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€1,075/Mo.
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Preise ab
€306,705
Verfügbar
57 von 147
Schlafzimmer
1–3en-suite
Übergabe
Q4 2027
Typ
Apartments
Größe ab
59 m²
Wohneinheiten gesamt
147 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Laguna Suites, im Kontext.
Die Anlage ist für einen Lebensstil ohne Vergleich konzipiert. Zu den Einrichtungen zählen Außen- und Innenpools, Solarium, Spa, Chillout-Bereich, Coworking-Space und Fitnessstudio.
Fuengirola besticht durch seine privilegierte Umgebung, ein mildes Klima das ganze Jahr über und eine acht Kilometer lange Küste mit Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind.
Mehr als eine Ansammlung von Wohnungen ist sie ein Ort, der für Qualität, zeitgemäßes Design und Innovation steht.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
147 apartments and penthouses, one to three bedrooms from 59 m² to 159 m²
02
Two outdoor pools, heated indoor pool and spa with sauna and jacuzzi
03
Playa del Castillo 1.4 km, Fuengirola train station 1.3 km
04
90 homes sold, 57 remaining from €306,705
05
Under construction since July 2025, completion Q4 2027
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 57 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 | 2 | 4 | 1 | 1 | 59 m² | 11 m² Terrasse | — | |
| 052 | 2 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 26 m² Terrasse | — | |
| 062 | 2 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 157 | 3 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² Terrasse | — | |
| 006 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 009 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 27 m² Terrasse | — | |
| 145 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse · 6 m² Garten | — | |
| 142 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse · 6 m² Garten | — | |
| 007 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 141 | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² Terrasse · 6 m² Garten | — | |
| 144 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse · 6 m² Garten | — | |
| 004 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 143 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse · 6 m² Garten | — | |
| 019 | — | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 080 | 2 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 025 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 022 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 061 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 164 | 3 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 166 | 3 | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² Terrasse | — | |
| 024 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 173 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 30 m² Terrasse | — | |
| 034 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 098 | 2 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 031 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 172 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 032 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 033 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 051 | 2 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 043 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 116 | 2 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 042 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 181 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² Terrasse | — | |
| 182 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² Terrasse | — | |
| 180 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² Terrasse | — | |
| 156 | 3 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² Terrasse | — | |
| 012 | 1 | 1 | 2 | 2 | 97 m² | 45 m² Terrasse | — | |
| 140 | 3 | 0 | 2 | 2 | 88 m² | 40 m² Terrasse | — | |
| 003 | 1 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 38 m² Terrasse · 24 m² Garten | — | |
| 056 | 2 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 21 m² Terrasse · 57 m² Garten | — | |
| 002 | 1 | 0 | 3 | 2 | 120 m² | 50 m² Terrasse | — | |
| 020 | 1 | 2 | 2 | 2 | 123 m² | 52 m² Terrasse | — | |
| 029 | 1 | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 55 m² Terrasse | — | |
| 165 | 3 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 85 m² Terrasse | — | |
| 186 | 3 | 5 | 2 | 2 | 79 m² | 42 m² Terrasse | — | |
| 174 | 3 | 3 | 3 | 2 | 146 m² | 56 m² Terrasse | — | |
| 184 | 3 | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 118 m² Terrasse | — | |
| 135 | 2 | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 121 m² Terrasse | — | |
| 134 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² Terrasse | — | |
| 133 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² Terrasse | — | |
| 049 | 1 | 5 | 3 | 2 | 129 m² | 160 m² Terrasse | — | |
| 132 | 2 | 5 | 3 | 2 | 159 m² | 145 m² Terrasse | — | |
| 185 | 3 | 5 | 3 | 2 | 138 m² | 108 m² Terrasse | — | |
| 048 | 1 | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 142 m² Terrasse | — | |
| 046 | 1 | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 136 m² Terrasse | — | |
| 187 | 3 | 5 | 3 | 2 | 119 m² | 136 m² Terrasse | — | |
| 047 | 1 | 5 | 3 | 2 | 130 m² | 165 m² Terrasse | — |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Laguna Suites.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
57 von 147 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Wohnung mit 1 Schlafzimmern
59 m²
Ab
€306,705
1 verfügbar
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
79–123 m²
Ab
€317,625
42 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
116–159 m²
Ab
€633,938
14 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Laguna Suites liegt derzeit im Segment Im Bau.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€307k
Preise für Im Bau
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€393k
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
This is no longer a speculative scheme. Works began in July 2025 and handover is planned for Q4 2027. Ninety homes are already spoken for, so the choice of floor, orientation and penthouse terrace narrows with each release. Be clear-eyed on price. Entry homes work out at a little over €5,000 per m², against a Casafari median of €2,782 per m² for Las Lagunas resale stock. That gap pays for new construction, solar panels and a spa, indoor pool and coworking space that older blocks nearby cannot match. It also comes in an area where average values have risen from €2,737 to €2,806 per m² over the past twelve months.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
57 von 147 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Laguna Suites orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,198 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,428/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 5.11.2026
Mijas Wohnungen Median (€/m²)
€3,428
Laguna Suites (€/m² bebaut)
€5,198
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
59–159 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
1–3 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
59–159 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q4 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Las Lagunas
Leben in Mijas
Mornings here start on foot. Two cafés lie within 200 metres and pharmacies and a supermarket are a few hundred metres away, so the day's small errands rarely need the car. Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia are both around 1.4 km away. They form part of the 8 km of Blue Flag beach that runs the length of Fuengirola, which makes a walk on the sand before breakfast an easy habit to keep.
Golfers are well placed. Cerrado del Aguila is five minutes by car, with Campo Los Lagos and Campo Los Olivos only a few minutes further. The Puerto Deportivo de Fuengirola is under 2 km away for a stroll among the moorings. When a longer, lazier afternoon is in order, HW Beach Club is a 13-minute drive.
The climate does much of the persuading. Ten-year averages put daily highs at 21.3°C and lows at 15.6°C. Fuengirola station sits on the coastal rail line, Málaga airport is around 40 minutes by road and Hospital Vithas Xanit International is 19 minutes away.
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Gibraltar
1h 25m mit dem Auto
77.9 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
52.3 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Laguna Suites Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€31k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€61k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€215k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€30,671
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€3,680
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,067
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,067
Gesamtkosten
€347,190
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€322,442
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€92,012
Darlehensbetrag
€214,694
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€55,207Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€8,588
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€13,802
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Laguna Suites im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Laguna Suites ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Laguna Suites erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Laguna Suites zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Laguna Suites vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 21 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Laguna Suites Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 57 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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