W budowie · current release

Torreblanca Heights

Torreblanca del Sol · Fuengirola

Ceny od

€425,000

Dostępne

19 z 36

Sypialnie

1–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q4 2027

Typ

Apartments

Powierzchnia od

106 m²

Liczba mieszkań

36 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Torreblanca Heights, in context.

Witamy w nowej inwestycji składającej się z 36 mieszkań z 2, 3 i 4 sypialniami.

Panoramiczne widoki od zachodu do wschodu słońca! Ta rezydencja szczyci się tarasami z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze Costa del Sol dzięki wyjątkowej lokalizacji na szczycie wzgórza. Każda jednostka posiada dwa miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. Części wspólne rezydencji obejmują basen, tereny zielone, siłownię i saunę oraz centrum społeczne na spotkania.

Projekt należy do Fuengiroli, tętniącego życiem nadmorskiego miasta w prowincji Malaga, znanego z doskonałej infrastruktury i szerokiej gamy udogodnień, takich jak sporty wodne, piaszczyste plaże, życie nocne oraz liczne bary i restauracje.

Cechy:
- Basen, strefy zielone i część wspólna, 'chill out' oraz winda.
- 2 miejsca parkingowe dla każdej jednostki, 1 komórka lokatorska, siłownia i sauna.
- W pobliżu: lotnisko, stacja kolejowa Fuengirola 2,7 km, zielone parki (Las Presas, Europa) i wszystkie piaszczyste plaże.
- Połączenie z AP7 otwarte od kompleksu mieszkalnego — łatwiej! szybciej!
- Transfer wahadłowy z inwestycji na stację kolejową (Fuengirola) i plaże.

Budowa jest już w toku, a przy zaledwie kilku dostępnych mieszkaniach to Twoja szansa na zdobycie wyjątkowej nieruchomości na Costa del Sol. Niezależnie od tego, czy szukasz stylowego miejsca zamieszkania, wakacyjnego azylu czy mądrej inwestycji — tu znajdziesz wszystko.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
36 apartments and penthouses, 2–4 bedrooms, 106–223 m² — 19 units remaining
02
Priced from €425,000; four-bedroom penthouses to €925,000 per web listings
03
Hilltop position delivering panoramic sea views east and west from private terraces
04
Two parking spaces and storage room included with every unit
05
Construction under way; Q4 2027 completion — Fuengirola train station 2.7 km

The current release

The 19 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 19 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
LC 1°-J	—	1	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC B°-C	—	0	2	2	107 m²	22 m² terrace	2 + storage
LC 1°-A	—	1	2	2	113 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC B°-D	—	0	2	2	107 m²	20 m² terrace	2 + storage
LC 2°-J	—	2	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC 2°-I	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 1°-C	—	1	2	2	109 m²	31 m² terrace	2 + storage
LC 2°-A	—	2	2	2	113 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 2°-E	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 2°-B	—	2	1	1	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC B°-B	—	0	2	2	109 m²	44 m² terrace	2 + storage
LC 2°-C	—	2	2	2	109 m²	31 m² terrace	2 + storage
LC B°-A	—	0	2	2	111 m²	81 m² terrace	2 + storage
LC AT-1H	—	3	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC AT-1A	—	3	2	2	106 m²	19 m² terrace	2 + storage
LC AT-2C	—	4	3	2	160 m²	25 m² terrace	2 + storage
LC AT-2B	—	4	3	2	176 m²	40 m² terrace	2 + storage
LC AT-2D	—	4	4	3	177 m²	2 m² terrace	2 + storage
LC AT-1B	—	3	4	3	223 m²	47 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Torreblanca Heights.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

19 of 36 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

1-bedroom apartment 107 m²

€515,000

1 available

2-bedroom apartments 106–113 m²

€425,000

14 available

3-bedroom apartments 160–176 m²

€850,000

2 available

4-bedroom apartments 177–223 m²

€925,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Torreblanca Heights currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€425k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€545k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and 47 per cent of the scheme already sold, Torreblanca Heights is well past the risk horizon of a pre-launch commitment, yet a meaningful selection of unit types remains. The area median resale price per square metre currently sits at approximately €2,982, while the development's entry pricing implies a new-build premium that is historically narrow for a scheme of this specification and outlook. Buyers securing now have the advantage of locking a contracted price ahead of the Q4 2027 handover in a market where local average prices have trended upward consistently over the past 12 months.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

19 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Torreblanca Heights is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,009 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Torreblanca Heights (€/m² built)

€4,009

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

106–223 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

1–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

1–3

Powierzchnia zabudowy

106–223 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Q4 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Torreblanca del Sol

Living in Fuengirola

Golf

5.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plaża

1.8 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.7 km

HW Beach Club

Lotnisko

15.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

435 m

Bar Casa Pepe

Kawiarnia

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Supermarket

1.5 km

El Jamón

Apteka

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Szpital

5.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Siłownia

3.9 km

SynerGym

Padel / tenis

6.9 km

Club de Raqueta

Marina

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Stacja kolejowa

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol sits on the hillside between Fuengirola and Benalmádena, offering the quieter rhythms of a residential neighbourhood while keeping the coast within reach. The beaches of Playa de Torreblanca, Playa de Carvajal, and Playa Torremuelle are accessible by car in approximately ten minutes. Fuengirola town centre — with its seafront promenade, Friday market, and Miramar shopping centre — is around 15 minutes by car, and the development's own shuttle service runs to Fuengirola railway station, placing central Málaga under 40 minutes away by Cercanías train. Málaga Airport is approximately a 25-minute drive. For those who prefer the outdoors on foot, the Arroyo de Las Presas walking trail and DiscGolfPark Mijas are both within a ten-minute walk. The Costa del Sol records over 300 days of sunshine per year.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

28 min samochodem

25.4 km w linii prostej

Puerto Banús

35 min samochodem

32.3 km w linii prostej

Málaga Airport

16 min samochodem

14.8 km w linii prostej

Mijas Pueblo

3 min samochodem

3.2 km w linii prostej

La Cala de Mijas

10 min samochodem

9.6 km w linii prostej

Estepona

55 min samochodem

50.6 km w linii prostej

Gibraltar

1h 30m samochodem

82.3 km w linii prostej

Ronda

58 min samochodem

52.7 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Torreblanca Heights residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€43k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€85k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€298k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€425,000

Od €425,000€1,100,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€42,500

Stamp duty / AJD (1.2%)

€5,100

Notariusz + rejestr (~1%)

€4,250

Opłaty prawne (~1%)

€4,250

Łącznie

€476,850

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,489/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€446,807

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€127,500

Kwota kredytu

€297,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€76,500wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€11,900

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€19,125

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Torreblanca Heights a good investment compared to the local resale market?

Torreblanca Heights is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Torreblanca Heights?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Torreblanca Heights qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Torreblanca Heights from Málaga airport?

Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Torreblanca Heights buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 19 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta