Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Етапи проєкту
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos, у контексті.
Готові до заселення будинки з видом на море.
Розташований в Ель-Ігероні (Фуенхірола), одному з найексклюзивніших і найбажаніших районів Коста-дель-Соль, цей комплекс втілює унікальну концепцію, де сучасна архітектура, приватність і природне оточення поєднуються, створюючи виключний стиль життя.
Житло вирізняється просторими панорамними терасами, зверненими до Середземного моря, справжнім продовженням внутрішнього простору, звідки відкриваються захопливі види на море та узбережжя.
У деяких резиденціях облаштовано ексклюзивні приватні басейни з ефектом нескінченності, в інших передбачено джакузі, що перетворює їх на справжні оази спокою у власному домі.
Що стосується оснащення, варто відзначити просторі повністю мебльовані та обладнані кухні, підігрів підлоги у ванних кімнатах, моторизовані жалюзі у вітальні, зовнішню кухню, попереднє підключення для системи "розумний дім", централізовану систему кондиціонування та ефективне виробництво гарячої води за допомогою аеротермальної енергії, серед іншого.
Серед ексклюзивних зон загального користування виділяються два вражаючі басейни з ефектом нескінченності, орієнтовані на південь і спроєктовані так, щоб забезпечити безперешкодний вид на Середземне море та навколишнє природне середовище. Кожен простір продуманий так, щоб подарувати мешканцям враження, гідні п'ятизіркового курорту.
Крім того, до послуг мешканців повний спектр преміальних сервісів та зручностей, зокрема зона коворкінгу, повністю обладнаний тренажерний зал, спа, сауна та підігрітий басейн, серед іншого. Розташування в Ель-Ігероні також надає миттєвий доступ до широкого спектра послуг, торгових зон, ресторанів, місць для дозвілля та чудового транспортного сполучення, що робить цей комплекс ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для другого дому.
Комплекс розташований у привілейованому місці зі стратегічним розташуванням. Завдяки прямому виходу до пляжу та відмінному сполученню з автомагістраллю A-7, дорога до Марбельї займає лише 20 хвилин, до Фуенхіроли та Бенальмадени - 10 хвилин, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль - всього 20 хвилин.
Окремо варто згадати близькість до престижного Higuerón Resort, одного з найексклюзивніших курортних комплексів для життя в Південній Європі.
Цей відомий комплекс пропонує спортивну інфраструктуру найвищого рівня для падел-тенісу, тенісу, баскетболу, волейболу та численних активностей на свіжому повітрі, а також чудову гастрономічну, торгову та розважальну пропозицію. Тут же розташований і легендарний готель Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton, міжнародний еталон розкоші, комфорту та гостинності.
Ключові факти
Останні 8 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ºA | 3 | 1 | 2 | 2 | 119 m² | 3 м² тераса | 2 + комора | |
| 2ºA | 3 | 2 | 3 | 2 | 170 m² | 6 м² тераса | 2 + комора | |
| Penthouse A | 3 | 4 | 2 | 2 | 113 m² | 38 м² тераса | 2 + комора | |
| Penthouse A | 2 | 4 | 2 | 2 | 114 m² | 36 м² тераса | 2 + комора | |
| Ground A | 1 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 59 м² тераса | 2 + комора | |
| Ground A | 3 | 0 | 3 | 2 | 177 m² | 57 м² тераса | 2 + комора | |
| Ground B | 2 | 0 | 3 | 2 | 167 m² | 97 м² тераса | 2 + комора | |
| Penthouse B | 3 | 4 | 3 | 2 | 147 m² | 50 м² тераса | 2 + комора |
Запитайте про Aura Higueron Fase 2 Apartamentos що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 8 з 33 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Aura Higueron Fase 2 Apartamentos наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
This is completed stock, not off-plan, and that is the argument. Eight of 33 units remain, and buyers inspect the actual terrace and sightline before committing rather than relying on renders. At roughly €5,700–€7,100 per m², pricing sits well above the €3,299 median for Benalmádena Pueblo — a premium reflecting new-build sea-view product against a mixed resale pool averaging 153 days on market. Scarcity is real: 25 sold means the best orientations are largely gone, and Phase 2 will not be repeated.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 8 із 33 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos не оцінюється за середньою вартістю вторинних Benalmádena Pueblo на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,708 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,307/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 19.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Benalmádena Pueblo
This is a pocket of the coast that functions year-round rather than seasonally. Playa de Torreblanca is 1,073 m below the ridge, with HW Beach Club at 1.4 km and a run of chiringuitos — Gecko Beach Shack, Chiringuito La Perla — within a fifteen-minute walk. Sollo Restaurante, one of the area's more serious kitchens, is 195 m away.
Practicalities are unusually close: Farmacia El Higuerón at 1 km, ALDI at 1.5 km, and Hospital Vithas Xanit International, the region's principal private facility, eight minutes by car. Carvajal station on the Málaga–Fuengirola line removes the need to drive to the airport or the city. Fuengirola's marina is nine minutes west.
The climate is the constant: a ten-year average high of 21.1°C and low of 14.5°C, which is why terraces here are used in February.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Aura Higueron Fase 2 Apartamentos вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Aura Higueron Fase 2 Apartamentos?
Чи дає купівля у Aura Higueron Fase 2 Apartamentos право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Aura Higueron Fase 2 Apartamentos розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 8 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.