Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 1

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 2

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 3

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 — photo 4

Строится · current release

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1

Urb.El Maro · Mijas Pueblo

Цены от

€1,699,000

В наличии

8 из 9

Спальни

4с собственной ванной

Передача

1st Quarter 2027

Тип

Villas

Площадь от

158 m²

Всего резиденций

9 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1, in context.

```html

Расположенный в престижном месте на красивом побережье Коста-дель-Сол, этот эксклюзивный комплекс биоклиматических вилл и таунхаусов переопределяет современный средиземноморский образ жизни через умный, энергоэффективный дизайн.

Каждый дом тщательно спроектирован, чтобы в полной мере использовать местный климат и условия окружающей среды, включая передовые строительные технологии, высокопроизводительную изоляцию, просторные остекленные поверхности и стратегии естественной вентиляции для значительного снижения энергопотребления. Солнечные панели дополнительно повышают устойчивость, создавая дома, которые одновременно эффективны и элегантны.

Спроектированные для комфорта и роскоши без усилий, каждая вилла и таунхаус оснащены бассейном с переливом и наружным душем, теплым полом, окнами с черными рамами, системой смягчения воды и комплексным интерьерным пакетом, адаптированным к современной жизни.

Технологический пакет включает сетевые розетки, интегрированные осветительные решения, прожекторы для ландшафтных деревьев и предварительную установку зарядного устройства для электромобиля. Наружные пространства красиво озеленены двумя пальмами и декоративным лимонным деревом, подчеркивая средиземноморскую атмосферу.

За пределами уединения вашего дома закрытый комплекс имеет собственную стойку регистрации и ресторан, что делает его идеальным домом под ключ или безхлопотной инвестицией в сдачу в аренду.

Наслаждайтесь спокойствием без изоляции, с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и активному образу жизни, который определяет Коста-дель-Сол.

Это больше, чем просто дом: это место, где можно вернуться домой, расслабиться и чувствовать себя по-настоящему комфортно. ```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Nine four-bedroom villas on a gated hillside site above Mijas Pueblo
02
Built areas from 158–205 m² on private plots up to 1,016 m²
03
Construction started; completion confirmed Q1 2027
04
Bioclimatic design: solar panels, natural ventilation, high-performance insulation as standard
05
Priced from €1,699,000 — one of nine units already reserved

The current release

The 8 remaining villas

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 8 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
M5 - PEONIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terrace · 958 m² plot	2
M2 - SIEMPREVIVA	—	—	4	3	158 m²	80 m² terrace · 637 m² plot	—
M6 - PETUNIA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terrace · 852 m² plot	2
M7 - MADRESELVA	—	—	4	3	164 m²	99 m² terrace · 1016 m² plot	2
M3 - ADELFA	—	—	4	3	158 m²	80 m² terrace · 647 m² plot	2
M4 - ROSA	—	—	4	4	187 m²	73 m² terrace · 697 m² plot	2
M8 - AMAPOLA	—	—	4	3	171 m²	72 m² terrace · 981 m² plot	2
M9 - PASSIFLORA	—	—	4	4	205 m²	161 m² terrace · 989 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

8 of 9 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

4-bedroom villas 158–205 m²

От

€1,699,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.7M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.18M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction has commenced with a defined Q1 2027 delivery — removing the ambiguity typical of early pre-launch phases. The Mijas Pueblo resale market currently averages approximately €3,075 per m² across all property types; these villas, purpose-designed to bioclimatic specification on generous private plots, represent a distinct product above the area's general stock. With only eight units remaining in a nine-villa release, the scarcity argument is structural rather than rhetorical. Buyers entering now do so with planning certainty, a fixed specification, and meaningful runway before completion.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

8 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,753 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 (€/m² built)

€10,753

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

158–205 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

4 с собственной ванной

Ванные комнаты

3–4

Площадь застройки

158–205 m²

Площадь участка

637–1016 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

1st Quarter 2027

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Urb.El Maro

Living in Mijas Pueblo

Гольф

3.7 km

Campo Los Lagos

Пляж

4.2 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Пляжный клуб

5.9 km

HW Beach Club

Аэропорт

17.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.6 km

Alarcon

Кафе

1.7 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Бар

1.6 km

Bar El Niño

Супермаркет

1.9 km

Postigo Covirán

Аптека

1.8 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Больница

8.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.8 km

CrossFit La Muralla

Марина

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

4.7 km

Fuengirola

Mijas Pueblo sits at roughly 430 metres above sea level in the foothills of the Sierra de Mijas, offering a markedly different pace to the coastal strip below. The whitewashed village retains its Andalusian character — independent restaurants, artisan workshops, and a compact historic centre — while sitting within easy driving distance of the golf courses, beach clubs, and international schools concentrated along the A-7 coastal corridor. Fuengirola and its commuter rail connection to Málaga city lie roughly ten minutes by car; Málaga–Costa del Sol Airport is accessible within 35 to 40 minutes. The hillside setting of Urbanización El Maro positions residents above the summer heat and coastal congestion whilst keeping both within reach.

От вашей двери

Marbella Old Town

24 min на автомобиле

22.5 км напрямую

Puerto Banús

32 min на автомобиле

29.4 км напрямую

Málaga Airport

18 min на автомобиле

16.9 км напрямую

Mijas Pueblo

3 min на автомобиле

2.0 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

9.4 км напрямую

Estepona

52 min на автомобиле

47.7 км напрямую

Gibraltar

1h 27m на автомобиле

79.9 км напрямую

Ronda

54 min на автомобиле

49.6 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€170k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€340k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.19M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,699,000

От €1,699,000€2,999,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€169,900

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€20,388

Нотариус + регистрация (~1%)

€16,990

Юридические расходы (~1%)

€16,990

Итого

€1,906,278

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,954/мес

Общая сумма выплат

€1,786,175

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€509,700

Сумма кредита

€1,189,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€305,820валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€47,572

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€76,455

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 a good investment compared to the local resale market?

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 from Málaga airport?

Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности