Sunset Views Fase II
Ciclo del proyecto
Sunset Views Fase II, en su contexto.
Sunset Views Fase II es un conjunto de apartamentos repartidos en dos edificios en Los Pacos, el barrio multicultural de las alturas del norte de Fuengirola. Está pensado para quien busca una base costera con infraestructura de bienestar y buenas conexiones, más que un complejo turístico cerrado. La promoción se asienta sobre un terreno de suave pendiente, y su orientación se ha diseñado en torno a esa topografía: grandes ventanales con doble acristalamiento y amplias terrazas enmarcan vistas al mar o a la montaña.
Cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, un detalle que resuelve dos de las carencias más habituales en las compras de segunda mano de la zona. El conjunto se completa con dos piscinas de agua salina, sauna y zonas exteriores de calistenia y deporte, un enfoque que da prioridad a la vida activa y al día a día por encima del lujo puramente decorativo.
La unidad disponible en esta fase es un apartamento de dos dormitorios y dos baños con 171 m² construidos, a la venta por 439.950 euros. Se trata de una vivienda amplia para su tipología, con margen de sobra en zonas de estar y terraza, y con una calificación energética favorable propia de la obra nueva.
Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027. De las 24 viviendas que componen esta fase, 23 ya están vendidas y queda un solo apartamento disponible, lo que sitúa la operación en el tramo final de comercialización.
Para el comprador internacional, la combinación de factores tiene su lógica. Los Pacos ofrece la cercanía a la costa sin el bullicio de primera línea, una comunidad plural donde conviven varios idiomas, y una calidad de construcción actual con acabados y eficiencia que los pisos de reventa de la zona rara vez igualan.
Comprar en una fase casi agotada, con la obra ya iniciada, reduce parte de la incertidumbre que implica adquirir sobre plano en su fase más temprana.
Datos clave
La 1 apartamento restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 2 | 2 | 171 m² | 11 m² terraza | 2 + trastero |
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Quedan 1 de 24 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Sunset Views Fase II se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 24 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Los apartamentos comparables en Fuengirola han transaccionado con una mediana reciente de 3416 €/m² construido. Sunset Views Fase II, en su fase actual de En construcción, se ofrece a 2573 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 16/9/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Fuengirola
Los Pacos combina la comodidad del día a día con un acceso rápido a la costa. Hay una farmacia a 1,1 km, y tanto el supermercado como los restaurantes de barrio quedan a menos de un kilómetro, con lo que la vida cotidiana se resuelve a pie. La playa de Torreblanca-Carvajal está a cuatro minutos en coche, y el puerto deportivo de Fuengirola con su paseo marítimo a unos siete minutos.
La estación de tren de Carvajal, en la línea de Cercanías que une Fuengirola con Málaga, queda a unos cinco minutos en coche. Es una alternativa real para moverse sin coche hasta el aeropuerto o la capital, algo que valoran quienes pasan largas temporadas o alternan residencia. El hospital internacional más cercano está a doce minutos, y varios campos de golf se encuentran dentro de un radio de diez minutos.
El clima es uno de los grandes atractivos. Las medias de la última década muestran máximas de 21,1 °C y mínimas de 14,5 °C, con más de 3.000 horas de sol al año. Esa suavidad permite exprimir las terrazas, las piscinas y las zonas exteriores durante buena parte del calendario, y explica por qué Los Pacos sigue atrayendo a residentes de perfil internacional que buscan vivir al aire libre sin renunciar a los servicios.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Sunset Views Fase II una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Sunset Views Fase II?
¿Comprar en Sunset Views Fase II da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Sunset Views Fase II del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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