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Aktuelle Freigabe · 55 von 146 Wohnungen verfügbar
Laguna Suites, Las Lagunas
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Laguna Suites, Las Lagunas
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase

Laguna Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Preise ab
€407,925
Verfügbar
55 von 146
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
Q4 2027
Typ
Apartments
Größe ab
79
Wohneinheiten gesamt
146 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Laguna Suites, im Kontext.

Willkommen in einer exklusiven Wohnanlage, in der jedes Detail mit Sorgfalt durchdacht wurde, um Ihnen und Ihren Liebsten maximalen Komfort und sämtliche Annehmlichkeiten zu bieten.

Diese Wohnanlage definiert das Konzept des Zuhauses neu: mit optimierten Raumaufteilungen und einer hochwertigen Bauausführung, die Langlebigkeit, Effizienz und Eleganz in jedem Winkel vereint.

Die Anlage wurde konzipiert, um Ihnen einen unvergleichlichen Lebensstil zu ermöglichen, mit Einrichtungen wie Außen- und Innenpools, Solarium, Spa, Chillout-Bereich, Coworking-Space und Fitnessstudio. Sämtliche Annehmlichkeiten eines Hotels, im Komfort der eigenen vier Wände.

Ein Ort, an dem Sie in jeder Lebensphase Behaglichkeit und Wohlbefinden finden.

Strategisch zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas gelegen, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen urbanem Charme und der Ruhe des Meeres.

Fuengirola besticht durch seine privilegierte Lage, ein mildes Klima das ganze Jahr über sowie eine Küstenlinie von 8 Kilometern mit blauer Flagge ausgezeichneten Stränden, die kristallklares Wasser und goldenen Sand garantieren.

Mit 2 Außenpools, 1 Innenpool, einem Wellness- und Chillout-Bereich, Fitnessstudio und Coworking-Space wurde diese Anlage geschaffen, um einen Lebensstil zu bieten, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst, mit Räumlichkeiten für persönliche Erholung ebenso wie für gesellschaftliges Miteinander.

Mehr als nur eine Ansammlung von Wohnungen ist dies ein Ort, der ein Bekenntnis zu Qualität, Avantgarde und Innovation widerspiegelt. Ein Design, das jeden Quadratmeter optimal nutzt und Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie Ihr Leben genau so gestalten können, wie Sie es sich vorgestellt haben.

Erleben Sie die perfekte Verschmelzung von Modernität, architektonischer Innovation, außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und Nachhaltigkeit.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
146 apartments in total — 91 reserved, 55 currently available
02
Two and three bedrooms, 79–159 m² built, €407,925 to €1,010,625
03
Two outdoor pools, indoor pool, spa, solarium, gym and coworking on site
04
Under construction since July 2025; delivery scheduled Q4 2027
05
Fuengirola station 1.3 km, Playa del Castillo 1.4 km, Málaga airport 20 km
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 55 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 55 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
157 3 2 2 2 85 m² 18 m² Terrasse
062 2 1 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
142 3 0 2 2 83 m² 20 m² Terrasse · 6 m² Garten
007 1 0 2 2 83 m² 20 m² Terrasse · 15 m² Garten
006 1 0 2 2 83 m² 20 m² Terrasse · 15 m² Garten
144 3 0 2 2 83 m² 20 m² Terrasse · 6 m² Garten
004 1 0 2 2 83 m² 20 m² Terrasse · 15 m² Garten
009 1 0 2 2 83 m² 27 m² Terrasse
143 3 0 2 2 83 m² 20 m² Terrasse · 6 m² Garten
141 3 0 2 2 84 m² 20 m² Terrasse · 6 m² Garten
145 3 0 2 2 83 m² 20 m² Terrasse · 6 m² Garten
166 3 3 2 2 85 m² 18 m² Terrasse
080 2 2 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
022 1 2 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
024 1 2 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
025 1 2 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
061 2 1 2 2 90 m² 20 m² Terrasse
164 3 2 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
098 2 3 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
031 1 3 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
032 1 3 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
033 1 3 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
172 3 3 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
173 3 3 2 2 83 m² 30 m² Terrasse
034 1 3 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
051 2 0 2 2 90 m² 20 m² Terrasse · 15 m² Garten
043 1 4 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
042 1 4 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
116 2 4 2 2 83 m² 20 m² Terrasse
182 3 4 2 2 96 m² 8 m² Terrasse
180 3 4 2 2 95 m² 8 m² Terrasse
181 3 4 2 2 95 m² 8 m² Terrasse
146 3 0 2 2 100 m² 43 m² Terrasse
156 3 1 2 2 100 m² 20 m² Terrasse
012 1 1 2 2 97 m² 45 m² Terrasse
140 3 0 2 2 88 m² 40 m² Terrasse
003 1 0 2 2 98 m² 38 m² Terrasse · 24 m² Garten
056 2 0 2 2 108 m² 21 m² Terrasse · 57 m² Garten
002 1 0 3 2 120 m² 50 m² Terrasse
020 1 2 2 2 123 m² 52 m² Terrasse
029 1 3 3 2 123 m² 55 m² Terrasse
165 3 2 3 2 147 m² 85 m² Terrasse
186 3 5 2 2 79 m² 42 m² Terrasse
174 3 3 3 2 146 m² 56 m² Terrasse
184 3 5 2 2 98 m² 118 m² Terrasse
135 2 5 3 2 116 m² 121 m² Terrasse
049 1 5 3 2 129 m² 160 m² Terrasse
133 2 5 3 2 141 m² 96 m² Terrasse
134 2 5 3 2 141 m² 96 m² Terrasse
132 2 5 3 2 159 m² 145 m² Terrasse
185 3 5 3 2 138 m² 108 m² Terrasse
048 1 5 3 2 131 m² 142 m² Terrasse
046 1 5 3 2 133 m² 136 m² Terrasse
047 1 5 3 2 130 m² 165 m² Terrasse
187 3 5 3 2 119 m² 136 m² Terrasse
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Laguna Suites.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

55 von 146 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 79–123 m²
Ab
€407,925
41 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 116–159 m²
Ab
€633,938
14 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Laguna Suites liegt derzeit im Segment Im Bau.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€408k
Preise für Im Bau
Einschätzung der Roccabox-Analysten

With 55 of 146 homes left and no further phases planned, remaining stock is finite and buyers still choose orientation, floor and finishes — a choice that disappears at completion. Payments stage out to Q4 2027 on a building already under construction since July 2025, reducing the usual pre-launch risk. On price, asking rates of roughly €5,100–6,400/m² sit well above the €2,777/m² Las Lagunas resale median: the premium buys new-build specification, solar and hotel-grade amenities, and should be judged on that basis.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

55 von 146 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Laguna Suites orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,164 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,421/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 18.9.2026

Mijas Wohnungen Median (€/m²)
€3,421
Laguna Suites (€/m² bebaut)
€5,164
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Laguna Suites
Laguna Suites
Laguna Suites
79–159 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
79–159 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q4 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Las Lagunas

Leben in Mijas

Golf
2.7 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
1.4 km
Playa del Castillo
Beach Club
6.5 km
HW Beach Club
Flughafen
20.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
200 m
Lizarran
Café
192 m
Lorena Café
Bar
601 m
Armonia
Supermarkt
190 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Apotheke
276 m
Farmacia Almanzora
Krankenhaus
9.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
1.1 km
CrossFit La Muralla
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.3 km
Fuengirola

Las Lagunas is the everyday heart of Mijas rather than a resort address, and the practical consequences are immediate: a supermarket 190 m from the door, three pharmacies inside 350 m, and cafés and restaurants from 200 m. Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia are both around 1.4 km away, part of Fuengirola's eight kilometres of Blue Flag coastline, with the Puerto Deportivo de Fuengirola at 1.8 km.

Fuengirola's Cercanías station, 1.3 km away, gives a direct rail link along the coast to Málaga and the airport, which is 20 km by road. Cerrado del Águila Golf sits 2.7 km inland; Hospital Vithas Xanit International is a 19-minute drive. Ten-year averages put daily highs at 21.3°C and lows at 15.6°C, which makes terraces usable well beyond summer.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
24 min mit dem Auto
22.1 km direkt
Puerto Banús
32 min mit dem Auto
28.9 km direkt
Málaga Airport
21 min mit dem Auto
19.6 km direkt
Mijas Pueblo
7 min mit dem Auto
6.5 km direkt
La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 25m mit dem Auto
77.9 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
52.3 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Laguna Suites Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€41k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€82k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€286k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€407,925
Ab €407,925€1,010,625
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€40,793
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,895
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,079
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,079
Gesamtkosten
€461,771
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€1,430/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€428,855
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€122,378
Darlehensbetrag
€285,548
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€73,427Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€11,422
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€18,357
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Laguna Suites im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Laguna Suites ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Laguna Suites erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Laguna Suites zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Laguna Suites vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 21 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Laguna Suites Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 55 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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