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Aktuelle Freigabe · 84 von 115 Wohnungen verfügbar
Helvet Green, Las Lagunas
Helvet Green, Las Lagunas
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Helvet Green, Las Lagunas
Helvet Green, Las Lagunas
Off-plan · aktuelle Verkaufsphase

Helvet Green

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2440
Preise ab
€269,000
Verfügbar
84 von 115
Schlafzimmer
1–3en-suite
Übergabe
Q1 2029
Typ
Apartments
Größe ab
56
Wohneinheiten gesamt
115 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Helvet Green, im Kontext.

Neue und exklusive Wohnanlage an der Costa del Sol, konzipiert für Menschen, die Komfort, Licht und Weitläufigkeit in natürlicher Umgebung zu schätzen wissen.

Die Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, reichlich natürliches Licht und hochwertige Ausstattung aus und bieten damit eine gelungene Balance zwischen Funktionalität und Stil.

Die Anlage verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet sind, ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Die Wohnanlage bietet Innen- und Außenbereiche zum geselligen Beisammensein und zur Erholung, ergänzt durch eine nachhaltige Gartengestaltung mit einheimischer Vegetation, die Biodiversität und ökologische Widerstandsfähigkeit fördert.

Die terrassenförmige Architektur legt besonderen Wert auf Privatsphäre und Panoramablick und passt sich dem Gelände an, um die Aussicht auf den Golfplatz und die umliegende Natur optimal zur Geltung zu bringen.

Sicherheit und Komfort stehen im Vordergrund: ein kontrollierter Hauptzugang für Fußgänger und Fahrzeuge, direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sowie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus stehen strategisch gelegene Tiefgaragenplätze für zusätzlichen Komfort und Sicherheit zur Verfügung.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
One to three bedrooms, 56 m² to 367 m², priced from €269,000 to €1,025,000
02
Inside Mijas Golf, beside two Robert Trent Jones 18-hole courses, Los Lagos and Los Olivos
03
84 of 115 homes still available, 31 already reserved
04
Pool, gym, sauna, community room and gardens in a gated estate with underground parking
05
Aerothermal hot water and home-automation climate control; completion targeted Q1 2029
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 84 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 84 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
0C 3 1 1 71 m² 20 m² Terrasse
2E 3 1 1 56 m² 4 m² Terrasse
3E 3 1 1 56 m² 4 m² Terrasse
1E 3 1 1 72 m² 10 m² Terrasse
1B 3 1 1 131 m² 15 m² Terrasse
2D 3 1 1 72 m² 10 m² Terrasse
0D 3 1 1 79 m² 17 m² Terrasse
0B 3 1 1 154 m² 38 m² Terrasse
0F 3 1 1 78 m² 18 m² Terrasse
0E 3 1 1 79 m² 17 m² Terrasse
2E 3 1 1 72 m² 10 m² Terrasse
2F 3 1 1 69 m² 9 m² Terrasse
3D 3 1 1 71 m² 10 m² Terrasse
3E 3 1 1 71 m² 10 m² Terrasse
3F 3 1 1 69 m² 10 m² Terrasse
0A 3 2 2 110 m² 27 m² Terrasse
0C 3 2 2 110 m² 26 m² Terrasse
3B 2 3 2 126 m² 12 m² Terrasse
2C 3 2 2 100 m² 16 m² Terrasse
1A 3 3 2 115 m² 10 m² Terrasse
0D 2 2 2 110 m² 27 m² Terrasse
0A 2 2 2 110 m² 27 m² Terrasse
2B 3 3 2 117 m² 17 m² Terrasse
2A 3 3 2 116 m² 10 m² Terrasse
3A 2 2 2 97 m² 15 m² Terrasse
1C 1 2 2 99 m² 15 m² Terrasse
1B 1 2 2 99 m² 15 m² Terrasse
1A 1 2 2 99 m² 15 m² Terrasse
1B 2 3 2 128 m² 12 m² Terrasse
1D 1 2 2 99 m² 15 m² Terrasse
2B 1 2 2 99 m² 16 m² Terrasse
2C 1 2 2 99 m² 16 m² Terrasse
2B 2 3 2 128 m² 12 m² Terrasse
0C 2 3 2 131 m² 15 m² Terrasse
2A 1 2 2 99 m² 16 m² Terrasse
1A 2 3 2 131 m² 15 m² Terrasse
2D 1 2 2 99 m² 16 m² Terrasse
3D 1 2 2 97 m² 15 m² Terrasse
3B 1 2 2 97 m² 15 m² Terrasse
0C 2 3 2 128 m² 13 m² Terrasse
3C 1 2 2 97 m² 15 m² Terrasse
3A 1 2 2 97 m² 15 m² Terrasse
2A 2 3 2 132 m² 10 m² Terrasse
1C 2 3 2 127 m² 12 m² Terrasse
3A 2 3 2 129 m² 25 m² Terrasse
1C 2 3 2 130 m² 14 m² Terrasse
0A 2 3 2 154 m² 39 m² Terrasse
0B 1 2 2 167 m² 83 m² Terrasse
0C 1 2 2 169 m² 85 m² Terrasse
0A 1 2 2 166 m² 82 m² Terrasse
0D 1 2 2 168 m² 84 m² Terrasse
3C 2 3 2 126 m² 12 m² Terrasse
0B 2 3 2 156 m² 38 m² Terrasse
3C 2 3 2 128 m² 14 m² Terrasse
1B 2 3 2 142 m² 24 m² Terrasse
3B 2 3 2 139 m² 24 m² Terrasse
2B 2 3 2 147 m² 29 m² Terrasse
1D 1 3 2 132 m² 16 m² Terrasse
1A 1 3 2 128 m² 12 m² Terrasse
4A 2 2 2 167 m² 93 m² Terrasse
1C 1 3 2 132 m² 16 m² Terrasse
1B 1 3 2 128 m² 12 m² Terrasse
4B 3 2 2 164 m² 70 m² Terrasse
2B 1 3 2 129 m² 13 m² Terrasse
2C 1 3 2 132 m² 16 m² Terrasse
2A 1 3 2 129 m² 13 m² Terrasse
2D 1 3 2 132 m² 16 m² Terrasse
3C 1 3 2 130 m² 16 m² Terrasse
3B 1 3 2 126 m² 12 m² Terrasse
3D 1 3 2 130 m² 16 m² Terrasse
3A 1 3 2 126 m² 12 m² Terrasse
0B 2 3 2 263 m² 148 m² Terrasse
4A 3 2 2 185 m² 102 m² Terrasse
0C 1 3 2 173 m² 57 m² Terrasse
0D 1 3 2 173 m² 57 m² Terrasse
4B 2 2 2 158 m² 68 m² Terrasse
4B 2 2 2 164 m² 70 m² Terrasse
0B 1 3 2 245 m² 130 m² Terrasse
0A 1 3 2 263 m² 147 m² Terrasse
4A 2 2 2 297 m² 110 m² Terrasse
4B 1 2 2 164 m² 70 m² Terrasse
4B 1 3 2 164 m² 70 m² Terrasse
4A 1 2 2 207 m² 110 m² Terrasse
4A 3 3 2 367 m² 221 m² Terrasse
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Helvet Green.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

84 von 115 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 1 Schlafzimmern 56–154 m²
Ab
€269,000
15 verfügbar
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 97–297 m²
Ab
€370,000
30 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 115–367 m²
Ab
€395,000
39 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Helvet Green liegt derzeit im Segment Off-plan.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€269k
Preise für Off-plan
Einschätzung der Roccabox-Analysten

Nothing has been built yet. Groundwork is scheduled for Q2 2027 and handover for Q1 2029, so buyers commit on plan, in staged payments, roughly two years ahead of keys. What that buys is selection: 84 of the 115 homes remain and on a site that steps down with the terrain, the levels with clean sight lines over the course are finite and go early. On price, entry pricing sits above the €2,777 per m² resale median for Las Lagunas, a gap explained by aerothermal systems, ten-year structural guarantees and the golf address rather than by optimism. Local resale stock averages 149 days on the market, a useful benchmark when judging future liquidity.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

84 von 115 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Helvet Green orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,804 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,421/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 18.9.2026

Mijas Wohnungen Median (€/m²)
€3,421
Helvet Green (€/m² bebaut)
€4,804
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Helvet Green
Helvet Green
Helvet Green
56–367 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
1–3 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
56–367 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Q1 2029
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Las Lagunas

Leben in Mijas

Golf
580 m
Campo Los Lagos
Strand
3.7 km
Playa de Santa Amalia
Beach Club
7.5 km
HW Beach Club
Flughafen
20.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
500 m
Restaurante El Golf
Café
1.6 km
El Cafelito
Bar
1.5 km
Kalvito
Supermarkt
1.8 km
Baly
Apotheke
1.5 km
Farmacia Conesa
Krankenhaus
10.4 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
2.1 km
Betality
Marina
3.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
3.2 km
Fuengirola

Life up here is calmer than on the coast road below. Mornings belong to the golf, with Los Lagos and Los Olivos both laid out by Robert Trent Jones and a restaurant 500 metres from the gate for the post-round lunch.

Las Lagunas proper is three or four minutes by car, where the cafés, bars, pharmacies and a choice of supermarkets including Mercadona and Dia sit within one short loop.

The sea is close without being underfoot. Playa de Santa Amalia and Playa de San Francisco are seven to eight minutes down the hill, with Fuengirola's marina at eight minutes for boats, seafood and the evening paseo.

The Fuengirola train terminus is six minutes away, which puts Málaga city and the airport on a suburban line rather than the motorway; the airport itself is around 20 km.

The weather does the rest. Average daily highs of 22.3°C and lows of 14.9°C across the year mean the terrace is in use in February, not only in August.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
22 min mit dem Auto
20.5 km direkt
Puerto Banús
30 min mit dem Auto
27.4 km direkt
Málaga Airport
22 min mit dem Auto
19.8 km direkt
Mijas Pueblo
6 min mit dem Auto
5.4 km direkt
La Cala de Mijas
7 min mit dem Auto
6.2 km direkt
Estepona
50 min mit dem Auto
45.6 km direkt
Gibraltar
1h 24m mit dem Auto
77.1 km direkt
Ronda
54 min mit dem Auto
49.9 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Helvet Green Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€27k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€54k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€188k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€269,000
Ab €269,000€1,025,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€26,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€3,228
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€2,690
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€2,690
Gesamtkosten
€304,508
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€943/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€282,802
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€80,700
Darlehensbetrag
€188,300
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€48,420Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€7,532
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€12,105
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Helvet Green im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Helvet Green ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Helvet Green erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Helvet Green zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Helvet Green vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 22 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Off-plan-Phase können Helvet Green Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 84 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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