Off-plan · current release

Mijas Sea Views Phase III

Mijas Golf · Mijas Costa

Ceny od

€597,000

Dostępne

4 z 10

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

TBC

Typ

Apartments

Powierzchnia od

80 m²

Liczba mieszkań

10 mieszkania

Faza

Off-plan

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność

Z pozwoleniem

W budowie

Ukończone

Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views Phase III, in context.

Nowy nieporównywalny kompleks mieszkalny, składający się z apartamentów 2- i 3-pokojowych, w tym sześciu ekskluzywnych apartamentów ogrodowych, a także luksusowych penthousów z jacuzzi i panoramicznymi tarasami.

Mogą pochwalić się najbardziej pożądaną orientacją na Costa del Sol (południowy zachód) i uprzywilejowaną lokalizacją w górach Mijas, z plażami Fuengiroli w tle.

Domy obejmują garaż, pomieszczenie gospodarcze, w pełni wyposażoną kuchnię, aerotermiczny system klimatyzacji, system automatyki domowej oraz duże części wspólne. Mijas Seaviews to ekskluzywny kompleks, w którym jakość, natura i komfort łączą się, tworząc wyjątkowe miejsce do relaksu i cieszenia się życiem przez cały rok.

Projekt zapewnia prywatność mieszkańców poprzez zastosowanie wiszących ogrodów, unikalnego elementu architektonicznego. Pełnią one rolę zielonej ściany zapewniającej prywatność, a także pomagają minimalizować temperaturę otoczenia latem i poprawiają jakość powietrza w całkowicie naturalny sposób.

Wnętrze apartamentów zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło przez cały rok, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Domy oferują dużą otwartą przestrzeń dzienno-jadalną oraz przestronne sypialnie, a szczególnie sypialnię główną wyposażoną w prywatną łazienkę i garderobę.

Inwestycja położona jest u podnóża gór Mijas, w połowie drogi między Málagą a Marbelą. Otoczenie przyrody gwarantuje spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do plaż Fuengiroli i korzystanie z wielu usług w okolicy.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Ten-unit final phase — six already sold, four residences remaining
02
2- and 3-bed apartments from 80–104 m², priced €597,000–€723,520
03
Southwest orientation capturing sea views over Fuengirola and the Mediterranean
04
Living hanging-garden façades provide privacy and passive summer cooling
05
Aerothermal climate control and home-automation system delivered as standard

The current release

The 4 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
Portal 5 - 2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - BJ C	—	0	3	2	104 m²	24 m² terrace	—
Portal 5 - 1C	—	1	3	2	104 m²	28 m² terrace	—
Portal 5 - 2C	—	2	3	2	104 m²	24 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Mijas Sea Views Phase III.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

4 of 10 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartment 80 m²

€597,000

1 available

3-bedroom apartments 104 m²

€624,239

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views Phase III currently sits in the Off-plan band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

JESTEŚ TUTAJ

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€597k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€878k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With six of ten units already under offer, Phase III is in its closing stage — scarcity here is structural rather than marketed. Comparable resale two- and three-bedroom apartments in Mijas Costa are currently transacting at €376,000–€419,000; the new-build premium reflects specification, orientation, and the aerothermal and home-automation fitout included in the purchase price. Construction and completion dates have not yet been officially confirmed, so prospective buyers should seek a programme timeline directly through Roccabox before proceeding.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

4 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Mijas Sea Views Phase III is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,463 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Mijas Sea Views Phase III (€/m² built)

€7,463

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

80–104 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

80–104 m²

Etap budowy

Off-plan

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Golf

4.7 km

Campo Los Lagos

Plaża

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

5.1 km

HW Beach Club

Lotnisko

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

947 m

Pizzeria Oscar

Kawiarnia

918 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

973 m

La Boveda del flamenco

Supermarket

1.2 km

Postigo Covirán

Apteka

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Szpital

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

4.3 km

CrossFit La Muralla

Marina

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

4.1 km

Carvajal

Mijas Golf sits on a natural rise above the Costa del Sol coastline, placing residents within a few minutes of Fuengirola's palm-lined seafront promenade, its beaches, and its day-to-day amenities. The broader Mijas Golf area is one of southern Europe's most established golfing destinations, with multiple manicured courses immediately accessible. Behind the development, the Sierra de Mijas provides a network of hiking and cycling trails through pine forest, with coastal panoramas opening at regular intervals. The corridor between Málaga — roughly 30 kilometres east — and Marbella to the west means international connectivity, private schooling, fine dining, and the infrastructure of a mature expatriate community are all well within reach.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

26 min samochodem

23.6 km w linii prostej

Puerto Banús

33 min samochodem

30.5 km w linii prostej

Málaga Airport

17 min samochodem

15.7 km w linii prostej

Mijas Pueblo

3 min samochodem

1.1 km w linii prostej

La Cala de Mijas

11 min samochodem

10.1 km w linii prostej

Estepona

53 min samochodem

48.8 km w linii prostej

Gibraltar

1h 28m samochodem

81.1 km w linii prostej

Ronda

55 min samochodem

50.3 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views Phase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€60k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€119k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€418k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€597,000

Od €597,000€776,100

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€59,700

Stamp duty / AJD (1.2%)

€7,164

Notariusz + rejestr (~1%)

€5,970

Opłaty prawne (~1%)

€5,970

Łącznie

€669,834

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,092/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€627,632

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€179,100

Kwota kredytu

€417,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€107,460wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€16,716

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€26,865

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Mijas Sea Views Phase III a good investment compared to the local resale market?

Mijas Sea Views Phase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views Phase III?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Mijas Sea Views Phase III qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Mijas Sea Views Phase III from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Mijas Sea Views Phase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta