Mensualité
€943/mois
Sur plan · lancement actuel
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2440
Prix à partir de
€269,000
Disponible
84 sur 115
Chambres
1–3salle de bain privative
Livraison
Q1 2029
Type
Apartments
Surface à partir de
56 m²
Nombre total de logements
115 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Helvet Green, en contexte.
Nouvelle résidence exclusive sur la Costa del Sol, conçue pour ceux qui privilégient le confort, la luminosité et l'espace au sein d'un cadre naturel.
Les logements, du studio au 3 chambres, se distinguent par leurs espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante et des finitions haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et style.
La résidence propose des espaces communs complets dédiés au bien-être et aux loisirs, idéaux pour profiter de moments en famille ou entre amis.
La résidence dispose d'espaces communs intérieurs et extérieurs pensés pour la convivialité et la détente, complétés par un aménagement paysager durable qui intègre une végétation locale favorisant la biodiversité et la résilience environnementale.
Son architecture en gradins privilégie l'intimité et les vues panoramiques, s'adaptant au terrain pour profiter pleinement des vues sur le golf et l'environnement naturel.
La sécurité et le confort sont essentiels, avec une entrée principale contrôlée pour les piétons et les véhicules, un accès direct aux grands axes routiers et une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. La résidence dispose en outre d'un parking souterrain judicieusement situé, pour davantage de confort et de tranquillité.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
One to three bedrooms, 56 m² to 367 m², priced from €269,000 to €1,025,000
02
Inside Mijas Golf, beside two Robert Trent Jones 18-hole courses, Los Lagos and Los Olivos
03
84 of 115 homes still available, 31 already reserved
04
Pool, gym, sauna, community room and gardens in a gated estate with underground parking
05
Aerothermal hot water and home-automation climate control; completion targeted Q1 2029
Le lancement actuel
Les 84 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0C | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² de terrasse | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² de terrasse | — | |
| 1E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 1B | 3 | — | 1 | 1 | 131 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 2D | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 0D | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² de terrasse | — | |
| 0B | 3 | — | 1 | 1 | 154 m² | 38 m² de terrasse | — | |
| 0F | 3 | — | 1 | 1 | 78 m² | 18 m² de terrasse | — | |
| 0E | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² de terrasse | — | |
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 2F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 9 m² de terrasse | — | |
| 3D | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 3F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 0A | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 0C | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 26 m² de terrasse | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 2C | 3 | — | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 1A | 3 | — | 3 | 2 | 115 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 0D | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 0A | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 2B | 3 | — | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² de terrasse | — | |
| 2A | 3 | — | 3 | 2 | 116 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 3A | 2 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 1C | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 1B | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 1A | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 1D | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 2B | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 2C | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 2A | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 1A | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 2D | 1 | — | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 3D | 1 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 3B | 1 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 13 m² de terrasse | — | |
| 3C | 1 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 3A | 1 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| 2A | 2 | — | 3 | 2 | 132 m² | 10 m² de terrasse | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 127 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 3A | 2 | — | 3 | 2 | 129 m² | 25 m² de terrasse | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 130 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 0A | 2 | — | 3 | 2 | 154 m² | 39 m² de terrasse | — | |
| 0B | 1 | — | 2 | 2 | 167 m² | 83 m² de terrasse | — | |
| 0C | 1 | — | 2 | 2 | 169 m² | 85 m² de terrasse | — | |
| 0A | 1 | — | 2 | 2 | 166 m² | 82 m² de terrasse | — | |
| 0D | 1 | — | 2 | 2 | 168 m² | 84 m² de terrasse | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 0B | 2 | — | 3 | 2 | 156 m² | 38 m² de terrasse | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 14 m² de terrasse | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 142 m² | 24 m² de terrasse | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 139 m² | 24 m² de terrasse | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 147 m² | 29 m² de terrasse | — | |
| 1D | 1 | — | 3 | 2 | 132 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 1A | 1 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 167 m² | 93 m² de terrasse | — | |
| 1C | 1 | — | 3 | 2 | 132 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 1B | 1 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 4B | 3 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² de terrasse | — | |
| 2B | 1 | — | 3 | 2 | 129 m² | 13 m² de terrasse | — | |
| 2C | 1 | — | 3 | 2 | 132 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 2A | 1 | — | 3 | 2 | 129 m² | 13 m² de terrasse | — | |
| 2D | 1 | — | 3 | 2 | 132 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 3C | 1 | — | 3 | 2 | 130 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 3B | 1 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 3D | 1 | — | 3 | 2 | 130 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| 3A | 1 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 0B | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 148 m² de terrasse | — | |
| 4A | 3 | — | 2 | 2 | 185 m² | 102 m² de terrasse | — | |
| 0C | 1 | — | 3 | 2 | 173 m² | 57 m² de terrasse | — | |
| 0D | 1 | — | 3 | 2 | 173 m² | 57 m² de terrasse | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 158 m² | 68 m² de terrasse | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² de terrasse | — | |
| 0B | 1 | — | 3 | 2 | 245 m² | 130 m² de terrasse | — | |
| 0A | 1 | — | 3 | 2 | 263 m² | 147 m² de terrasse | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 297 m² | 110 m² de terrasse | — | |
| 4B | 1 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² de terrasse | — | |
| 4B | 1 | — | 3 | 2 | 164 m² | 70 m² de terrasse | — | |
| 4A | 1 | — | 2 | 2 | 207 m² | 110 m² de terrasse | — | |
| 4A | 3 | — | 3 | 2 | 367 m² | 221 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Helvet Green.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 84 appartements sur 115
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 1 chambres
56–154 m²
À partir de
€269,000
15 disponibles
Appartements de 2 chambres
97–297 m²
À partir de
€370,000
30 disponibles
Appartements de 3 chambres
115–367 m²
À partir de
€395,000
39 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Helvet Green se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€269k
Prix de Sur plan
Référence projetée à la remise des clés
€396k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Nothing has been built yet. Groundwork is scheduled for Q2 2027 and handover for Q1 2029, so buyers commit on plan, in staged payments, roughly two years ahead of keys. What that buys is selection: 84 of the 115 homes remain and on a site that steps down with the terrain, the levels with clean sight lines over the course are finite and go early. On price, entry pricing sits above the €2,777 per m² resale median for Las Lagunas, a gap explained by aerothermal systems, ten-year structural guarantees and the golf address rather than by optimism. Local resale stock averages 149 days on the market, a useful benchmark when judging future liquidity.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 84 lots sur 115. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Helvet Green n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,804 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,421/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 18/09/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€3,421
Helvet Green (€/m² construit)
€4,804
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
56–367 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
56–367 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q1 2029
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
Life up here is calmer than on the coast road below. Mornings belong to the golf, with Los Lagos and Los Olivos both laid out by Robert Trent Jones and a restaurant 500 metres from the gate for the post-round lunch.
Las Lagunas proper is three or four minutes by car, where the cafés, bars, pharmacies and a choice of supermarkets including Mercadona and Dia sit within one short loop.
The sea is close without being underfoot. Playa de Santa Amalia and Playa de San Francisco are seven to eight minutes down the hill, with Fuengirola's marina at eight minutes for boats, seafood and the evening paseo.
The Fuengirola train terminus is six minutes away, which puts Málaga city and the airport on a suburban line rather than the motorway; the airport itself is around 20 km.
The weather does the rest. Average daily highs of 22.3°C and lows of 14.9°C across the year mean the terrace is in use in February, not only in August.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
22 min en voiture
20.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
30 min en voiture
27.4 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
22 min en voiture
19.8 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
6 min en voiture
5.4 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
7 min en voiture
6.2 km à vol d'oiseau
Estepona
50 min en voiture
45.6 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 24m en voiture
77.1 km à vol d'oiseau
Ronda
54 min en voiture
49.9 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Helvet Green résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€27k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€54k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€188k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€26,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€3,228
Notaire + registre (~1 %)
€2,690
Frais juridiques (~1 %)
€2,690
Tout compris
€304,508
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€282,802
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€80,700
Montant du prêt
€188,300
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€48,420plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€7,532
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€12,105
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Helvet Green est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Helvet Green se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Helvet Green ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Helvet Green ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Helvet Green de l'aéroport de Málaga ?
Environ 22 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Helvet Green acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 84 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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Cerrado Hills
À partir de€2.89M
Terminé
2.9 km away
Hacienda el Sueño
À partir de€352k
En construction
3.0 km away
7 Olas
À partir de€709k
En construction
3.1 km away
Balance
À partir de€345k
En construction
3.1 km away
Valley Views Fase 2
À partir de€399k
En construction
3.1 km away
Valley Views Fase 1
À partir de€383k
En construction
3.3 km away
Altos del Chaparral
À partir de€341k
En construction
3.3 km away
Hipódromo Mijas
À partir de€256k
Sur plan
3.3 km away
The Eagle Residences
À partir de€421k
En construction
3.3 km away
Edificio Perseo
À partir de€367k
Sur plan
3.3 km away
Vangard I
À partir de€537k
Sur plan
3.3 km away
Vangard II
À partir de€554k
Terminé
3.4 km away
Urbanización Olimpo
À partir de€750k
En construction
3.4 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
À partir de€995k
En construction
3.4 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
À partir de€1.7M
En construction
3.4 km away
Pelit Marítimo
À partir de€350k
Sur plan
3.4 km away
Balance Nova Fase 1
À partir de€360k
Sur plan
3.4 km away
Balance Nova Fase 2
À partir de€320k
Avec permis
3.4 km away
Savia Fase I
À partir de€495k
En construction
3.4 km away
Edificio Lúxor
À partir de€285k