Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 8 з 10 апартаменти
Azure Homes — photo 1
Azure Homes — photo 2
Azure Homes — photo 3
Azure Homes — photo 4
Azure Homes — photo 5
Будується · поточний випуск

Azure Homes

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2552
Ціни від
€215,000
Доступно
8 з 10
Спальні кімнати
1–2суміщений санвузол
Передача
Q4 2027
Тип
Apartments
Площа від
48
Всього об'єктів
10 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Azure Homes, у контексті.

Цей виключний новий комплекс розташований у добре встановленому районі Лос Пакос у Фуенхіролі, одному з найбільш затребуваних житлових районів на Коста-дель-Соль завдяки своїй спокійній атмосфері, відмінним транспортним з'єднанням та близькості до всіх необхідних зручностей.

Проект складається лише з 10 багатосімейних будинків, пропонуючи інтимну та виключну концепцію житла з 1- та 2-спальнями у різноманітних планувань, розроблену для різних стилів життя.

Квартири на першому поверху мають просторі тераси, ідеальні для насолоди відкритим повітрям та середземноморським кліматом протягом року, а дуплекс-пентхаузи похвалюються спектакулярними приватними соляріумами, які забезпечують додатковий рівень приватності та комфорту.

Кожен будинок був ретельно розроблений з функціональними планами, яскравими інтер'єрами та високоякісною обробкою. Сучасні кухні повністю меблйовані та обладнані включеними приладами, поєднуючи стиль та практичність для щоденного життя.

Комфорт гарантується системою кондиціонування повітря з канальною розводкою інверторного типу та виробництвом гарячої води за допомогою аеротермальної технології, ефективного та екологічного рішення, яке підвищує енергозбереження. Крім того, усі будинки включають посилені входні двері безпеки та ретельно обрані матеріали для забезпечення сучасного та комфортного житла.

Розвиток також включає універсальну багатофункціональну кімнату з можливістю налаштування як тренажерного залу, коворкінгу, сауни або оздоровчої зони, адаптуючись до потреб кожного власника.

Будівля включає ліфт і пропонує додаткові опції модернізації для подальшого підвищення виключності, такі як система домашної автоматизації, джакузі, меблі для зовнішньої кухні та додаткові прилади.

Розташований у привілейованому місцезнаходженні, комплекс знаходиться поблизу шкіл, супермаркетів, ресторанів, спортивних споруд та громадського транспорту, залишаючись лише кілька хвилин від пляжу та центру Фуенхіроли.

Сучасний та виключний проект, розроблений для насолоди комфортом, приватністю та середземноморським стилем життя в одному з найкращих житлових районів Коста-дель-Соль.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Ten one- and two-bedroom apartments, 48–134 m², priced €215,000–€320,000
02
Duplex penthouses with private solariums; ground floors with large terraces
03
Aerothermal hot water and ducted inverter air conditioning as standard
04
Construction started, completion guided for Q4 2027
05
Playa Torreblanca-Carvajal within 1 km; Málaga airport 34 minutes by car
Поточний випуск

Останні 8 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 8 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
PB 1 1 48 m²
PB 1 1 48 m²
P1 1 1 56 m² 4 м² тераса
P1 1 1 89 m² 30 м² тераса
P1 1 2 100 m² 25 м² тераса
PB 1 1 134 m² 43 м² тераса
P1 2 2 92 m² 10 м² тераса
P1 2 2 103 m² 19 м² тераса
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Azure Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 8 з 10 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 48–134 m²
Від
€215,000
Доступно 6
Апартаменти з 2 спальнями 92–103 m²
Від
€315,000
Доступно 2
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Azure Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€215k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With construction under way and completion targeted for Q4 2027, buyers can commit at an early stage while eight of the ten homes remain available. Entry pricing of €215,000 equates to modest per-square-metre figures against the Los Pacos median of around €2,946/m², and against a local average listing price near €269,500. In a market where resale stock takes roughly 155 days to sell, a new, energy-efficient building of this scale offers a scarce alternative.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 8 із 10 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Azure Homes не оцінюється за середньою вартістю вторинних Fuengirola на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,479 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,384/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Fuengirola апартаменти (€/m²)
€3,384
Azure Homes (€/м² забудованої площі)
€4,479
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Azure Homes
Azure Homes
Azure Homes
48–134 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–2
Загальна площа
48–134 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q4 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Los Pacos

Життя у Fuengirola

Гольф
4.5 km
Campo Los Lagos
Пляж
1.0 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Пляжний клуб
3.5 km
HW Beach Club
Аеропорт
16.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
47 m
Restaurante Plankstek Los Pacos
Кафе
658 m
Kardemumma café & restaurante
Бар
525 m
El Jazzy Bar
Супермаркет
417 m
El Jamón
Аптека
729 m
Farmacia La Concha
Лікарня
6.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
2.2 km
SynerGym
Падел / теніс
7.9 km
Club de Raqueta
Марина
2.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
2.2 km
Carvajal

Los Pacos is the everyday face of Fuengirola rather than its tourist front. Restaurants sit almost at the door — Plankstek Los Pacos is under 50 metres away, with Asador los Pacos close behind — while El Jamón and a Mercadona are both within a five-minute walk. The nearest beaches, Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches, are around a kilometre away.

Practicalities are well covered: a pharmacy sits 700 metres away, and the Vithas Xanit International hospital is a 13-minute drive. Carvajal and Fuengirola stations, on the coastal Cercanías line, are roughly four to five minutes by car, giving car-free access to Málaga. The airport is 34 minutes away, and Fuengirola's marina is a short 4-minute drive.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
27 min на авто
24.5 км по прямій
Puerto Banús
34 min на авто
31.4 км по прямій
Málaga Airport
18 min на авто
16.4 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.3 км по прямій
La Cala de Mijas
9 min на авто
7.8 км по прямій
Estepona
54 min на авто
49.6 км по прямій
Gibraltar
1h 28m на авто
80.9 км по прямій
Ronda
58 min на авто
52.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Azure Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€22k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€43k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€151k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€215,000
Від €215,000€320,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€21,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€2,580
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,150
Юридичні витрати (~1%)
€2,150
Разом
€241,230
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€753/міс
Загальна сума до погашення
€226,032
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€64,500
Сума кредиту
€150,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€38,700валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€6,020
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€9,675
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Azure Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Azure Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Fuengirola, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Azure Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Azure Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Azure Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 18 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Azure Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 8 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Fuengirola у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Fuengirola

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 243 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€390k
Будується 458 m away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Офф-план 548 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Офф-план 685 m away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 685 m away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Офф-план 699 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 803 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 889 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 979 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 1.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€709k
Будується 1.3 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€440k
Будується 1.3 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€290k
Будується 1.5 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€540k
Будується 1.5 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 1.6 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Будується 1.7 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
Будується 1.8 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 1.8 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 1.8 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€850k
Будується 1.9 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Офф-план 2.0 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€226k
Будується 2.0 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Офф-план 2.0 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Від€797k
Офф-план 2.0 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Від€977k
Завершено 2.1 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Завершено 2.2 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Завершено 2.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Будується 2.3 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Завершено 2.3 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€450k
Завершено 2.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Будується 2.3 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Офф-план 2.3 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Від€1.08M
Завершено 2.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Завершено 2.5 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Будується 2.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Завершено 2.5 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 2.6 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Будується 2.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Будується 2.6 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Завершено 2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Офф-план 2.7 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Будується 2.7 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 2.7 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Офф-план 2.7 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€339k
Офф-план 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 2.8 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
Завершено 2.8 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Будується 2.8 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Завершено 2.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 2.8 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Azure HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Azure Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.