Monatliche Rate
€869/Mo.
Off-plan · aktuelle Verkaufsphase
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2440
Preise ab
€248,000
Verfügbar
48 von 115
Schlafzimmer
1–3en-suite
Übergabe
Q1 2029
Typ
Apartments
Größe ab
56 m²
Wohneinheiten gesamt
115 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Helvet Green, im Kontext.
Neue und exklusive Wohnanlage an der Costa del Sol, entworfen für diejenigen, die Komfort, Licht und Großzügigkeit in einer natürlichen Umgebung schätzen.
Die Häuser mit 1 bis 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, reichlich natürliches Licht und hochwertige Ausstattungen aus und bieten eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Stil.
Der Komplex verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet sind und sich ideal für die Freizeit mit Familie oder Freunden eignen.
Die Wohnanlage verfügt über Innen- und Außengemeinschaftsbereiche, die zum Gesellschaftsleben und zur Erholung einladen und durch nachhaltige Landschaftsgestaltung mit heimischer Vegetation ergänzt werden, um Biodiversität und Umweltresistenz zu fördern.
Die gestaffelte Architektur priorisiert Privatsphäre und Panoramablicke, passt sich dem Gelände an und nutzt die Aussicht auf den Golfplatz und die natürliche Umgebung optimal.
Sicherheit und Komfort sind essentiell, mit kontrolliertem Haupteingang für Fußgänger und Fahrzeuge, direktem Zugang zu Hauptstraßen und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus verfügt es über strategisch platzierte Tiefgaragen für mehr Komfort und Seelenfrieden.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
One- to three-bedroom apartments, 56 m² to a 367 m² penthouse
02
Adjacent to Los Lagos and Los Olivos courses, both by Robert Trent Jones
03
67 of 115 units already reserved, 48 remaining
04
Aerothermal hot water, home automation and full thermal-acoustic insulation
05
Completion scheduled for Q1 2029, construction from Q2 2027
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 48 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² Terrasse | — | |
| 0C | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² Terrasse | — | |
| 1E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 1B | 3 | — | 1 | 1 | 131 m² | 15 m² Terrasse | — | |
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 2D | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 0D | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² Terrasse | — | |
| 0F | 3 | — | 1 | 1 | 78 m² | 18 m² Terrasse | — | |
| 0B | 3 | — | 1 | 1 | 154 m² | 38 m² Terrasse | — | |
| 0E | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² Terrasse | — | |
| 2F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 9 m² Terrasse | — | |
| 3F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 3D | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 1C | 3 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² Terrasse | — | |
| 0A | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² Terrasse | — | |
| 0C | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 26 m² Terrasse | — | |
| 2C | 3 | — | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² Terrasse | — | |
| 0D | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² Terrasse | — | |
| 0A | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² Terrasse | — | |
| 1A | 3 | — | 3 | 2 | 115 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 2B | 3 | — | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² Terrasse | — | |
| 3A | 2 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² Terrasse | — | |
| 2A | 3 | — | 3 | 2 | 116 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² Terrasse | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² Terrasse | — | |
| 1A | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² Terrasse | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² Terrasse | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² Terrasse | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 13 m² Terrasse | — | |
| 3A | 2 | — | 3 | 2 | 129 m² | 25 m² Terrasse | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 130 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 127 m² | 12 m² Terrasse | — | |
| 0A | 2 | — | 3 | 2 | 154 m² | 39 m² Terrasse | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² Terrasse | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 142 m² | 24 m² Terrasse | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 147 m² | 29 m² Terrasse | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 139 m² | 24 m² Terrasse | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 167 m² | 93 m² Terrasse | — | |
| 4B | 3 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² Terrasse | — | |
| 4A | 3 | — | 2 | 2 | 185 m² | 102 m² Terrasse | — | |
| 0B | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 148 m² Terrasse | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 158 m² | 68 m² Terrasse | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² Terrasse | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 297 m² | 110 m² Terrasse | — | |
| 4A | 3 | — | 3 | 2 | 367 m² | 221 m² Terrasse | — |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Helvet Green.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
48 von 115 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Wohnungen mit 1 Schlafzimmern
56–154 m²
Ab
€248,000
15 verfügbar
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
97–297 m²
Ab
€355,000
13 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
115–367 m²
Ab
€399,000
20 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Helvet Green liegt derzeit im Segment Off-plan.
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€248k
Preise für Off-plan
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€365k
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
Helvet Green is well advanced for an off-plan release, with 67 of its 115 units reserved and 48 remaining ahead of Q1 2029 completion. Entry pricing from €248,000 sits close to the Las Lagunas resale average of €238,304, but buyers gain new-build specification and golf-front positioning that older stock cannot match. With local resale properties averaging 147 days on market, securing at current pre-completion pricing offers a measured entry before the final phase sells through.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
48 von 115 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Helvet Green orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,429 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,763/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 24.7.2026
Mijas Wohnungen Median (€/m²)
€2,763
Helvet Green (€/m² bebaut)
€4,429
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
56–367 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
1–3 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
56–367 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Q1 2029
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Las Lagunas
Leben in Mijas
Las Lagunas places daily life within easy reach. A golf course sits 580 metres away, with restaurants including El Golf just 500 metres from the door. Supermarkets, pharmacies and cafés are all within a four-minute drive, and Fuengirola's beaches at Santa Amalia and San Francisco lie under eight minutes away.
The Fuengirola marina and train station are around six to eight minutes' drive, giving direct rail links along the coast, while Málaga airport is roughly 41 minutes by car. Vithas Xanit International hospital is about 21 minutes away. 9°C across the year.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
22 min mit dem Auto
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Puerto Banús
30 min mit dem Auto
27.4 km direkt
Málaga Airport
22 min mit dem Auto
19.8 km direkt
Mijas Pueblo
6 min mit dem Auto
5.4 km direkt
La Cala de Mijas
7 min mit dem Auto
6.2 km direkt
Estepona
50 min mit dem Auto
45.6 km direkt
Gibraltar
1h 24m mit dem Auto
77.1 km direkt
Ronda
54 min mit dem Auto
49.9 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Helvet Green Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€25k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€50k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€174k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€24,800
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€2,976
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€2,480
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€2,480
Gesamtkosten
€278,256
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€260,725
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€74,400
Darlehensbetrag
€173,600
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€44,640Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€6,944
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€11,160
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Helvet Green im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Helvet Green ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Helvet Green erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Helvet Green zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Helvet Green vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 22 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Off-plan-Phase können Helvet Green Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 48 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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