск
Останні 18 вілли
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N14 - SK3 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 м² тераса | 2 | |
| N14 - SK5 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 м² тераса | 2 | |
| N4 - HORTENSIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 м² тераса · 610 м² ділянка | 2 | |
| N2 -BUGANVILLA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 м² тераса · 626 м² ділянка | 2 | |
| N14 - SK4 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 м² тераса | 2 | |
| N14 - SK2 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 м² тераса | 2 | |
| N6 - GIRASOL | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 м² тераса · 600 м² ділянка | 2 | |
| N13 - GERANIO | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 м² тераса · 625 м² ділянка | 2 | |
| N8 - CLAVEL | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 м² тераса · 687 м² ділянка | 2 | |
| N14 - SK1 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 м² тераса | 2 | |
| N3 - CELIDONIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 м² тераса · 614 м² ділянка | 2 | |
| N5 - AGUACATE | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 м² тераса · 601 м² ділянка | 2 | |
| N9 - NARDO | — | — | 3 | 3 | 130 m² | 45 м² тераса · 686 м² ділянка | 2 | |
| N7 - NARCISO | — | — | 4 | 3 | 163 m² | 63 м² тераса · 683 м² ділянка | 2 | |
| N10 - LILA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 м² тераса · 879 м² ділянка | 2 | |
| N14 - SK6 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 м² тераса | 2 | |
| N1 - MIMOSA | — | — | 4 | 3 | 195 m² | 97 м² тераса · 809 м² ділянка | 2 | |
| N11 - JACINTO | — | — | 4 | 4 | 195 m² | 140 м² тераса · 1076 м² ділянка | 2 |
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI
Запитайте про Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
Залишилося 18 з 19 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Вілла з 3 спальнями
130 m²
Від
€1,519,000
Доступно 1
Вілли з 4 спальнями
131–195 m²
Від
€995,000
Доступно 17
Крива знижки off-plan
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€995k
Ціни на Будується
Прогнозований орієнтир для готового до заселення об'єкта
€1.28M
Орієнтовне зростання, змодельоване на основі порівнянних завершених новобудов
Погляд аналітика Roccabox
Construction has already started, so this is off-plan with a visible timeline rather than a speculative launch — completion is set for the first quarter of 2027. With eighteen of nineteen homes remaining, buyers can still choose position and specification. Median resale in Mijas Pueblo sits near €3,103/m²; entry pricing here of roughly €995,000 for a new, solar-equipped bioclimatic home offers a measured case against a market where properties average 230 days to sell.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
02
Дефіцит і специфікація
Залишилося 18 із 19 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Pueblo на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,654 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,102/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026
Медіана Mijas Pueblo вілли (€/m²)
€3,102
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 (€/м² забудованої площі)
€7,654
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
130–195 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
3–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3–4
Загальна площа
130–195 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
1st Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
Urb.El Maro
Життя у Mijas Pueblo
The setting is Mijas Pueblo, the hillside village whose bars, cafés and restaurants sit within a few minutes' drive — Bar El Niño, El Mirlo Blanco and everyday supermarkets such as Covirán and Dia are all under 3 km. The coast opens up quickly: Playa Torreblanca-Carvajal is around eight minutes away, and Fuengirola's marina and train station roughly ten.
Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within seven minutes. Málaga airport is a 35-minute drive, and Hospital Vithas Xanit International is under twenty.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
22.5 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.4 км по прямій
Málaga Airport
18 min на авто
16.9 км по прямій
Mijas Pueblo
3 min на авто
2.0 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
9.4 км по прямій
Estepona
52 min на авто
47.7 км по прямій
Gibraltar
1h 27m на авто
79.9 км по прямій
Ronda
54 min на авто
49.6 км по прямій
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Після резервування
€100k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€199k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€697k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€99,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€11,940
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€9,950
Юридичні витрати (~1%)
€9,950
Разом
€1,116,390
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Загальна сума до погашення
€1,046,053
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€298,500
Сума кредиту
€696,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
A · Утримувати та продати після здачі
€179,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€27,860
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€44,775
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Pueblo, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 18 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 18 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Новобудови поблизу Mijas Pueblo
50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Будується
0 m away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Від€1.7M
Будується
1.1 km away
7 Pearls Villas - Mijas
Від€1.98M
Будується
1.1 km away
Urbanización Olimpo
Від€750k
Офф-план
1.2 km away
Mijas Sea Views
Від€539k
Офф-план
1.2 km away
Mijas Sea Views Phase II
Від€616k
Офф-план
1.2 km away
Mijas Sea Views Phase III
Від€597k
Будується
1.6 km away
Residencial Coto Homes
Від€320k
З дозволом
2.1 km away
Villa Sirio
Від€2.99M
Будується
2.5 km away
Oceanic Garden
Від€399k
Будується
2.6 km away
Sunset Views Fase II
Від€440k
Будується
2.6 km away
Sunset Views Fase III
Від€290k
Офф-план
2.6 km away
Villa La Ermita
Від€2.3M
Офф-план
2.8 km away
Ocean Garden Residence
Від€370k
Офф-план
2.8 km away
Luminal Homes
Від€282k
Завершено
3.1 km away
Villa Camino 45
Від€1.5M
Будується
3.1 km away
Sunhill
Від€328k
Будується
3.1 km away
Belvedere Collection
Від€545k
Будується
3.2 km away
Torreblanca Heights
Від€425k
Будується
3.2 km away
7 Olas
Від€709k
Офф-план
3.3 km away
Vangard II
Від€554k
Офф-план
3.3 km away
Vangard
Від€537k
Будується
3.4 km away
Azure Homes
Від€215k
Офф-план
3.4 km away
Lantana Residencial Boutique
Від€226k
Офф-план
3.4 km away
Helvet Green
Від€248k
Офф-план
3.4 km away
Urban City Horizon
Від€250k
Офф-план
3.5 km away
Villa Cordoba 3
Від€1.55M
Будується
3.6 km away
Manzanilla View
Від€1.8M
Офф-план
3.6 km away
Naven
Від€390k
Завершено
3.6 km away
Higueron Hills Collection
Від€1.75M
Будується
3.7 km away
Almara Villas
Від€850k
Завершено
3.7 km away
Edificio San Antonio
Від€228k
Будується
3.7 km away
Evoque
Від€449k
Будується
3.7 km away
Suite Mijas fase III
Від€320k
Завершено
3.7 km away
Suite Mijas fase I
Від€458k
Завершено
3.8 km away
Suite Mijas fase II
Від€239k
Будується
3.9 km away
Artemisa
Від€369k
Будується
3.9 km away
Emerald View
Від€745k
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Від€2.05M
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Від€2.05M
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Від€1.85M
Будується
3.9 km away
Horizonte Village Apartments
Від€590k
З дозволом
3.9 km away
Villa Metta - STUPA
Від€1.9M
Офф-план
3.9 km away
Villa Shanti - STUPA
Від€1.94M
Будується
4.0 km away
Horizonte Village Penthouses
Від€1.55M
Офф-план
4.1 km away
Veridian II
Від€977k
Офф-план
4.1 km away
Veridian I
Від€797k
Будується
4.1 km away
Bougaivillea Rosa
Від€2.69M
Будується
4.2 km away
Villas Bellagio
Від€3.2M
Завершено
4.2 km away
Horizon36
Від€599k
Офф-план
4.2 km away
Organic Higueron
Від€1.08M