Cuota mensual
1881 €/mes
Sobre plano · lanzamiento actual
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2543
Desde
536.750 €
Disponibles
54 de 89
Dormitorios
2–4en suite
Entrega
Q2 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
115 m²
Total viviendas
89 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial
Vangard I, en su contexto.
Vangård I es un desarrollo de apartamentos con concepto resort en Fuengirola, situado en el corredor costero entre Málaga y Marbella y pensado para quien busca una vivienda volcada en el jardín y a un paseo del mar. El proyecto reúne 89 viviendas de dos a cuatro dormitorios, con superficies construidas que van de los 115 m² a los 344 m² y precios desde 536.750 € hasta 1,25 millones de euros. La arquitectura se organiza en torno al agua, la vegetación y los espacios abiertos, con terrazas de geometría orgánica concebidas como una prolongación de cada vivienda hacia el exterior.
La dotación comunitaria es uno de los pilares del conjunto. Hay piscinas exteriores, piscina interior climatizada, spa, gimnasio, zonas de coworking y amplios jardines paisajísticos. Las viviendas cuentan con calificación energética A, apoyada en sistemas de aerotermia y placas fotovoltaicas para autoconsumo colectivo, una combinación que reduce el gasto corriente y encaja con la demanda actual de eficiencia.
El diseño de las viviendas prioriza la luz natural, la ventilación cruzada y la relación directa entre interior y terraza. La amplitud de los tipos, desde apartamentos de dos dormitorios hasta unidades de cuatro con 344 m², permite acomodar tanto a compradores que buscan una segunda residencia manejable como a familias que quieren espacio para vivir todo el año.
Con la entrega prevista para el segundo trimestre de 2028, el proyecto ya ha superado su primera fase: 35 de las 89 viviendas están reservadas y quedan 54 disponibles. Esa cifra deja margen real de elección sin la incertidumbre de un lanzamiento en fase cero, algo que valora quien prefiere ver el proyecto ya asentado antes de comprometerse.
Para el comprador internacional, la propuesta combina varios factores que rara vez coinciden.
La ubicación en pleno eje Málaga-Marbella facilita accesos y revalorización, la construcción nueva con calificación A responde a criterios de sostenibilidad cada vez más exigidos, y el paquete de servicios comunitarios ofrece el estilo de vida resort a pie de costa.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
89 apartments, two to four bedrooms, 115–344 m² built
02
Prices from €536,750 to €1.25 million; 54 of 89 units available
03
Spa, heated indoor pool, outdoor pools, gym and coworking
04
A-rated homes with aerothermal systems and solar self-consumption
05
Completion Q2 2028; Playa de los Boliches roughly 1 km away
Lanzamiento actual
Las 54 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H71 | B | 5 | 2 | 2 | 146 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| H77 | B | 6 | 3 | 2 | 115 m² | 32 m² terraza | 1 | |
| H61 | B | 3 | 2 | 2 | 166 m² | 40 m² terraza | 1 | |
| H83 | B | 7 | 2 | 2 | 150 m² | 32 m² terraza | 1 | |
| H67 | B | 4 | 2 | 2 | 168 m² | 42 m² terraza | 1 | |
| H32 | A | 6 | 2 | 2 | 144 m² | 30 m² terraza | 1 | |
| H16 | A | 3 | 2 | 2 | 164 m² | 40 m² terraza | 1 | |
| H73 | B | 5 | 2 | 2 | 168 m² | 40 m² terraza | 1 | |
| H38 | A | 7 | 2 | 2 | 148 m² | 32 m² terraza | 1 | |
| H54 | B | 2 | 3 | 2 | 191 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H22 | A | 4 | 2 | 2 | 165 m² | 42 m² terraza | 1 | |
| H05 | A | 1 | 3 | 2 | 144 m² | — | — | |
| H79 | B | 6 | 2 | 2 | 168 m² | 42 m² terraza | 1 | |
| H60 | B | 3 | 3 | 2 | 146 m² | — | — | |
| H28 | A | 5 | 2 | 2 | 164 m² | 40 m² terraza | 1 | |
| H52 | B | 2 | 3 | 2 | 217 m² | 56 m² terraza | 1 | |
| H46 | B | 0 | 3 | 2 | 344 m² | 172 m² terraza | 1 | |
| H48 | B | 1 | 3 | 2 | 230 m² | 69 m² terraza | 1 | |
| H85 | B | 7 | 2 | 2 | 168 m² | 40 m² terraza | 1 | |
| H66 | B | 4 | 3 | 2 | 191 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H34 | A | 6 | 2 | 2 | 165 m² | 42 m² terraza | 1 | |
| H15 | A | 3 | 3 | 2 | 188 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H72 | B | 5 | 3 | 2 | 191 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H03 | A | 1 | 3 | 2 | 242 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H40 | A | 7 | 2 | 2 | 164 m² | 40 m² terraza | 1 | |
| H21 | A | 4 | 3 | 2 | 188 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H57 | B | 2 | 3 | 2 | 251 m² | 83 m² terraza | 1 | |
| H58 | B | 3 | 3 | 2 | 230 m² | 69 m² terraza | 1 | |
| H78 | B | 6 | 3 | 2 | 191 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H27 | A | 5 | 3 | 2 | 189 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H63 | B | 3 | 3 | 2 | 249 m² | 78 m² terraza | 1 | |
| H84 | B | 7 | 3 | 2 | 192 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H07 | A | 2 | 3 | 2 | 245 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H64 | B | 4 | 3 | 2 | 217 m² | 56 m² terraza | 1 | |
| H33 | A | 6 | 3 | 2 | 188 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H13 | A | 3 | 3 | 2 | 242 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H18 | A | 3 | 3 | 2 | 245 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H69 | B | 4 | 3 | 2 | 251 m² | 83 m² terraza | 1 | |
| H70 | B | 5 | 3 | 2 | 230 m² | 69 m² terraza | 1 | |
| H39 | A | 7 | 3 | 2 | 190 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H24 | A | 4 | 3 | 2 | 157 m² | — | — | |
| H76 | B | 6 | 3 | 2 | 217 m² | 56 m² terraza | 1 | |
| H19 | A | 4 | 3 | 2 | 245 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H25 | A | 5 | 3 | 2 | 242 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H82 | B | 7 | 3 | 2 | 232 m² | 69 m² terraza | 1 | |
| H30 | A | 5 | 3 | 2 | 246 m² | 81 m² terraza | 1 | |
| H36 | A | 6 | 2 | 2 | 156 m² | — | — | |
| H37 | A | 7 | 3 | 2 | 244 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H31 | A | 6 | 3 | 2 | 245 m² | 79 m² terraza | 1 | |
| H42 | A | 7 | 3 | 2 | 248 m² | 82 m² terraza | 1 | |
| H89 | B | 8 | 3 | 2 | 215 m² | 41 m² terraza | 1 | |
| H88 | B | 8 | 4 | 2 | 247 m² | 70 m² terraza | 1 | |
| H45 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 m² terraza | 1 | |
| H43 | A | Penthouse | 4 | 2 | 263 m² | 80 m² terraza | 1 |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Vangard I.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 54 de 89 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
144–168 m²
Desde
536.750 €
15 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
115–344 m²
Desde
560.500 €
36 disponibles
Apartamentos de 4 dormitorios
247–263 m²
Desde
1.140.000 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Vangard I se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
537k €
Precio fase Sobre plano
Referencia proyectada a entrega
789k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Visión del analista Roccabox
Con la entrega fijada para el segundo trimestre de 2028, el comprador todavía puede elegir entre las 54 viviendas disponibles y escalonar los pagos a lo largo del periodo de construcción. En España, las cantidades entregadas a cuenta durante la obra están protegidas mediante aval bancario o seguro, lo que ofrece una garantía frente al capital adelantado antes de la finalización.
Conviene sopesar el argumento del precio. Los apartamentos de entrada parten de unos 536.750 €, por encima de las medianas de segunda mano en Fuengirola, pero se trata de construcción nueva con calificación A y servicios resort completos, en un mercado que ronda los 3.404 € por m². Con 35 viviendas ya reservadas, las opciones más tempranas y mejor situadas se van reduciendo, de modo que quien decida antes tendrá una selección más amplia de orientaciones, plantas y tipologías.
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 54 de 89 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Vangard I no se compara contra el stock medio de reventa de Fuengirola. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4667 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3402 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/8/2026
Mediana apartamentos en Fuengirola (€/m²)
3402 €
Vangard I (€/m² construido)
4667 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
115–344 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2–4 en suite
Baños
2
Superficie construida
115–344 m²
Fase de obra
Sobre plano
Entrega
Q2 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Fuengirola
Vivir en Fuengirola
La ubicación resuelve el día a día con comodidad. Hay un Mercadona y una tienda de alimentación escandinava a menos de 600 metros, y la farmacia más cercana queda a menos de 500. La Playa de los Boliches está a poco más de un kilómetro de la puerta, y el Puerto Deportivo de Fuengirola a cuatro minutos en coche. La estación de tren de Fuengirola, a menos de dos kilómetros, conecta a lo largo de la costa hacia Málaga, mientras que la A-7 deja el aeropuerto a unos 35 minutos en coche.
El golf también queda a mano, con el Campo Los Lagos a ocho minutos en coche, y los restaurantes y cafeterías se concentran en un radio de pocos cientos de metros. Esa cercanía a todo lo esencial permite prescindir del coche para buena parte de las rutinas, algo poco habitual en un entorno de este tipo.
El clima refuerza el atractivo. Las medias de la última década registran máximas de 21,5°C y mínimas de 14,8°C, unas condiciones que hacen posible ese modo de vida entre interior y exterior para el que están diseñadas las terrazas. Vivir aquí significa aprovechar el jardín, la piscina y el paseo marítimo durante casi todo el año, con la vida de barrio y la comunidad del propio desarrollo al alcance de la mano.
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Gibraltar
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80,2 km línea recta
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57 min en coche
52,6 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Vangard I encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
54k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
107k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
376k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
53.675 €
AJD (1,2%)
6441 €
Notaría + registro (~1%)
5368 €
Honorarios legales (~1%)
5368 €
Todo incluido
607.601 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
564.290 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
161.025 €
Importe del préstamo
375.725 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
96.615 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
15.029 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
24.154 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Vangard I una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Vangard I se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Fuengirola en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Vangard I?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Vangard I da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Vangard I del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 19 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Vangard I suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 54 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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