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Current release · 5 of 12 apartments available
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Edificio Perseo — photo 5
Im Bau · current release

Edificio Perseo

Fuengirola · Fuengirola
Preise ab
€366,700
Verfügbar
5 von 12
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
End of 2027
Typ
Apartments
Größe ab
56
Wohneinheiten gesamt
12 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Edificio Perseo, in context.

Neuentwicklung von 12 exklusiven Residenzen mit 2 und 3 Schlafzimmern im Herzen von Fuengirola, nur 250 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt.

Entdecken Sie unsere sorgfältig gestalteten Apartments und Penthouses, die jeweils konzipiert sind, um einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten. Jedes Zuhause verbindet Komfort, Eleganz und Funktionalität mit hellen Innenräumen und hochwertigen Oberflächen, um die mediterraneWelt vollständig zu genießen.

Alle Wohnungen verfügen über zwei vollständige Badezimmer, eine vollständig ausgestattete und möblierte Küche sowie durchdachte Beleuchtung in der gesamten Immobilie. Genießen Sie offene Räume mit großen raumhohen Fenstern, in denen Qualität, Design und Komfort zusammenkommen, um das perfekte Zuhause zu schaffen.

Diese Entwicklung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, im Herzen von Fuengirola, nur zwei Minuten von der Plaza de la Constitución und der Plaza de los Chinorros entfernt. Sie sind ganz in der Nähe von absolut allem, was Sie für den täglichen Gebrauch oder Ihren Urlaub benötigen.

Darüber hinaus liegt es in einer Fußgängerzone, die Ruhe und Stille ohne Verkehrslärm gewährleistet.

Als zusätzlicher Wert werden die Beträge von der Fundación Musaat unterstützt, einem renommierten Versicherungsanbieter, der maximale Sicherheit und Garantie für Käufer bietet.

Wenn Sie im Zentrum von Fuengirola neben dem Strand leben möchten und ein brandneues Zuhause mit allen dazugehörigen Garantien wünschen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie einfach nicht verpassen dürfen!

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
12-unit boutique building — 7 sold, only 5 residences remaining
02
Pedestrian street address, 250 m from the beach and seafront promenade
03
Two- and three-bedroom layouts, 56–62 m², from €366,700 to €403,900
04
Purchaser deposits secured by Fundación Musaat construction guarantee
05
Construction under way — completion targeted end of 2027
The current release

The 5 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
PRIMERO 2 2 2 59 m² 5 m² terrace
PRIMERO 1 2 2 58 m² 5 m² terrace
ATICO 1 2 2 56 m² 5 m² terrace
ATICO 2 2 2 57 m² 4 m² terrace
SEGUNDO 3 3 2 62 m² 3 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Edificio Perseo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

5 of 12 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 56–59 m²
Ab
€366,700
4 available
3-bedroom apartment 62 m²
Ab
€403,900
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Perseo currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€367k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already started, eliminating the ground-up delivery risk that accompanies earlier-stage purchases. With seven of twelve units already sold, scarcity is a genuine factor rather than a marketing device. Completion is targeted for end of 2027, giving buyers a defined horizon. Deposit protection via Fundación Musaat adds a contractual layer of security specific to this scheme. Buyers entering now do so with site progress visible and a shrinking pool of available units.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

5 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Edificio Perseo is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,548 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Edificio Perseo (€/m² built)
€6,548
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Edificio Perseo
Edificio Perseo
Edificio Perseo
56–62 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
56–62 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
End of 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf
3.6 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
372 m
Playa de Santa Amalia
Beach Club
5.8 km
HW Beach Club
Flughafen
19.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
170 m
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Apotheke
160 m
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Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
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Marina
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Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
483 m
Fuengirola

Fuengirola is one of the Costa del Sol's most self-contained towns: a working fishing port with a broad sandy beach, a twice-weekly market, and a compact centre dense with independent restaurants and cafés. The marina district — where Edificio Perseo sits — places daily amenities within a short walk: the beach, the seafront promenade running towards Los Boliches and Mijas Costa, and the town's two main squares. Fuengirola's cercanías rail station connects directly to Málaga city centre in under thirty minutes and to Málaga Airport in roughly twenty, making it practical for international buyers who divide their time. The hillside town of Mijas Pueblo is a short drive inland, offering a quieter contrast to the coastal activity below.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
25 min mit dem Auto
23.2 km direkt
Puerto Banús
33 min mit dem Auto
30.0 km direkt
Málaga Airport
21 min mit dem Auto
19.0 km direkt
Mijas Pueblo
7 min mit dem Auto
6.6 km direkt
La Cala de Mijas
6 min mit dem Auto
5.1 km direkt
Estepona
52 min mit dem Auto
48.1 km direkt
Gibraltar
1h 26m mit dem Auto
78.7 km direkt
Ronda
58 min mit dem Auto
53.2 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio Perseo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€37k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€73k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€257k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€366,700
Ab €366,700€476,710
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€36,670
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,400
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,667
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,667
Gesamtkosten
€411,437
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,285/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€385,515
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€110,010
Darlehensbetrag
€256,690
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€66,006Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€10,268
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€16,502
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Edificio Perseo a good investment compared to the local resale market?
Edificio Perseo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Perseo?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Edificio Perseo qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Edificio Perseo from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Edificio Perseo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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