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Lanzamiento actual · 18 de 19 villas disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2

Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Desde
995.000 €
Disponibles
18 de 19
Dormitorios
3–4en suite
Entrega
1st Quarter 2027
Tipo
Villas
Tamaño desde
130
Total viviendas
19 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2, en su contexto.

Mijas Hills Fase 2 reúne diecinueve villas bioclimáticas en régimen cerrado dentro de la urbanización El Maro, en las colinas que coronan Mijas Pueblo. La cota, la privacidad y la cercanía real al litoral hacen de este enclave uno de los emplazamientos de interior más codiciados de la Costa del Sol. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027.

Las viviendas se mueven entre tres y cuatro dormitorios, con superficies construidas de 130 a 195 m² y parcelas que llegan hasta los 1.076 m². El proyecto se aleja del lujo decorativo y apuesta por una arquitectura de fondo: aislamiento de alto rendimiento, grandes paños acristalados, estrategias de ventilación natural y paneles solares trabajan en conjunto para reducir la demanda energética del conjunto.

En el interior, la memoria de calidades define el carácter de cada villa. Suelo radiante en todas las estancias, piscinas tipo infinity orientadas a la vista, carpinterías de marco negro y sistema de descalcificación de agua componen una propuesta coherente, pensada para uso prolongado y no solo para fotografía de catálogo. La integración con el entorno se trabaja desde el primer trazo, evitando la imposición visual habitual en promociones de ladera.

La oferta arranca en 995.000 € y llega hasta 2.889.000 €, con una sola unidad reservada de las diecinueve disponibles. Esto significa que el comprador todavía elige posición, parcela, orientación y tipología sin restricciones, algo que en proyectos de este tamaño suele perderse en cuestión de meses una vez la obra empieza a hacerse visible.

Para el comprador internacional, la combinación es poco habitual en el mercado actual: arquitectura sostenible certificable, parcelas generosas en un municipio consolidado, obra ya iniciada con horizonte de entrega claro y un rango de precios que cubre desde la villa familiar compacta hasta la residencia principal de cuatro dormitorios. Mijas Pueblo aporta además algo que escasea más al pie de costa: identidad propia, comercio independiente y un ritmo que no depende de la temporada turística.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Nineteen bioclimatic villas in a gated setting — 18 units currently available
02
Three to four bedrooms, built areas from 130 to 195 m², plots to 1,076 m²
03
Construction under way — completion scheduled Q1 2027
04
Prices from €995,000 to €2,889,000; area median resale sits at c. €3,075/m²
05
Full sustainability spec: solar panels, natural ventilation, underfloor heating, EV pre-installation
Lanzamiento actual

Las 18 villas restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 18 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
N14 - SK3 MARGARITA 4 3 131 m² 55 m² terraza 2
N14 - SK5 MARGARITA 4 3 131 m² 55 m² terraza 2
N4 - HORTENSIA 4 3 164 m² 63 m² terraza · 610 m² parcela 2
N2 -BUGANVILLA 4 3 164 m² 63 m² terraza · 626 m² parcela 2
N14 - SK4 MARGARITA 4 3 131 m² 55 m² terraza 2
N14 - SK2 MARGARITA 4 3 131 m² 55 m² terraza 2
N6 - GIRASOL 4 3 158 m² 80 m² terraza · 600 m² parcela 2
N13 - GERANIO 4 3 158 m² 80 m² terraza · 625 m² parcela 2
N8 - CLAVEL 4 3 164 m² 63 m² terraza · 687 m² parcela 2
N14 - SK1 MARGARITA 4 3 131 m² 55 m² terraza 2
N3 - CELIDONIA 4 3 164 m² 63 m² terraza · 614 m² parcela 2
N5 - AGUACATE 4 3 164 m² 63 m² terraza · 601 m² parcela 2
N9 - NARDO 3 3 130 m² 45 m² terraza · 686 m² parcela 2
N7 - NARCISO 4 3 163 m² 63 m² terraza · 683 m² parcela 2
N10 - LILA 4 3 158 m² 80 m² terraza · 879 m² parcela 2
N14 - SK6 MARGARITA 4 3 131 m² 55 m² terraza 2
N1 - MIMOSA 4 3 195 m² 97 m² terraza · 809 m² parcela 2
N11 - JACINTO 4 4 195 m² 140 m² terraza · 1076 m² parcela 2
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 18 de 19 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 3 dormitorios 130 m²
Desde
1.519.000 €
1 disponible
Villas de 4 dormitorios 131–195 m²
Desde
995.000 €
17 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
995k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 18 de 19 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 7654 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3075 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana villas en Mijas Pueblo (€/m²)
3075 €
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 (€/m² construido)
7654 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
130–195 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3–4 en suite
Baños
3–4
Superficie construida
130–195 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
1st Quarter 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Urb.El Maro

Vivir en Mijas Pueblo

Golf
3.7 km
Campo Los Lagos
Playa
4.2 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Aeropuerto
17.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
1.6 km
Alarcon
Cafetería
1.7 km
Bar Cafeteria Virgen de la Pena
Bar
1.6 km
Bar El Niño
Supermercado
1.9 km
Postigo Covirán
Farmacia
1.8 km
Farmacia Leticia Jiménez Botello
Hospital
8.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
3.8 km
CrossFit La Muralla
Puerto deportivo
5.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
4.7 km
Fuengirola

Mijas Pueblo se asienta sobre una terraza natural a unos 430 metros sobre el nivel del mar, con vistas continuas al Mediterráneo y, en días despejados, al perfil del norte de África. El pueblo blanco conserva una autenticidad poco frecuente en este tramo de costa: restaurantes de gestión familiar, mercado semanal, talleres de artesanía y una cadencia diaria que poco tiene que ver con los núcleos turísticos del litoral.

Desde la urbanización, la A-387 conecta de forma directa con Fuengirola y enlaza con la AP-7, dejando el aeropuerto de Málaga y Marbella a un trayecto aproximado de treinta a cuarenta minutos en coche. La carretera de la costa abre acceso rápido a campos de golf, beach clubs y a una buena selección de colegios internacionales, lo que facilita tanto el uso vacacional como el establecimiento de residencia familiar permanente.

El entorno inmediato es pinar de ladera, con caminos para senderismo y rutas ciclistas que parten prácticamente desde la puerta. Es un estilo de vida que combina recogimiento residencial, contacto directo con el paisaje andaluz y la tranquilidad de saber que el ocio, el comercio y los servicios de la costa están al alcance de un trayecto corto y previsible.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
24 min en coche
22,5 km línea recta
Puerto Banús
32 min en coche
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Málaga Airport
18 min en coche
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Mijas Pueblo
3 min en coche
2,0 km línea recta
La Cala de Mijas
10 min en coche
9,4 km línea recta
Estepona
52 min en coche
47,7 km línea recta
Gibraltar
1 h 27m en coche
79,9 km línea recta
Ronda
54 min en coche
49,6 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
100k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
199k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
697k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

995.000 €
Desde 995.000 €2.889.000 €
IVA (10% obra nueva)
99.500 €
AJD (1,2%)
11.940 €
Notaría + registro (~1%)
9950 €
Honorarios legales (~1%)
9950 €
Todo incluido
1.116.390 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
3487 €/mes
Total a devolver
1.046.053 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
298.500 €
Importe del préstamo
696.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
179.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
27.860 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
44.775 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Pueblo en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 18 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 18 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2Asistente IA · datos Roccabox
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