

Calma Mijas
مراحل المشروع
Calma Mijas، في سياقه.
كالما ميخاس هي مشروع سكني فاخر يضم 29 شقة حديثة في لاس لاغونا دي ميخاس كوستا، وهو يعتبر من أكثر العناوين عملية وجيدة الربط على كوستا ديل سول. بأسعار تبدأ من 196,000 يورو، فإنه يوفر فرصة نادرة للدخول إلى العقارات الجديدة في جزء من الساحل حيث اختفت الخيارات الميسورة تقريباً.
تستلهم العمارة تصميمها من الفن الإسكندنافي، بخطوط نظيفة ونوافذ كبيرة وتصاميم داخلية مفتوحة تدع الضوء الإسباني الجنوبي يقوم بالعمل الأساسي. تتميز كل منزل بمعايير عالية من التشطيب، مع مطابخ متكاملة مجهزة بالكامل، وأرضيات من البورسلان بتنسيقات كبيرة، وحمامات تصميم، وتكييف هواء موفر للطاقة. تتضمن كل عقار أيضاً غرفة تخزين خاصة ومساحة وقوف سيارات تحت الأرض بشكل قياسي.
يقع المشروع مباشرة بجانب حديقة جران بارك دي ميخاس، أكبر حديقة حضرية في الأندلس بمساحة 270,000 متر مربع. تقدم الحديقة بحيرة مركزية وممرات للدراجات والمشي، ومرافق رياضية ومناطق ألعاب للأطفال، وهي تعتبر منفعة استثنائية للعائلات والسكان النشطين وأي شخص يقدر المساحات الخضراء القريبة من المنزل.
الربط القطاعي قوي. تضع لاس لاغونا السكان على مسافة قريبة من الشاطئ، وروابط النقل العام وملاعمات الطيران بمالقة. يجعل التوليف بين الموقع والمواصفات والسعر كالما ميخاس خياراً جذاباً للعيش على مدار السنة، أو الاستخدام في الإجازات أو الاستثمار.
يقدم المطور خطة دفع منظمة لتبسيط عملية الشراء: يُطلب 10% فقط من سعر الشراء عند توقيع عقد الشراء الخاص، مع استحقاق الباقي عند الإنجاز.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Calma Mijas.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Calma Mijas حالياً ضمن فئة على المخطط.
At an off-plan stage with prices from €196,000, Calma Mijas undercuts the local median of roughly €3,382 per square metre and an area average near €330,000. Buying early secures a new-build home with energy certification B in a market where affordable coastal stock has thinned. Note the unit-count discrepancy between sources: confirm final size, layout and completion timing before reserving.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
29 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
The setting is defined by proximity to green space and the sea. Las Lagunas de Mijas Costa is one of the coast's most practical addresses, well connected to Fuengirola and the wider A-7 corridor. The development sits beside the Gran Parque de Mijas, at 270,000 square metres the largest urban park in Andalusia, with a central lake, cycling and walking routes, sports facilities and children's play areas within walking distance.
The developer's own materials place the wider Cala de Mijas area minutes from the Mediterranean, an established fishing town with a long beach and coastal promenade. It is a location that suits families, active residents and international second-home buyers seeking a good climate, quiet surroundings and easy day-to-day amenity rather than resort exclusivity.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Calma Mijas استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Calma Mijas؟
هل يؤهّل الشراء في Calma Mijas للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Calma Mijas عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Calma Mijas قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.