Mensualité
€3,487/mois
En construction · lancement actuel
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2526
Prix à partir de
€995,000
Disponible
18 sur 19
Chambres
3–4salle de bain privative
Livraison
1st Quarter 2027
Type
Villas
Surface à partir de
130 m²
Nombre total de logements
19 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2, en contexte.
Situé dans un emplacement privilégié sur la magnifique Costa del Sol, cet ensemble exclusif de villas bioclimatiques et de maisons de ville redéfinit le mode de vie méditerranéen moderne grâce à un design intelligent et économe en énergie.
Chaque maison a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti du climat local et des conditions environnementales, incorporant des techniques de construction avancées, une isolation haute performance, de grandes surfaces vitrées et des stratégies de ventilation naturelle pour réduire considérablement la consommation d'énergie. Les panneaux solaires renforcent davantage la durabilité, créant des maisons qui sont aussi efficaces qu'elles sont élégantes.
Conçue pour un confort et un luxe sans effort, chaque villa et maison de ville dispose d'une piscine à débordement avec douche extérieure, chauffage par le sol, fenêtres à cadre noir, un système d'adoucisseur d'eau et un forfait intérieur complet adapté à la vie contemporaine.
Le forfait technologique comprend des prises réseau, des solutions d'éclairage intégré, des projecteurs pour les arbres paysagers et une pré-installation pour une borne de recharge pour voiture électrique. Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés avec deux palmiers et un citronnier décoratif, renforçant l'atmosphère méditerranéenne.
Au-delà de l'intimité de votre maison, la communauté fermée dispose de sa propre réception et d'un restaurant, ce qui en fait une résidence clé en main idéale ou un investissement locatif sans tracas.Profitez de la tranquillité sans isolement, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et au mode de vie vibrant qui caractérise la Costa del Sol.
C'est bien plus qu'une simple maison : c'est un endroit où rentrer chez soi, se détendre et se sentir vraiment à l'aise.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Nineteen bioclimatic villas and townhouses, three to four bedrooms
02
Built areas 130–195 m², plots up to 1,076 m²
03
Prices from €995,000 to €2,889,000, eighteen of nineteen still available
04
Solar panels, underfloor heating, infinity pools and EV charger pre-installation
05
Under construction, completion scheduled for Q1 2027
Le lancement actuel
Les 18 villas encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N14 - SK3 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² de terrasse | 2 | |
| N14 - SK5 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² de terrasse | 2 | |
| N4 - HORTENSIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² de terrasse · 610 m² de terrain | 2 | |
| N2 -BUGANVILLA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² de terrasse · 626 m² de terrain | 2 | |
| N14 - SK4 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² de terrasse | 2 | |
| N14 - SK2 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² de terrasse | 2 | |
| N6 - GIRASOL | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² de terrasse · 600 m² de terrain | 2 | |
| N13 - GERANIO | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² de terrasse · 625 m² de terrain | 2 | |
| N8 - CLAVEL | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² de terrasse · 687 m² de terrain | 2 | |
| N14 - SK1 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² de terrasse | 2 | |
| N3 - CELIDONIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² de terrasse · 614 m² de terrain | 2 | |
| N5 - AGUACATE | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 m² de terrasse · 601 m² de terrain | 2 | |
| N9 - NARDO | — | — | 3 | 3 | 130 m² | 45 m² de terrasse · 686 m² de terrain | 2 | |
| N7 - NARCISO | — | — | 4 | 3 | 163 m² | 63 m² de terrasse · 683 m² de terrain | 2 | |
| N10 - LILA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² de terrasse · 879 m² de terrain | 2 | |
| N14 - SK6 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 m² de terrasse | 2 | |
| N1 - MIMOSA | — | — | 4 | 3 | 195 m² | 97 m² de terrasse · 809 m² de terrain | 2 | |
| N11 - JACINTO | — | — | 4 | 4 | 195 m² | 140 m² de terrasse · 1076 m² de terrain | 2 |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 18 villas sur 19
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Villa de 3 chambres
130 m²
À partir de
€1,519,000
1 disponibles
Villas de 4 chambres
131–195 m²
À partir de
€995,000
17 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€995k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€1.28M
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Construction has already started, so this is off-plan with a visible timeline rather than a speculative launch — completion is set for the first quarter of 2027. With eighteen of nineteen homes remaining, buyers can still choose position and specification. Median resale in Mijas Pueblo sits near €3,103/m²; entry pricing here of roughly €995,000 for a new, solar-equipped bioclimatic home offers a measured case against a market where properties average 230 days to sell.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 18 lots sur 19. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Pueblo. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €7,654 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,102/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026
Médiane Mijas Pueblo villas (€/m²)
€3,102
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 (€/m² construit)
€7,654
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
130–195 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3–4 salle de bain privative
Salles de bain
3–4
Surface construite
130–195 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
1st Quarter 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Urb.El Maro
Vivre à Mijas Pueblo
The setting is Mijas Pueblo, the hillside village whose bars, cafés and restaurants sit within a few minutes' drive — Bar El Niño, El Mirlo Blanco and everyday supermarkets such as Covirán and Dia are all under 3 km. The coast opens up quickly: Playa Torreblanca-Carvajal is around eight minutes away, and Fuengirola's marina and train station roughly ten.
Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within seven minutes. Málaga airport is a 35-minute drive, and Hospital Vithas Xanit International is under twenty.
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€100k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€199k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€697k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€99,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€11,940
Notaire + registre (~1 %)
€9,950
Frais juridiques (~1 %)
€9,950
Tout compris
€1,116,390
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€1,046,053
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€298,500
Montant du prêt
€696,500
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€179,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€27,860
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€44,775
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Pueblo au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 de l'aéroport de Málaga ?
Environ 18 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 18 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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