Naar inhoud
Besloten gefaseerde oplevering · Roccabox reservation list geopend · 29 residenties in totaal
Calma Mijas, Las Lagunas de Mijas Costa
Calma Mijas, Las Lagunas de Mijas Costa
Pre-lancering · Privétoewijzing

Calma Mijas

Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas · Ref: RDEV2639
Prijzen vanaf
€196,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
TBC
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
On request
Totaal woningen
29 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie

Calma Mijas, in context.

Calma Mijas is een kleinschalig, boetiekachtig woonproject van 29 moderne appartementen in Las Lagunas de Mijas Costa, een van de meest praktische en goed bereikbare locaties aan de Costa del Sol. Met prijzen vanaf € 196.000 biedt het project een zeldzame toegang tot nieuwbouw in een kuststrook waar betaalbare opties inmiddels nagenoeg zijn verdwenen.

De architectuur is geïnspireerd op het Scandinavisch design: strakke lijnen, grote raampartijen en open interieurs die het Zuid-Spaanse licht optimaal benutten. Elke woning is met oog voor detail afgewerkt, met volledig uitgeruste geïntegreerde keukens, grootformaat porseleinen vloertegels, ontwerpbadkamers en energiezuinige airconditioning. Bij elke woning horen bovendien standaard een eigen bergruimte en een ondergrondse parkeerplaats.

Het complex grenst direct aan het Gran Parque de Mijas, met 270.000 vierkante meter het grootste stadspark van Andalusië. Het park biedt een centraal meer, fiets- en wandelpaden, sportvoorzieningen en speeltuinen voor kinderen, een uitzonderlijke troef voor gezinnen, actieve bewoners en iedereen die groen op loopafstand van huis waardeert.

De verbindingen zijn uitstekend. Vanuit Las Lagunas bereikt u eenvoudig het strand, het openbaar vervoer en de luchthaven van Málaga. De combinatie van ligging, afwerkingsniveau en prijs maakt Calma Mijas tot een aantrekkelijke keuze voor permanente bewoning, vakantiegebruik of investering.

De projectontwikkelaar biedt een gefaseerd betalingsplan aan om het aankoopproces te vereenvoudigen: bij ondertekening van het privé-aankoopcontract is slechts 10% van de aankoopprijs verschuldigd, het resterende bedrag wordt voldaan bij oplevering.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Only 29 apartments, one to three bedrooms, from €196,000
02
Directly beside Gran Parque de Mijas, 270,000 m² and the largest urban park in Andalusia
03
Underground parking space and private storeroom included with every home
04
Integrated kitchens, large-format porcelain floors and designer bathrooms as standard
05
Entry price undercuts nearby resale one-bedroom apartments asking €219,000
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Calma Mijas.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Calma Mijas bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€196k
Prijzen van Off-plan
Visie van de Roccabox-analist

At 29 apartments, this is a small scheme and the homes priced closest to the €196,000 entry point are always the first to go. Buying offplan here secures a new-build with warranty, current insulation standards and included parking at a figure below what tired resale one-bedrooms in Mijas are currently asking. Payments are staged through construction rather than demanded in full at reservation. Resale stock in this area sits an average of 172 days on the market, which tells you buyers can afford to be selective; new-build at this price does not linger in the same way. Completion timing has not been published, so make that a condition of your reservation discussion.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste by design

Slechts 29 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Calma Mijas
Apartments
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Bouwfase
Off-plan
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Las Lagunas de Mijas Costa

Wonen in Mijas

Las Lagunas is the practical heart of Mijas, a place with schools, supermarkets, pharmacies and everyday shopping within walking distance rather than a drive away. That matters more than buyers expect once they live here full time. The park next door changes the rhythm of the day entirely: early runs and cycle loops around the lake, children on the play areas after school, football and open-air fitness in the cooler hours and shade under mature planting when July arrives.

The beaches of the Fuengirola and Mijas Costa seafront are a short drive south, with the long promenade running east and west for evening walks and chiringuito lunches. The A-7 and the AP-7 are close by, putting Málaga and its airport within comfortable reach in one direction and Marbella in the other. Golf courses sit in the hills behind the town for those who play.

The climate underwrites all of it. Average highs of 21.6°C and lows of 14.9°C across the year mean terraces are used in February as readily as in September and the park is busy on days when northern Europe is indoors.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
24 min per auto
22.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
31 min per auto
28.9 km rechtstreeks
Málaga Airport
21 min per auto
19.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
6 min per auto
5.7 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
6 min per auto
5.5 km rechtstreeks
Estepona
51 min per auto
47.0 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 25m per auto
78.1 km rechtstreeks
Ronda
56 min per auto
51.8 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of Calma Mijas de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€20k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€39k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€137k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€196,000
Vanaf €196,000€254,800
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€19,600
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€2,352
Notaris + registratie (~1%)
€1,960
Juridische kosten (~1%)
€1,960
All-in
€221,872
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€687/mnd
Totaal terug te betalen
€206,057
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€58,800
Leenbedrag
€137,200
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€35,280bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€5,488
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€8,820
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Calma Mijas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Calma Mijas is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Calma Mijas?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Calma Mijas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Calma Mijas van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 21 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Calma Mijas kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Calma Mijas voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 279 m away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€355k
Voltooid 286 m away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€239k
Voltooid 300 m away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€458k
Voltooid 545 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€228k
In aanbouw 660 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€483k
In aanbouw 660 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€485k
Voltooid 701 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€299k
Off-plan 758 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€245k
In aanbouw 785 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€412k
In aanbouw 788 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€408k
In aanbouw 829 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€385k
Met vergunning 836 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€248k
Off-plan 861 m away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€226k
In aanbouw 943 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€370k
In aanbouw 943 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€369k
Off-plan 977 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€341k
In aanbouw 1.0 km away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€220k
Voltooid 1.4 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.5M
In aanbouw 1.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€367k
In aanbouw 1.6 km away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Vanaf€350k
In aanbouw 1.6 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€285k
Voltooid 1.7 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€370k
Voltooid 1.7 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€565k
In aanbouw 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€709k
In aanbouw 1.8 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.44M
Voltooid 1.8 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.05M
Off-plan 1.8 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€269k
In aanbouw 1.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Vanaf€399k
Voltooid 1.9 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€700k
Off-plan 2.1 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€537k
Off-plan 2.1 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€554k
Voltooid 2.2 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€352k
In aanbouw 2.3 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€280k
Off-plan 2.3 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€480k
Off-plan 2.3 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€860k
In aanbouw 2.7 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€1.3M
Off-plan 2.8 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€282k
In aanbouw 2.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
Off-plan 2.8 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€455k
Off-plan 2.8 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€360k
Off-plan 2.8 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€320k
In aanbouw 2.9 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€369k
In aanbouw 2.9 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€390k
In aanbouw 2.9 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.06M
Met vergunning 3.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€1.13M
In aanbouw 3.0 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€399k
In aanbouw 3.0 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€383k
In aanbouw 3.0 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€345k
Off-plan 3.0 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€370k
Off-plan 3.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€465k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Calma MijasAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Calma Mijas. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.