Månedlig ydelse
€790/md.
Off-plan · aktuel salgsrunde
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2478
Priser fra
€225,515
Tilgængelig
11 af 49
Soveværelser
1–2en-suite
Aflevering
Q4 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
43 m²
Boliger i alt
49 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Lantana Residencial Boutique, i kontekst.
Oplev et nyt koncept inden for byliv, hvor sofistikeret design møder moderne komfort.
Her er hver eneste detalje af vores facade udformet for at fange blikket. Med moderne linjer, ædle materialer og en raffineret æstetik afspejler vores arkitektur den distinktion og livsstil, der kendetegner beboeren.
Hvert materiale er omhyggeligt udvalgt for at give et nutidigt udtryk, der udstråler varme og holdbarhed.
Oplev privilegiet ved at bo i hjertet af Lagunas de Mijas, hvor urban sofistikering møder ro.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
Forty-nine boutique apartments, one and two bedrooms, 43–70 m² built
02
Priced €225,515 to €327,850; 38 of 49 homes already sold, eleven remaining
03
Completion guided for Q4 2028 — portals citing 2027 should be verified before reserving
04
Supermarket 333 m, pharmacy 378 m, gym 424 m; Fuengirola rail station 1.4 km
05
Playa de San Francisco 1.7 km, Fuengirola marina 1.8 km, Málaga airport 38 minutes
Den aktuelle salgsrunde
De 11 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 006 | — | — | 1 | 1 | 47 m² | — | — | |
| 008 | — | — | 1 | 1 | 51 m² | — | — | |
| 011 | — | — | 1 | 1 | 43 m² | — | — | |
| 012 | — | — | 1 | 1 | 47 m² | — | — | |
| 110 | — | — | 1 | 1 | 55 m² | 3 m² terrasse | — | |
| 213 | — | — | 1 | 1 | 46 m² | 2 m² terrasse | — | |
| 010 | — | — | 2 | 1 | 52 m² | — | — | |
| 014 | — | — | 2 | 2 | 68 m² | — | — | |
| 108 | — | — | 2 | 2 | 70 m² | 8 m² terrasse | — | |
| 205 | — | — | 2 | 2 | 70 m² | 5 m² terrasse | — | |
| 212 | — | — | 2 | 2 | 58 m² | 2 m² terrasse | — |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Lantana Residencial Boutique.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
11 af 49 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Lejligheder med 1 soveværelser
43–55 m²
Fra
€225,515
6 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser
52–70 m²
Fra
€294,261
5 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Lantana Residencial Boutique ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€226k
Priser for Off-plan
Forventet benchmark, indflytningsklar
€332k
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
This is a small building nearing the end of its release: eleven of 49 homes remain, and in schemes of this size the better orientations and floors go first. Buying now secures a fixed price and ten-year structural warranty ahead of a Q4 2028 handover, with staged payments in the interim. Las Lagunas resale stock averages €2,784 per m² and takes 149 days to sell; Lantana prices above that, and the premium buys new-build specification and low maintenance rather than location scarcity.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
11 ud af 49 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Lantana Residencial Boutique er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,245 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,421/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026
Median for Mijas lejligheder (€/m²)
€3,421
Lantana Residencial Boutique (€/m² bebygget)
€5,245
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
43–70 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
1–2 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
43–70 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
Q4 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Las Lagunas
At bo i Mijas
Las Lagunas is where Mijas Costa does its shopping, banking and school runs, and that ordinariness is the point. A supermarket sits 333 m from the door, a pharmacy 378 m, a café 357 m and a gym 424 m — this is a walkable address rather than a car-dependent one.
Fuengirola's rail station is 1.4 km away, putting central Málaga and the airport on the commuter line; by car, the airport is roughly 38 minutes. Playa de San Francisco lies 1.7 km down the hill, with Fuengirola's marina at 1.8 km and Campo Los Lagos golf under three kilometres inland. Hospital Vithas Xanit is 8.6 km east. Average daily highs of 21.6°C and lows of 15°C support year-round use.
Fra din dør
Marbella Old Town
25 min med bil
22.7 km direkte
Puerto Banús
32 min med bil
29.5 km direkte
Málaga Airport
20 min med bil
18.3 km direkte
Mijas Pueblo
5 min med bil
5.0 km direkte
La Cala de Mijas
7 min med bil
6.3 km direkte
Estepona
52 min med bil
47.7 km direkte
Gibraltar
1h 26m med bil
78.9 km direkte
Ronda
57 min med bil
51.9 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Lantana Residencial Boutique boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€23k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€45k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€158k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€22,552
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€2,706
Notar + tinglysning (~1%)
€2,255
Advokathonorar (~1%)
€2,255
Alt inkluderet
€255,283
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€237,086
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€67,655
Lånebeløb
€157,861
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€40,593bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€6,314
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€10,148
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Lantana Residencial Boutique en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Lantana Residencial Boutique er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Lantana Residencial Boutique?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Lantana Residencial Boutique adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Lantana Residencial Boutique til Málaga lufthavn?
Cirka 20 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Lantana Residencial Boutique købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 11 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Mijas
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Færdigstillet
339 m away
Edificio San Antonio
Fra€228k
Under opførelse
845 m away
Suite Mijas fase III
Fra€355k
Off-plan
861 m away
Calma Mijas
Fra€196k
Færdigstillet
877 m away
Suite Mijas Fase I
Fra€458k
Færdigstillet
885 m away
Suite Mijas fase II
Fra€239k
Under opførelse
914 m away
7 Olas
Fra€709k
Under opførelse
1.0 km away
Oceanic Garden
Fra€399k
Under opførelse
1.2 km away
San Salvador 31
Fra€220k
Off-plan
1.3 km away
Vangard I
Fra€537k
Off-plan
1.3 km away
Vangard II
Fra€554k
Off-plan
1.3 km away
Astra Homes
Fra€341k
Under opførelse
1.3 km away
Lakün Fase 2
Fra€485k
Under opførelse
1.3 km away
Lakün Fase 1
Fra€483k
Under opførelse
1.5 km away
Laguna Suites
Fra€408k
Færdigstillet
1.5 km away
Nova Marina
Fra€565k
Færdigstillet
1.5 km away
Villa Camino 45
Fra€1.5M
Færdigstillet
1.6 km away
Residencial Mijasol
Fra€299k
Under opførelse
1.6 km away
Electus
Fra€385k
Off-plan
1.6 km away
Laguna Nova
Fra€245k
Under opførelse
1.6 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Fra€412k
Under opførelse
1.7 km away
Pelit Marítimo
Fra€350k
Færdigstillet
1.7 km away
Edificio Venecia
Fra€370k
Med tilladelse
1.7 km away
Laguna One
Fra€248k
Under opførelse
1.7 km away
Edificio Perseo
Fra€367k
Under opførelse
1.7 km away
Biznaga
Fra€370k
Under opførelse
1.7 km away
Premier Residencial
Fra€369k
Under opførelse
1.8 km away
Residencial Coto Homes
Fra€280k
Under opførelse
1.9 km away
Edificio Lúxor
Fra€285k
Off-plan
1.9 km away
Luminal Homes
Fra€282k
Under opførelse
2.0 km away
Azure Homes
Fra€215k
Off-plan
2.0 km away
Naven
Fra€455k
Off-plan
2.1 km away
Ocean Garden Residence
Fra€370k
Under opførelse
2.1 km away
Artemisa
Fra€369k
Under opførelse
2.2 km away
Santa Amalia
Fra€1.44M
Off-plan
2.2 km away
Helvet Green
Fra€269k
Færdigstillet
2.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fra€1.05M
Færdigstillet
2.3 km away
Jade Tower
Fra€700k
Færdigstillet
2.6 km away
Urbanización Olimpo
Fra€750k
Under opførelse
2.7 km away
Sunhill
Fra€328k
Off-plan
2.7 km away
Urban City Horizon
Fra€250k
Under opførelse
2.8 km away
Sunset Views Fase II
Fra€440k
Under opførelse
2.8 km away
Sunset Views Fase III
Fra€400k
Under opførelse
2.9 km away
Medhills Fuengirola
Fra€320k
Under opførelse
2.9 km away
Manzanilla View
Fra€1.8M
Færdigstillet
3.1 km away
Hacienda el Sueño
Fra€352k
Off-plan
3.2 km away
Green Valley I
Fra€480k
Off-plan
3.2 km away
Green Valley II
Fra€860k
Under opførelse
3.4 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Fra€1.7M
Under opførelse
3.4 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Fra€995k
Under opførelse
3.4 km away
Torre Biznaga
Fra€540k