Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 5 з 11 апартаменти
Mijas Sea Views Phase III — photo 1
Mijas Sea Views Phase III — photo 2
Mijas Sea Views Phase III — photo 3
Mijas Sea Views Phase III — photo 4
Mijas Sea Views Phase III — photo 5
Офф-план · поточний випуск

Mijas Sea Views Phase III

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2157
Ціни від
€597,000
Доступно
5 з 11
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площа від
80
Всього об'єктів
11 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Mijas Sea Views Phase III, у контексті.

Новий неповторний житловий комплекс, що складається з 2- та 3-кімнатних квартир, включаючи шість екслюзивних садових квартир, а також розкішні пентхаузи з джакузі та панорамними терасами.

Вони гордяться найбільш бажаною орієнтацією на Коста-дель-Соль (південно-західною) та привілейованою розташованістю в горах Міхаса, з пляжами Фуенхіроли в якості фону.

Його будинки включають гараж, кладову, повністю обладнану кухню, аеротермальну систему кліматизації, систему домашної автоматизації та великі загальні площі. Mijas Seaviews — це екслюзивний комплекс, де якість, природа та комфорт поєднуються, створюючи унікальне місце для відпочинку та насолоди життям протягом усього року.

Дизайн забезпечує приватність жителів за допомогою підвісних садів, унікального архітектурного елемента. Вони служать зеленою стіною для забезпечення приватності, а також допомагають мінімізувати температуру навколишнього середовища влітку та поліпшувати якість повітря абсолютно природним способом.

Інтер'єр квартир розроблено таким чином, щоб максимально використовувати природне освітлення протягом усього року, створюючи теплу та затишну атмосферу. Будинки мають просторий відкритий гостинок-їдальню та просторі спальні, особливо головну спальню, яка обладнана приватною ванною кімнатою та гардеробною.

Комплекс розташований під захистом гір Міхаса, на півпути між Малагою та Марбельєю. Середовище, оточене природою, яке гарантує спокій, водночас пропонуючи можливість швидкого доступу до пляжів Фуенхіроли та користування численними послугами в околиці.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Two- and three-bedroom apartments, 80–104 m², plus Garden Apartments and penthouses
02
Coveted southwest orientation over Mijas Golf and the Fuengirola coastline
03
Aerothermal climate control, home automation, garage and storage as standard
04
Just five of eleven units remaining, priced €597,000 to €723,520
05
Málaga airport 32 minutes by car; Fuengirola beaches within 8 minutes
Поточний випуск

Останні 5 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Portal 5 - 2B 2 2 2 80 m² 28 м² тераса
Portal 5 - BJ C 0 3 2 104 m² 24 м² тераса
Portal 5 - BJ A 0 3 2 103 m² 49 м² тераса
Portal 5 - 1C 1 3 2 104 m² 28 м² тераса
Portal 5 - 2C 2 3 2 104 m² 24 м² тераса
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Mijas Sea Views Phase III що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 5 з 11 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 80 m²
Від
€597,000
Доступно 1
Апартаменти з 3 спальнями 103–104 m²
Від
€624,239
Доступно 4
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Mijas Sea Views Phase III наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€597k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

At an off-plan stage with six of eleven units already committed, scarcity here is real rather than manufactured — only five homes remain. Pricing reflects new-build positioning above the wider Mijas Golf resale market, where recent averages sit near €2,430 per m². Buyers securing now can still influence finishes and select from the remaining orientations and floor plans, while nearby resale stock averages 166 days on the market. Completion timing is not yet published, so confirm the delivery schedule before committing.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 5 із 11 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase III не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,463 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,784/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Mijas Costa апартаменти (€/m²)
€3,784
Mijas Sea Views Phase III (€/м² забудованої площі)
€7,463
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Sea Views Phase III
80–104 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
80–104 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Mijas Golf

Життя у Mijas Costa

Гольф
4.7 km
Campo Los Lagos
Пляж
3.9 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Пляжний клуб
5.1 km
HW Beach Club
Аеропорт
16.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
947 m
Pizzeria Oscar
Кафе
918 m
Bar Cafeteria Virgen de la Pena
Бар
973 m
La Boveda del flamenco
Супермаркет
1.2 km
Postigo Covirán
Аптека
1.0 km
Farmacia Leticia Jiménez Botello
Лікарня
7.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
4.3 km
CrossFit La Muralla
Марина
5.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
4.1 km
Carvajal

The setting balances hillside quiet with genuine convenience. 5 km. 9 km away, roughly eight minutes by car, and the Puerto Deportivo de Fuengirola marina is a ten-minute drive. Golfers have three courses within fifteen minutes, led by Campo Los Lagos. The Sierra de Mijas behind offers hiking and cycling trails through pine forest.

For practicalities, Hospital Vithas Xanit International is fourteen minutes away, the Carvajal train station eight minutes, and Málaga airport a 32-minute drive.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
26 min на авто
23.6 км по прямій
Puerto Banús
33 min на авто
30.5 км по прямій
Málaga Airport
17 min на авто
15.7 км по прямій
Mijas Pueblo
3 min на авто
1.1 км по прямій
La Cala de Mijas
11 min на авто
10.1 км по прямій
Estepona
53 min на авто
48.8 км по прямій
Gibraltar
1h 28m на авто
81.1 км по прямій
Ronda
55 min на авто
50.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Mijas Sea Views Phase III резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€60k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€119k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€418k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€597,000
Від €597,000€776,100
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€59,700
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€7,164
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,970
Юридичні витрати (~1%)
€5,970
Разом
€669,834
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€2,092/міс
Загальна сума до погашення
€627,632
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€179,100
Сума кредиту
€417,900
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€107,460валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€16,716
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€26,865
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Mijas Sea Views Phase III вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Mijas Sea Views Phase III позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Mijas Sea Views Phase III?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Mijas Sea Views Phase III право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Mijas Sea Views Phase III розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 17 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Mijas Sea Views Phase III покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 5 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 6 m away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€616k
Офф-план 7 m away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€539k
Будується 383 m away
7 Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Від€1.98M
З дозволом 969 m away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Від€2.99M
Будується 1.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€995k
Будується 1.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Від€1.7M
Будується 1.2 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Офф-план 1.6 km away
Villa La Ermita
Mijas Pueblo · Mijas Pueblo
Від€2.3M
Будується 2.1 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€290k
Будується 2.1 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€440k
Будується 2.4 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
Будується 2.4 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 2.5 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Завершено 2.5 km away
Higueron Hills Collection
El Higuerón · Fuengirola
Від€1.75M
Офф-план 2.5 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Будується 2.6 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 2.7 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Офф-план 2.7 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 2.8 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 2.9 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Будується 2.9 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€850k
Офф-план 3.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 3.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 3.2 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Завершено 3.3 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 3.3 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Офф-план 3.3 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Від€797k
Офф-план 3.3 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Від€977k
Будується 3.3 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Офф-план 3.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 3.4 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Офф-план 3.4 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Від€1.08M
Будується 3.4 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 3.4 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€709k
Завершено 3.4 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Завершено 3.4 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 3.5 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€390k
Будується 3.5 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 3.5 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€450k
Будується 3.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Завершено 3.6 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 3.6 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 3.6 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Будується 3.7 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Завершено 3.7 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Mijas Sea Views Phase IIIAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Mijas Sea Views Phase III. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.