Gå til indhold
Aktuelt udbud · 2 af 2 villaer tilgængelige
Cerrado Heights — photo 1
Cerrado Heights — photo 2
Cerrado Heights — photo 3
Cerrado Heights — photo 4
Cerrado Heights — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Cerrado Heights

Cerros del Águila · Mijas Costa · Ref: RDEV2355
Priser fra
€1,300,000
Tilgængelig
2 af 2
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
June 2026 and September 2027
Type
Villas
Størrelse fra
426
Boliger i alt
2 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Cerrado Heights, i kontekst.



Alle detaljer er blevet omhyggeligt overvejet: fra det intelligente layout og moderne design til kvaliteten af materialerne og konstruktionen.

Priviligeret beliggenhed

Beliggende blot 20 minutter fra Málaga internationale lufthavn og 20 minutter fra Marbella, er denne villa perfekt både som fast bopæl og til ferieopholdhold.

Den nyder en frontlinjeposition ved Cerrado del Águila Golf & Resort, omgivet af grønne områder og med panoramaudsigt over havet og naturen.
- Energieffektive systemer og materialer

Udendørs ophold:

Ydersiden er designet til fuldt ud at udnytte Costa del Sol-livsstilen.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only two independent villas — 426 m² built on 522 m² plots, three beds and three baths each
02
Frontline golf at Cerrado del Águila, roughly 330 m from the course
03
Building licence granted, construction under way with completions June 2026 and April 2027
04
Twenty minutes to both Málaga Airport and Marbella; Playa El Chaparral within 5 minutes
05
Priced €1.3m to €1.45m, both units still available
Den aktuelle salgsrunde

De 2 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 2 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
2 3 3 426 m² 100 m² terrasse · 522 m² grund
1 3 3 426 m² 100 m² terrasse · 522 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Cerrado Heights.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

2 af 2 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villaer med 3 soveværelser 426 m²
Fra
€1,300,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Cerrado Heights ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.3M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

At this stage the case is grounded in certainty rather than speculation: the building licence is granted and construction is legally under way, removing much of the planning risk that shadows earlier off-plan projects. With completions set for June 2026 and April 2027, buyers can secure a brand-new, frontline-golf villa before delivery. Scarcity is real — only two homes exist, both still available — and pricing of €1.3m to €1.45m sits close to the local average villa price of around €1.37m.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

2 ud af 2 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sammenlignelige villaer i Mijas Costa er senest handlet til en median på €3,287 pr. bygget kvadratmeter. Cerrado Heights udbydes i sin nuværende Under opførelse-fase til €3,052 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Costa villaer (€/m²)
€3,287
Cerrado Heights (€/m² bebygget)
€3,052
Vejledende spænd ift. områdets median
7%
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Cerrado Heights
Cerrado Heights
Cerrado Heights
426 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
426 m²
Grundstørrelse
522 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
June 2026 and September 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Cerros del Águila

At bo i Mijas Costa

Golf
331 m
Cerrado del Aguila Golf
Strand
2.3 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Strandklub
8.2 km
Cocoa Beach
Lufthavn
22.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
985 m
Vista Lago Restaurant
Café
2.3 km
Playa Marina
Bar
865 m
Bar Antonio
Supermarked
1.8 km
Mercadona
Apotek
1.9 km
Farmacia Libertad
Hospital
12.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
2.6 km
Calistenia
Marina
4.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
3.6 km
Fuengirola

The setting is quiet and self-contained yet well served. Cerrado del Águila golf course sits about 330 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on. Everyday needs are close: Mercadona and ALDI within four minutes' drive, pharmacies under five, and a cluster of local dining including Vista Lago Restaurant under a kilometre away.

The sandy beaches at El Chaparral and Playa del Charcón are around five minutes by car, while Fuengirola's marina and train station are eight and seven minutes respectively. Fuengirola's Miramar shopping centre and international schools are nearby. The area averages daytime highs of around 20.8°C, favouring year-round outdoor living. Málaga's Vithas Xanit International hospital is roughly 24 minutes away.

Fra din dør
Marbella Old Town
22 min med bil
20.0 km direkte
Puerto Banús
29 min med bil
26.7 km direkte
Málaga Airport
24 min med bil
21.8 km direkte
Mijas Pueblo
9 min med bil
7.9 km direkte
La Cala de Mijas
4 min med bil
3.7 km direkte
Estepona
49 min med bil
44.8 km direkte
Gibraltar
1h 22m med bil
75.5 km direkte
Ronda
56 min med bil
51.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Cerrado Heights boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€130k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€260k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€910k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,300,000
Fra €1,300,000€1,690,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€130,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€15,600
Notar + tinglysning (~1%)
€13,000
Advokathonorar (~1%)
€13,000
Alt inkluderet
€1,458,600
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€4,556/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,366,702
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€390,000
Lånebeløb
€910,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€234,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€36,400
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€58,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Cerrado Heights en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Cerrado Heights er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Cerrado Heights?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Cerrado Heights adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Cerrado Heights til Málaga lufthavn?
Cirka 24 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Cerrado Heights købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 338 m away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€900k
Off-plan 338 m away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€460k
Under opførelse 399 m away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Fra€390k
Under opførelse 438 m away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€393k
Under opførelse 438 m away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€399k
Under opførelse 438 m away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€395k
Med tilladelse 492 m away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.13M
Under opførelse 648 m away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€341k
Off-plan 804 m away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€2.89M
Under opførelse 816 m away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€421k
Med tilladelse 888 m away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€485k
Off-plan 934 m away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€455k
Færdigstillet 991 m away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Fra€352k
Off-plan 1.0 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Fra€378k
Off-plan 1.1 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€320k
Off-plan 1.4 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€1.32M
Under opførelse 1.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€949k
Under opførelse 1.7 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€570k
Færdigstillet 1.9 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€846k
Under opførelse 2.0 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€412k
Under opførelse 2.0 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.68M
Off-plan 2.0 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Fra€245k
Med tilladelse 2.0 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Fra€251k
Færdigstillet 2.0 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Fra€299k
Under opførelse 2.1 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Fra€369k
Under opførelse 2.1 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Fra€370k
Under opførelse 2.1 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€492k
Off-plan 2.1 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€390k
Under opførelse 2.1 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Fra€395k
Under opførelse 2.2 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Fra€422k
Under opførelse 2.3 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€676k
Under opførelse 2.3 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€408k
Færdigstillet 2.4 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€349k
Under opførelse 2.5 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€480k
Under opførelse 2.5 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 2.6 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.06M
Off-plan 2.7 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Fra€248k
Færdigstillet 2.7 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€239k
Færdigstillet 2.7 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 2.7 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Fra€320k
Færdigstillet 2.8 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Fra€890k
Færdigstillet 2.9 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.05M
Off-plan 3.0 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Fra€339k
Færdigstillet 3.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.5M
Under opførelse 3.0 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€410k
Under opførelse 3.0 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€432k
Færdigstillet 3.0 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Fra€700k
Under opførelse 3.0 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.44M
Under opførelse 3.1 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€863k
Færdigstillet 3.2 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€228k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Cerrado HeightsAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Cerrado Heights. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.