Przejdź do treści
Current release · 8 of 8 apartments available
Edificio Lúxor — photo 1
Edificio Lúxor — photo 2
Edificio Lúxor — photo 3
Edificio Lúxor — photo 4
Edificio Lúxor — photo 5
Z pozwoleniem · current release

Edificio Lúxor

Fuengirola · Fuengirola
Ceny od
€285,000
Dostępne
8 z 8
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
2nd Quarter 2027
Typ
Apartments
Powierzchnia od
57
Liczba mieszkań
8 mieszkania
Faza
Z pozwoleniem
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Jesteś tutajZ pozwoleniem~27% oszczędność
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

Edificio Lúxor, in context.

Nowa ekskluzywna inwestycja w sercu Fuengiroli. Zaledwie 150 metrów od plaży.

Przedstawiamy elegancki projekt nowoczesnych nieruchomości z tylko 8 domami, redefiniujący śródziemnomorski styl życia w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Costa del Sol.

Zlokalizowany na cichej ulicy pieszo-rowerowej w sercu Fuengiroli, ten ekskluzywny budynek butikowy łączy nowoczesny design, komfort i nie do pokonania lokalizację.

Zaledwie 150 metrów od promenady i plaży, inwestycja otoczona jest wszystkim, czego potrzebujesz, aby cieszyć się codziennym życiem bez konieczności korzystania z samochodu: lokalne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, supermarkety, apteki, szkoły i wszystkie niezbędne usługi.

Ponadto posiada doskonałe połączenia komunikacji publicznej i bezpośredni dostęp do autostrady, co ułatwia przemieszczanie się do i z miasta.

Dzięki swojej orientacji i uprzywilejowanej lokalizacji, ta inwestycja gwarantuje ciepły klimat przez cały rok i zrelaksowany, ekskluzywny styl życia w jednym z najsłoneczniejszych miejsc na Costa del Sol.

Budynek oferuje łącznie 8 starannie zaprojektowanych apartamentów z wysokiej jakości wykończeniami, klimatyzacją i w pełni wyposażonymi kuchniami.

Domy wyróżniają się funkcjonalnym układem, otwartymi i jasny przestrzeniami oraz nowoczesnym designem skoncentrowanym na komforcie i dobrostanie.

Penthousy dysponują dużymi prywatnymi tarasami słoneczními, idealnymi do opalania się, tworzenia strefy relaksu lub cieszenia się zebraniami na świeżym powietrzu z widokami na niebo Morza Śródziemnego.

Ich nowoczesny design i materiały najwyższej jakości gwarantują elegancką i przytulną atmosferę w każdym zakątku.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Eight-residence boutique building — entire block licensed and ready to break ground Q1 2026
02
150 metres to the beach promenade, on a quiet pedestrian street in central Fuengirola
03
Two- and three-bedroom apartments from 57–73 m², priced €285,000–€435,000
04
Building licence already granted — construction start Q1 2026, completion Q2 2027
05
Fully equipped kitchens and air conditioning included as standard across all homes
The current release

The 8 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Baja A 2 1 57 m²
Baja B 2 1 59 m²
1-A 2 2 58 m²
2-A 2 2 58 m²
1-B 3 2 73 m²
2-B 3 2 73 m²
Ático A 2 1 61 m² 46 m² terrace
Ático B 2 1 61 m² 45 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Edificio Lúxor.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

8 of 8 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 57–61 m²
Od
€285,000
6 available
3-bedroom apartments 73 m²
Od
€410,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Lúxor currently sits in the Z pozwoleniem band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
JESTEŚ TUTAJ
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€285k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With the building licence already secured, Edificio Lúxor sits at a lower risk threshold than most pre-construction schemes on the Costa del Sol — capital is committed against a defined 18-month build programme rather than an open-ended planning process. The area's median resale price has tracked upward consistently over the past 12 months. At an entry point of €285,000, and with only eight units available, the window to select from the full inventory is narrow. Comparable resale stock in Fuengirola is ageing into a market where new-build supply at this price level and this proximity to the beach is limited.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

8 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Edificio Lúxor is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Edificio Lúxor (€/m² built)
€5,000
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
Edificio Lúxor
57–73 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
1–2
Powierzchnia zabudowy
57–73 m²
Etap budowy
Z pozwoleniem
Ukończenie
2nd Quarter 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf
3.6 km
Cerrado del Aguila Golf
Plaża
273 m
Playa de Santa Amalia
Beach club
5.8 km
HW Beach Club
Lotnisko
19.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
181 m
Restaurante Amanecer Fuengirola
Kawiarnia
274 m
Maxy Beach
Bar
148 m
Bocaccio
Supermarket
234 m
Coviran
Apteka
296 m
Farmacia Gabriela Martín Gonzalez
Szpital
9.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Siłownia
994 m
Calistenia
Marina
902 m
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stacja kolejowa
638 m
Fuengirola

Fuengirola's town centre places everyday life within a short walk: the seafront promenade, local markets, restaurants, supermarkets, pharmacies and schools are all in the immediate vicinity, and the development's pedestrian-street setting keeps traffic noise to a minimum. The town is well served by the Cercanías commuter rail line, connecting residents to Málaga city centre in under 30 minutes and to the airport corridor without a car. Motorway access is equally direct for those travelling towards Marbella or Málaga by road. Fuengirola's position on the western Costa del Sol means the town benefits from a sheltered microclimate that extends the outdoor season well beyond the summer months.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
25 min samochodem
23.2 km w linii prostej
Puerto Banús
33 min samochodem
30.0 km w linii prostej
Málaga Airport
21 min samochodem
19.1 km w linii prostej
Mijas Pueblo
7 min samochodem
6.8 km w linii prostej
La Cala de Mijas
5 min samochodem
4.9 km w linii prostej
Estepona
52 min samochodem
48.1 km w linii prostej
Gibraltar
1h 26m samochodem
78.7 km w linii prostej
Ronda
58 min samochodem
53.4 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio Lúxor residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€29k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€57k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€200k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€285,000
Od €285,000€435,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€28,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€3,420
Notariusz + rejestr (~1%)
€2,850
Opłaty prawne (~1%)
€2,850
Łącznie
€319,770
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€999/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€299,623
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€85,500
Kwota kredytu
€199,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€51,300wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€7,980
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€12,825
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Edificio Lúxor a good investment compared to the local resale market?
Edificio Lúxor is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Lúxor?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Edificio Lúxor qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Edificio Lúxor from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Edificio Lúxor buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie 184 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Od€367k
Ukończone 447 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Od€370k
Off-plan 456 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Od€1.44M
Ukończone 542 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Od€1.05M
Ukończone 558 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Od€660k
Off-plan 670 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Od€337k
Ukończone 773 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Od€520k
Z pozwoleniem 1.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Od€534k
W budowie 1.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Od€489k
W budowie 1.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Od€408k
W budowie 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Od€338k
W budowie 1.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Od€370k
W budowie 1.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Od€369k
Off-plan 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Od€242k
W budowie 1.6 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Od€412k
Ukończone 1.6 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€228k
Off-plan 1.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Od€196k
Off-plan 1.9 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Od€205k
W budowie 2.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Od€1.05M
W budowie 2.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Od€634k
Off-plan 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Od€537k
Ukończone 2.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Od€345k
W budowie 2.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Od€357k
W budowie 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Od€399k
Off-plan 2.9 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€320k
W budowie 2.9 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€215k
W budowie 3.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Od€1.5M
Off-plan 3.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Od€333k
Off-plan 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€282k
Off-plan 3.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Od€455k
Off-plan 3.3 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
Od€480k
W budowie 3.3 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Od€1.3M
W budowie 3.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€399k
W budowie 3.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€395k
W budowie 3.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€393k
Off-plan 3.4 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Od€248k
W budowie 3.5 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Od€451k
W budowie 3.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Od€438k
Off-plan 3.7 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Od€250k
W budowie 3.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Od€390k
Off-plan 3.7 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Od€320k
W budowie 3.7 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€570k
Off-plan 3.7 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€390k
Z pozwoleniem 3.8 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€1.13M
W budowie 3.8 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€474k
W budowie 3.8 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Od€328k
W budowie 3.8 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€1.8M
W budowie 3.9 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€1.68M
Off-plan 3.9 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Od€520k
W budowie 4.0 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Od€725k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Edificio LúxorAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Edificio Lúxor. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.