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Lanzamiento actual · 14 de 64 apartamentos disponibles
Lakün Fase 1, Las Lagunas
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Lakün Fase 1, Las Lagunas
En construcción · lanzamiento actual

Lakün Fase 1

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2316
Desde
483.000 €
Disponibles
14 de 64
Dormitorios
2–4en suite
Entrega
4th Quarter 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
Bajo consulta
Total viviendas
64 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Lakün Fase 1, en su contexto.

Lakün Fase 1 es una promoción de 64 apartamentos en Las Lagunas, el corazón comercial de Mijas Costa, pensada para quien busca una vivienda moderna y de bajo mantenimiento a un paso de la vida cotidiana, más que una dirección de resort aislado. Las casas van de dos a cuatro dormitorios, con precios entre 483.000 € y 1.105.000 €, y el proyecto ha avanzado con rapidez: de las 64 unidades, ya se han vendido 50, de modo que quedan 14 disponibles en el momento de redactar estas líneas.

El diseño apuesta por los grandes ventanales de suelo a techo, terrazas amplias y una jardinería con especies autóctonas que reduce el consumo de agua y encaja con el clima del sur.

Entre las zonas comunes destacan piscinas comunitarias, un spa y un gimnasio, prestaciones que elevan la experiencia diaria sin sumar el coste ni el trabajo de mantenerlas en casa propia.

La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027, un horizonte definido que aporta claridad tanto para planificar la mudanza como para organizar la financiación. Con la obra ya iniciada, el comprador trabaja sobre un calendario concreto en lugar de las incertidumbres propias de las fases más tempranas de un desarrollo.

Los apartamentos van de dos a tres baños, con distribuciones que se ajustan a distintos perfiles: desde parejas o inversores que buscan una segunda residencia práctica hasta familias que necesitan más espacio. La ubicación en plena Las Lagunas es el diferencial. Aquí no dependes del coche para lo básico, algo poco habitual en muchas promociones de la Costa del Sol que se plantean como enclaves cerrados.

Para el comprador internacional, el atractivo está en combinar servicios de nivel hotelero con una vida urbana real a pie de calle y una conexión rápida con Fuengirola, Marbella, Málaga y el aeropuerto. Que 50 de las 64 unidades ya estén comprometidas dice mucho de la aceptación del proyecto. Los 14 apartamentos restantes representan la última oportunidad de asegurar una vivienda en esta fase antes de la entrega, y de elegir todavía orientación y planta.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Two- to four-bedroom apartments, priced €483,000 to €1,105,000
02
50 of 64 units sold; only 14 remaining at time of writing
03
Completion scheduled for Q4 2027
04
Communal pools, spa and gym; Miramar Shopping Park directly opposite
05
Fuengirola train station 1.2 km; Málaga airport a 40-minute drive
Lanzamiento actual

Las 14 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 14 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
90 1 3 2 17 m² terraza 1 + trastero
44 2 3 2 21 m² terraza 1 + trastero
94 2 3 2 19 m² terraza 1 + trastero
76 3 2 2 13 m² terraza 1 + trastero
101 4 2 2 11 m² terraza 1 + trastero
1 1 3 2 17 m² terraza 1 + trastero
98 3 3 2 19 m² terraza 1 + trastero
51 3 3 2 17 m² terraza 1 + trastero
80 4 3 2 18 m² terraza 1 + trastero
78 4 3 2 22 m² terraza 1 + trastero
134 4 3 2 93 m² terraza 2 + trastero
11 3 4 3 96 m² terraza 2 + trastero
131 3 4 3 99 m² terraza 2 + trastero
81 5 3 2 47 m² terraza 2 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Lakün Fase 1.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 14 de 64 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios
Desde
511.750 €
2 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios
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483.000 €
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Apartamentos de 4 dormitorios
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1.090.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Lakün Fase 1 se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
483k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 14 de 64 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Apartments
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–4 en suite
Baños
2–3
Fase de obra
En construcción
Entrega
4th Quarter 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Las Lagunas

Vivir en Mijas

Golf
2.8 km
Cerrado del Aguila Golf
Playa
1.4 km
Playa de Santa Amalia
Chiringuito
6.4 km
HW Beach Club
Aeropuerto
20.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
264 m
Lizarran
Cafetería
45 m
Lorena Café
Bar
600 m
Armonia
Supermercado
275 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Farmacia
127 m
Farmacia Isabel Sanchez Rubio
Hospital
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
910 m
CrossFit La Muralla
Puerto deportivo
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
1.2 km
Fuengirola

Las Lagunas es un barrio que se recorre a pie de verdad. Hay una cafetería a 45 metros del portal, una farmacia a 127 metros y un supermercado británico a menos de 275 metros. Restaurantes, bares y un gimnasio de CrossFit caben dentro de un kilómetro.

El Miramar Shopping Park queda justo enfrente, y el centro de ocio Miramar, de mayor tamaño, está a diez minutos andando.

La Playa de Santa Amalia y la arena de Fuengirola quedan a unos tres minutos en coche, y el Puerto Deportivo está a 1,8 km. La estación de tren de Fuengirola, a 1,2 km, conecta hacia el norte por la costa y con el aeropuerto, lo que facilita tanto el día a día como las llegadas de familiares o inquilinos. Para los aficionados al golf, Cerrado del Águila Golf está a seis minutos hacia el interior.

El clima acompaña todo el año, con máximas medias de 21 °C y mínimas de 15,5 °C, así que la vida en las terrazas y junto a la piscina no se limita al verano. Tanto Marbella como Málaga están a menos de media hora, de manera que el proyecto funciona igual de bien como residencia habitual, segunda vivienda o base para explorar la provincia.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
24 min en coche
22,2 km línea recta
Puerto Banús
32 min en coche
29,0 km línea recta
Málaga Airport
21 min en coche
19,5 km línea recta
Mijas Pueblo
7 min en coche
6,3 km línea recta
La Cala de Mijas
5 min en coche
4,9 km línea recta
Estepona
51 min en coche
47,1 km línea recta
Gibraltar
1 h 25m en coche
78,0 km línea recta
Ronda
57 min en coche
52,3 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Lakün Fase 1 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
48k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
97k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
338k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

483.000 €
Desde 483.000 €1.105.000 €
IVA (10% obra nueva)
48.300 €
AJD (1,2%)
5796 €
Notaría + registro (~1%)
4830 €
Honorarios legales (~1%)
4830 €
Todo incluido
546.756 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1693 €/mes
Total a devolver
507.782 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
144.900 €
Importe del préstamo
338.100 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
86.940 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
13.524 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
21.735 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Lakün Fase 1 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Lakün Fase 1 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Lakün Fase 1?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Lakün Fase 1 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Lakün Fase 1 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 21 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Lakün Fase 1 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 14 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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