Gå til indhold
Aktuelt udbud · 4 af 12 lejligheder tilgængelige
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Edificio Perseo

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2405
Priser fra
€366,700
Tilgængelig
4 af 12
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
Q3 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
56 m²
Boliger i alt
12 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Edificio Perseo, i kontekst.

Nyt byggeri med 12 eksklusive boliger med 2 og 3 soveværelser i hjertet af Fuengirola, blot 250 meter fra stranden og strandpromenaden.

Opdag vores omhyggeligt udformede lejligheder og penthouselejligheder, der alle er skabt til at give en usædvanlig livsstil. Hver bolig forener komfort, elegance og funktionalitet med lyse interiører og finish af høj kvalitet, så De kan nyde de middelhavsnære omgivelser til fulde.

Alle boliger har to fulde badeværelser, et komplet udstyret og møbleret køkken samt gennemtænkt integreret belysning i hele boligen. De får åbne rum med store vinduer fra gulv til loft, hvor kvalitet, design og komfort mødes i det perfekte hjem.

Byggeriet ligger få minutters gang fra stranden, midt i Fuengirola og kun to minutter fra Plaza de la Constitución og Plaza de los Chinorros. De har alt, hvad De kan have brug for i hverdagen eller på ferien, lige inden for rækkevidde.

Desuden ligger boligerne på en gågade, hvilket sikrer ro og fred uden støj fra trafikken.

Som en ekstra værdi er de indbetalte beløb dækket af Fundación Musaat, en anerkendt forsikringsudbyder, der giver køberne størst mulig sikkerhed og tryghed.

Ønsker De at bo i selve centrum af Fuengirola, tæt på stranden, i en splinterny bolig med alle de garantier, det indebærer, er dette en mulighed, De ikke bør lade gå fra Dem.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Twelve residences on a pedestrian street in central Fuengirola
02
Playa de Santa Amalia under 400 metres, about four minutes on foot
03
Two full bathrooms in every home, 56 to 59 m² built
04
Eight of twelve sold, four homes remaining from €366,700
05
Construction under way, completion scheduled for Q3 2027
Den aktuelle salgsrunde

De 4 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 4 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
PRIMERO 2 — — 2 2 59 m² 5 m² terrasse —
PRIMERO 1 — — 2 2 58 m² 5 m² terrasse —
ATICO 1 — — 2 2 56 m² 5 m² terrasse —
ATICO 2 — — 2 2 57 m² 4 m² terrasse —
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Edificio Perseo.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

4 af 12 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 56–59 m²
Fra
€366,700
4 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Edificio Perseo ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€367k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Edificio Perseo is past the speculative stage. Construction has started and handover is scheduled for Q3 2027. Eight of the twelve homes have sold, so the four that remain are the last opportunity to buy new in this building. According to the developer, amounts paid are backed by an insurance guarantee. Pricing deserves a candid reading. At roughly €6,500 to €6,600 per m², list prices sit well above the broad Costa del Sol resale median of about €3,424 per m², a regional figure of limited precision. Nearby two-bedroom resales are listed under €300,000. The premium pays for a new build with two bathrooms on a quiet pedestrian street a few minutes from the beach, a combination that older stock in central Fuengirola rarely offers.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

4 ud af 12 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Edificio Perseo er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Fuengirola. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,548 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,429/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Fuengirola lejligheder (€/m²)
€3,429
Edificio Perseo (€/m² bebygget)
€6,548
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Edificio Perseo
Edificio Perseo
Edificio Perseo
56–59 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
56–59 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q3 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Fuengirola

At bo i Fuengirola

Golf
3.6 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
372 m
Playa de Santa Amalia
Strandklub
5.8 km
HW Beach Club
Lufthavn
19.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
170 m
Casa Colón
Café
229 m
La Plaza
Bar
106 m
Temperley Cafe
Supermarked
255 m
Coviran
Apotek
160 m
Lda. Virginia Fiestas Loza
Hospital
9.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
1.1 km
Calistenia
Marina
859 m
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
483 m
Fuengirola

Life here is lived on foot. The morning starts with a short walk to Playa de Santa Amalia, a sandy beach backed by a promenade of cafés and beach bars. Playa del Castillo and Playa de San Francisco lie a little further along the shore. Everyday errands are just as close.

A pharmacy sits around 160 metres away and a neighbourhood supermarket around 255 metres, while the cafés and tapas bars around Plaza de los Chinorros are a couple of minutes from the door.

Golfers have three courses within ten minutes by car: Cerrado del Aguila, Los Lagos and El Chaparral. Fuengirola station is under 500 metres away. Málaga Airport is roughly 35 to 40 minutes by road. Families will note that Colegio María Auxiliadora is close by and St Anthony's College is around 11 minutes' drive.

Hospital Vithas Xanit International is some 18 minutes away. The climate does the rest.

Fra din dør
Marbella Old Town
25 min med bil
23.2 km direkte
Puerto Banús
33 min med bil
30.0 km direkte
Málaga Airport
21 min med bil
19.0 km direkte
Mijas Pueblo
7 min med bil
6.6 km direkte
La Cala de Mijas
6 min med bil
5.1 km direkte
Estepona
52 min med bil
48.1 km direkte
Gibraltar
1h 26m med bil
78.7 km direkte
Ronda
58 min med bil
53.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Edificio Perseo boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€37k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€73k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€257k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€366,700
Fra €366,700€476,710
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€36,670
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,400
Notar + tinglysning (~1%)
€3,667
Advokathonorar (~1%)
€3,667
Alt inkluderet
€415,104
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,285/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€385,515
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€110,010
Lånebeløb
€256,690
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€66,006bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€10,268
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€16,502
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Edificio Perseo en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Edificio Perseo er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Fuengirola målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Edificio Perseo?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Edificio Perseo adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Edificio Perseo til Málaga lufthavn?
Cirka 21 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Edificio Perseo købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 4 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Fuengirola som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Fuengirola

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 112 m away
Edificio Gimena
Fuengirola · Fuengirola
Fra€279k
Under opførelse 184 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Fra€285k
Under opførelse 224 m away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Fra€350k
Færdigstillet 369 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Under opførelse 519 m away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Fra€220k
Off-plan 520 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Fra€358k
Under opførelse 594 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.44M
Færdigstillet 663 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Fra€565k
Færdigstillet 670 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.05M
Færdigstillet 707 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Fra€700k
Under opførelse 1.0 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€480k
Under opførelse 1.0 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 1.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€307k
Under opførelse 1.2 km away
Edificio Fucsia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€192k
Under opførelse 1.2 km away
Residencial Serena
Las Lagunas · Mijas
Fra€255k
Under opførelse 1.2 km away
Residencial Áurea
Las Lagunas · Mijas
Fra€225k
Under opførelse 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Fra€385k
Under opførelse 1.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Fra€369k
Under opførelse 1.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Fra€370k
Færdigstillet 1.5 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€228k
Med tilladelse 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Fra€240k
Off-plan 1.5 km away
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
Fra€196k
Under opførelse 1.5 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€471k
Off-plan 1.6 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Fra€213k
Færdigstillet 1.6 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Fra€299k
Off-plan 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Fra€226k
Under opførelse 1.8 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Fra€355k
Færdigstillet 1.8 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€239k
Færdigstillet 1.8 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Fra€429k
Under opførelse 2.2 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.06M
Off-plan 2.2 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Fra€554k
Off-plan 2.2 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Fra€537k
Færdigstillet 2.5 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Fra€352k
Under opførelse 2.6 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Fra€399k
Under opførelse 2.6 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Fra€369k
Off-plan 2.6 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Fra€455k
Under opførelse 2.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€215k
Færdigstillet 2.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.5M
Off-plan 2.9 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€320k
Off-plan 2.9 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€360k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€860k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€480k
Off-plan 3.0 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€282k
Off-plan 3.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Fra€376k
Under opførelse 3.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€465k
Off-plan 3.3 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Under opførelse 3.3 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 3.3 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€495k
Off-plan 3.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Fra€269k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Edificio PerseoAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Edificio Perseo. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.