Gå til indhold
Aktuelt udbud · 8 af 8 lejligheder tilgængelige
Edificio Lúxor — photo 1
Edificio Lúxor — photo 2
Edificio Lúxor — photo 3
Edificio Lúxor — photo 4
Edificio Lúxor — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Edificio Lúxor

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2479
Priser fra
€285,000
Tilgængelig
8 af 8
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
2nd Quarter 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
57
Boliger i alt
8 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Edificio Lúxor, i kontekst.

Ny eksklusiv udvikling i hjertet af Fuengirola. Kun 150 meter fra stranden.

Vi præsenterer et elegant nybygningsprojekt med kun 8 boliger, der omdefinerer mediterran livsstil på et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.

Beliggende på en rolig gågade i hjertet af Fuengirola kombinerer denne eksklusive boutique-bygning samtidig design, komfort og en uslåelig beliggenhed.

Kun 150 meter fra promenaden og stranden ligger udviklingen omgivet af alt, hvad du har brug for for at nyde dagligdagen uden behov for en bil: lokale butikker, restauranter, fritidsområder, supermarkeder, apoteker, skoler og alle vigtige serviceydelser.

Derudover har den fremragende offentlige transportforbindelser og direkte adgang til motorvejen, hvilket gør det nemt at rejse ind og ud af byen.

Takket være sin orientering og privilegerede beliggenhed garanterer denne udvikling et varmt klima hele året rundt og en afslappet og eksklusiv livsstil på en af de solrigeste destinationer på Costa del Sol.

Bygningen tilbyder i alt 8 omhyggeligt designede lejligheder med højkvalitets finere, aircondition og fuldt udstyrede køkkener.

Boligerne udmærker sig ved deres funktionelle layout, åbne og lyse rum og moderne design fokuseret på komfort og velbefindende.

Penthouserne har store private solarier, ideelle til solbadning, skabelse af et chilout-område eller nydelse af udendørs sammenkomster med udsigt til Middelhavets himmel.

Deres samtidigt design og topkvalitetsmaterialer garanterer en elegant og indbydende atmosfære i hvert hjørne.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Eight-home boutique building, two and three bedrooms, 57–73 m²
02
Roughly 150 metres from Playa de Santa Amalia and the promenade
03
Prices from €285,000 to €435,000, air conditioning and fitted kitchens included
04
Penthouses with private solariums for outdoor living
05
Completion guided for Q2 2027; Fuengirola train station 638 m away
Den aktuelle salgsrunde

De 8 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 8 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Baja A 2 1 57 m²
Baja B 2 1 59 m²
1-A 2 2 58 m²
2-A 2 2 58 m²
1-B 3 2 73 m²
2-B 3 2 73 m²
Ático B 2 1 61 m² 45 m² terrasse
Ático A 2 1 61 m² 46 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Edificio Lúxor.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

8 af 8 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 57–61 m²
Fra
€285,000
6 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 73 m²
Fra
€410,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Edificio Lúxor ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€285k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Lúxor is already under construction, with completion guided for Q2 2027 — a relatively short horizon for an off-plan purchase. With all eight units currently available, early buyers have the fullest choice of orientation and the penthouse solariums. Entry pricing of €285,000 sits close to the wider area's median resale values of around €3,382 per m², making a brand-new, centrally located home competitive against ageing stock in Fuengirola.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

8 ud af 8 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Edificio Lúxor er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Fuengirola. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,000 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,384/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026

Median for Fuengirola lejligheder (€/m²)
€3,384
Edificio Lúxor (€/m² bebygget)
€5,000
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
57–73 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
57–73 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
2nd Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Fuengirola

At bo i Fuengirola

Golf
3.6 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
273 m
Playa de Santa Amalia
Strandklub
5.8 km
HW Beach Club
Lufthavn
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
181 m
Restaurante Amanecer Fuengirola
Café
274 m
Maxy Beach
Bar
148 m
Bocaccio
Supermarked
234 m
Coviran
Apotek
296 m
Farmacia Gabriela Martín Gonzalez
Hospital
9.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
994 m
Calistenia
Marina
902 m
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
638 m
Fuengirola

This is car-optional living in the true centre of Fuengirola. Bars, cafés and restaurants sit within 150 to 225 metres — Bocaccio, Thai Garden and Angus Steakhouse among them — with a Coviran supermarket at 234 metres and two pharmacies under 300 metres. Playa de Santa Amalia is a two-minute walk, and Puerto Deportivo de Fuengirola marina is around 900 metres away.

Connections are strong: the Fuengirola commuter train station is 638 metres on foot, linking directly to Málaga and the airport, which is a 39-minute drive. Golf lies within a short drive at Cerrado del Aguila and El Chaparral. The climate reinforces the appeal, with average highs of 21.7°C and lows around 15°C across the year.

Fra din dør
Marbella Old Town
25 min med bil
23.2 km direkte
Puerto Banús
33 min med bil
30.0 km direkte
Málaga Airport
21 min med bil
19.1 km direkte
Mijas Pueblo
7 min med bil
6.8 km direkte
La Cala de Mijas
5 min med bil
4.9 km direkte
Estepona
52 min med bil
48.1 km direkte
Gibraltar
1h 26m med bil
78.7 km direkte
Ronda
58 min med bil
53.4 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Edificio Lúxor boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€29k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€57k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€200k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€285,000
Fra €285,000€435,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€28,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€3,420
Notar + tinglysning (~1%)
€2,850
Advokathonorar (~1%)
€2,850
Alt inkluderet
€319,770
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€999/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€299,623
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€85,500
Lånebeløb
€199,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€51,300bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€7,980
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€12,825
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Edificio Lúxor en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Edificio Lúxor er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Fuengirola målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Edificio Lúxor?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Edificio Lúxor adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Edificio Lúxor til Málaga lufthavn?
Cirka 21 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Edificio Lúxor købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 8 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Fuengirola som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Fuengirola

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 184 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Fra€367k
Færdigstillet 447 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Under opførelse 456 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.44M
Færdigstillet 542 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.05M
Færdigstillet 558 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Fra€700k
Off-plan 670 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Fra€339k
Færdigstillet 773 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Fra€520k
Under opførelse 1.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€480k
Under opførelse 1.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 1.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€408k
Under opførelse 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Fra€395k
Under opførelse 1.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Fra€370k
Under opførelse 1.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Fra€369k
Med tilladelse 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Fra€251k
Under opførelse 1.6 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€412k
Færdigstillet 1.6 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€228k
Off-plan 1.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Fra€245k
Færdigstillet 1.7 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Fra€299k
Off-plan 1.9 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Fra€226k
Under opførelse 1.9 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Fra€320k
Færdigstillet 1.9 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€239k
Færdigstillet 1.9 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 2.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.06M
Under opførelse 2.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Fra€709k
Off-plan 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Fra€537k
Off-plan 2.4 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Fra€554k
Færdigstillet 2.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Fra€352k
Under opførelse 2.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Fra€369k
Off-plan 2.8 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Fra€390k
Under opførelse 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Fra€399k
Off-plan 2.9 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€320k
Under opførelse 2.9 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€215k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€460k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€900k
Færdigstillet 3.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.5M
Off-plan 3.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Fra€378k
Off-plan 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€282k
Off-plan 3.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€455k
Med tilladelse 3.3 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€485k
Under opførelse 3.3 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€1.3M
Off-plan 3.4 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Under opførelse 3.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€395k
Under opførelse 3.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€399k
Under opførelse 3.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€393k
Off-plan 3.4 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Fra€248k
Under opførelse 3.5 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€341k
Under opførelse 3.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Fra€422k
Off-plan 3.7 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Fra€250k
Under opførelse 3.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Fra€390k
Under opførelse 3.7 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Fra€320k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Edificio LúxorAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Edificio Lúxor. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.