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Current release · 6 of 298 apartments available
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Im Bau · current release

Jardines de las Lagunas Phase 2

Las Lagunas · Mijas
Preise ab
€411,600
Verfügbar
6 von 298
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
Q2 2027
Typ
Apartments
Größe ab
102
Wohneinheiten gesamt
298 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Jardines de las Lagunas Phase 2, in context.

Die Entwicklung gehört zu einem Masterplan, der die Entwicklung mehrerer Wohnkomplexe, Parks und eines neuen Gewerbegebiets vorsieht. Und als ob das nicht genug wäre, ist der ehrgeizige Große Park der Costa del Sol nur wenige Gehminuten entfernt, ein 350.000 m2 großer Park, in dem Freizeit und Sport in einer natürlichen Umgebung Hand in Hand gehen.

Neben einer privilegierten Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet dieser Ort beeindruckende Gemeinschaftsbereiche, die für den Familiengenuss konzipiert wurden. Sie können sich am wunderschönen Pool, umgeben von üppigen Gärten, entspannen und abkühlen.

Die Kleinen werden ebenfalls ihren Spaß auf dem Kinderspielplatz haben, wo sie sich amüsieren und vergnügen können, während Sie sich in der Sauna um sich selbst kümmern oder Ihr Wohlbefinden im Fitnessstudio aufrechterhalten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein ausgewogenes Leben voller Glück brauchen.

Der Wohnkomplex besteht aus geräumigen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments und beeindruckenden 3-Zimmer-Penthäusern mit großen Terrassen, auf denen Sie das wunderbare Mittelmeerklima das ganze Jahr über genießen können.

In dieser neuen Phase wurde ein innovatives Merkmal hinzugefügt: Fußbodenheizung in den Badezimmern. Dieses Heizsystem schafft nicht nur eine sauberere und effizientere Lösung, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Das Wohngebiet bietet Ihnen totale Sicherheit und Seelenfrieden, da Überwachungskameras installiert werden, um den Schutz Ihres Zuhauses zu gewährleisten. So können Sie in völligem Vertrauen leben und die Ruhe genießen, die Sie verdienen.

Im modernsten, kommerziellsten und aktivsten Bereich von Mijas. Eine neu gegründete Stadt, deren strategische Lage sie zur besten Wohnalternative an der Costa del Sol macht, dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, des Klimas, des Handelsangebots und des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Neubauten.

Mit schnellem Zugang zur Autobahn A7 sind Sie weniger als 5 Minuten vom besten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten der Region entfernt und verfügen über eine hervorragende Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt Málaga als auch an andere Punkte der Provinz.

In unmittelbarer Nähe haben Sie eine große Auswahl an Golfplätzen und nur 2 km entfernt können Sie die wunderschönen Strände der Küste erreichen. Und das Beste daran ist, dass Ihnen Transportdienstleistungen zur Verfügung stehen.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Construction under way — Q2 2027 completion, no ground-breaking risk
02
292 of 298 units already sold — only 6 homes remaining across the scheme
03
2- and 3-bedroom apartments from 102–150 m², priced €411,600–€770,000
04
2 km to the beach; walking distance to the 350,000 m² Great Park of the Costa del Sol
05
Phase 2 specification upgrade: underfloor heating in all bathrooms
The current release

The 6 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
2 3 2 2 102 m² 20 m² terrace 1 + storage
1 0 3 2 150 m² 54 m² terrace 1 + storage
2 1 3 2 131 m² 29 m² terrace 1 + storage
2 2 3 2 135 m² 28 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

6 of 298 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartment 102 m²
Ab
€411,600
1 available
3-bedroom apartments 131–150 m²
Ab
€470,900
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jardines de las Lagunas Phase 2 currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€412k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 292 of 298 units sold, the residual availability here is exceptional rather than routine — this is not a development seeking buyers but one that has already found them. Construction is live, removing the earliest-stage risks, and a Q2 2027 handover provides a defined horizon. The area's resale median sits at approximately €2,740 per m²; at the lower end of Phase 2's range, new-build pricing enters at a comparable level but with a contemporary specification, full warranty, and no refurbishment liability — a meaningful distinction against the existing stock pool of 457 comparable resale listings in the wider area.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

6 of 298 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Jardines de las Lagunas Phase 2 is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Jardines de las Lagunas Phase 2 (€/m² built)
€4,035
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
102–150 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
102–150 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q2 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
1.8 km
Playa del Castillo
Beach Club
6.9 km
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Flughafen
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
206 m
La Rustica
Café
489 m
Nuevo Café Casagrande
Bar
219 m
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Supermarkt
224 m
Baly
Apotheke
32 m
Farmacia Libertad
Krankenhaus
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Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
1.3 km
CrossFit La Muralla
Marina
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas sits in the municipality of Mijas, a town characterised by its Moorish-influenced whitewashed architecture set against a backdrop of pine-covered hillsides. The area offers practical, everyday convenience: the developer notes a commercial corridor within five minutes and transport links close at hand. Several golf courses operate in the immediate surroundings, catering to one of the coast's most consistent leisure demands. Average high temperatures in the area reach 21.2°C across the year, with lows of 15.5°C, making outdoor terrace use genuinely viable in every season. Málaga–Costa del Sol Airport is accessible along the A-7 coastal road, keeping international connectivity straightforward for non-resident owners.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
24 min mit dem Auto
21.7 km direkt
Puerto Banús
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28.5 km direkt
Málaga Airport
22 min mit dem Auto
19.9 km direkt
Mijas Pueblo
7 min mit dem Auto
6.5 km direkt
La Cala de Mijas
5 min mit dem Auto
4.7 km direkt
Estepona
51 min mit dem Auto
46.6 km direkt
Gibraltar
1h 25m mit dem Auto
77.5 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
51.8 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jardines de las Lagunas Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€41k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€82k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€288k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€411,600
Ab €411,600€770,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€41,160
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,939
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,116
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,116
Gesamtkosten
€461,815
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,442/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€432,719
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€123,480
Darlehensbetrag
€288,120
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€74,088Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€11,525
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€18,522
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Jardines de las Lagunas Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
Jardines de las Lagunas Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Jardines de las Lagunas Phase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Jardines de las Lagunas Phase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Jardines de las Lagunas Phase 2 from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Jardines de las Lagunas Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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