Mensualité
€869/mois
Sur plan · lancement actuel
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2440
Prix à partir de
€248,000
Disponible
48 sur 115
Chambres
1–3salle de bain privative
Livraison
Q1 2029
Type
Apartments
Surface à partir de
56 m²
Nombre total de logements
115 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Helvet Green, en contexte.
Nouveau développement résidentiel exclusif sur la Costa del Sol, conçu pour ceux qui apprécient le confort, la lumière et l'espace dans un cadre naturel.
Les maisons, de 1 à 3 chambres, se distinguent par leurs espaces de vie généreux, l'abondance de lumière naturelle et les finitions de haute qualité, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et style.
Le complexe dispose d'espaces communs complets dédiés au bien-être et aux loisirs, idéals pour profiter du temps en famille ou entre amis.
Le complexe résidentiel dispose d'espaces communs intérieurs et extérieurs conçus pour la socialisation et les loisirs, complétés par un aménagement paysager durable qui intègre la végétation indigène pour promouvoir la biodiversité et la résilience environnementale.
Son architecture en gradins privilégie l'intimité et les vues panoramiques, s'adaptant au terrain pour optimiser les vues sur le parcours de golf et les environs naturels.
La sécurité et le confort sont essentiels, avec une entrée principale contrôlée pour les piétons et les véhicules, un accès direct aux routes principales et une proximité avec tous les services. De plus, il dispose d'un parking souterrain stratégiquement situé pour plus de confort et de tranquillité.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
One- to three-bedroom apartments, 56 m² to a 367 m² penthouse
02
Adjacent to Los Lagos and Los Olivos courses, both by Robert Trent Jones
03
67 of 115 units already reserved, 48 remaining
04
Aerothermal hot water, home automation and full thermal-acoustic insulation
05
Completion scheduled for Q1 2029, construction from Q2 2027
Le lancement actuel
Les 48 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² de terrasse | — | |
| 0C | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² de terrasse | — | |
| 1E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 1B | 3 | — | 1 | 1 | 131 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 2D | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 0D | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² de terrasse | — | |
| 0F | 3 | — | 1 | 1 | 78 m² | 18 m² de terrasse | — | |
| 0B | 3 | — | 1 | 1 | 154 m² | 38 m² de terrasse | — | |
| 0E | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² de terrasse | — | |
| 2F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 9 m² de terrasse | — | |
| 3F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 3D | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 1C | 3 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 0A | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 0C | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 26 m² de terrasse | — | |
| 2C | 3 | — | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 0D | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 0A | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 1A | 3 | — | 3 | 2 | 115 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 2B | 3 | — | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² de terrasse | — | |
| 3A | 2 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 2A | 3 | — | 3 | 2 | 116 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 1A | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 13 m² de terrasse | — | |
| 3A | 2 | — | 3 | 2 | 129 m² | 25 m² de terrasse | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 130 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 127 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 0A | 2 | — | 3 | 2 | 154 m² | 39 m² de terrasse | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 142 m² | 24 m² de terrasse | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 147 m² | 29 m² de terrasse | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 139 m² | 24 m² de terrasse | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 167 m² | 93 m² de terrasse | — | |
| 4B | 3 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² de terrasse | — | |
| 4A | 3 | — | 2 | 2 | 185 m² | 102 m² de terrasse | — | |
| 0B | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 148 m² de terrasse | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 158 m² | 68 m² de terrasse | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² de terrasse | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 297 m² | 110 m² de terrasse | — | |
| 4A | 3 | — | 3 | 2 | 367 m² | 221 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Helvet Green.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 48 appartements sur 115
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 1 chambres
56–154 m²
À partir de
€248,000
15 disponibles
Appartements de 2 chambres
97–297 m²
À partir de
€355,000
13 disponibles
Appartements de 3 chambres
115–367 m²
À partir de
€399,000
20 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Helvet Green se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€248k
Prix de Sur plan
Référence projetée à la remise des clés
€365k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Helvet Green is well advanced for an off-plan release, with 67 of its 115 units reserved and 48 remaining ahead of Q1 2029 completion. Entry pricing from €248,000 sits close to the Las Lagunas resale average of €238,304, but buyers gain new-build specification and golf-front positioning that older stock cannot match. With local resale properties averaging 147 days on market, securing at current pre-completion pricing offers a measured entry before the final phase sells through.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 48 lots sur 115. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Helvet Green n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,429 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,763/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€2,763
Helvet Green (€/m² construit)
€4,429
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
56–367 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
56–367 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q1 2029
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
Las Lagunas places daily life within easy reach. A golf course sits 580 metres away, with restaurants including El Golf just 500 metres from the door. Supermarkets, pharmacies and cafés are all within a four-minute drive, and Fuengirola's beaches at Santa Amalia and San Francisco lie under eight minutes away.
The Fuengirola marina and train station are around six to eight minutes' drive, giving direct rail links along the coast, while Málaga airport is roughly 41 minutes by car. Vithas Xanit International hospital is about 21 minutes away. 9°C across the year.
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Gibraltar
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Ronda
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Helvet Green résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€25k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€50k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€174k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€24,800
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€2,976
Notaire + registre (~1 %)
€2,480
Frais juridiques (~1 %)
€2,480
Tout compris
€278,256
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€260,725
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€74,400
Montant du prêt
€173,600
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€44,640plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€6,944
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€11,160
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Helvet Green est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Helvet Green se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Helvet Green ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Helvet Green ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Helvet Green de l'aéroport de Málaga ?
Environ 22 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Helvet Green acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 48 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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