

Calma Mijas
مراحل المشروع
Calma Mijas، في سياقه.
كالما ميخاس مشروع سكني متميز يضم 29 شقة عصرية في لاس لاغوناس دي ميخاس كوستا، أحد أكثر العناوين عملية وارتباطاً بشبكات المواصلات على ساحل كوستا ديل سول. وبأسعار تبدأ من 196,000 يورو، يمنح هذا المشروع فرصة نادرة للدخول إلى سوق العقارات الجديدة في منطقة ساحلية باتت فيها الخيارات المعقولة السعر شبه منعدمة.
تستمد العمارة ملامحها من التصميم الإسكندنافي، بخطوطه النقية ونوافذه الواسعة ومساحاته الداخلية المفتوحة التي تترك للضوء الجنوبي الإسباني دوره الأساسي في إضفاء الحيوية على المكان. وقد شُطّبت كل وحدة سكنية بمستوى رفيع، بمطابخ مدمجة ومجهزة بالكامل، وأرضيات بورسلين كبيرة المقاس، وحمامات ذات تصميم مميز، وأنظمة تكييف موفرة للطاقة. كما تشمل كل وحدة، ضمن المواصفات الأساسية، غرفة تخزين خاصة ومكان انتظار سيارات تحت الأرض.
يقع المشروع مباشرة بجوار غران باركي دي ميخاس، أكبر متنزه حضري في الأندلس بمساحة 270,000 متر مربع. ويضم المتنزه بحيرة مركزية، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومرافق رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال، وهو ما يشكل ميزة استثنائية للعائلات والمقيمين النشطين ولكل من يقدّر وجود مساحة خضراء على مقربة من منزله.
تتميز المنطقة بروابط مواصلات قوية، إذ تضع لاس لاغوناس سكانها على مسافة قريبة من الشاطئ، ومحطات النقل العام، ومطار مالقة. وهذا المزيج بين الموقع والمواصفات والسعر يجعل من كالما ميخاس خياراً جذاباً سواء للسكن الدائم أو للاستخدام كمنزل عطلات أو للاستثمار.
تطرح الشركة المطورة خطة سداد مرنة تسهّل عملية الشراء: تقتصر الدفعة المطلوبة عند توقيع عقد الشراء الخاص على 10% فقط من سعر الشراء، على أن يُسدد الباقي عند الإتمام.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Calma Mijas.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Calma Mijas حالياً ضمن فئة على المخطط.
At 29 apartments, this is a small scheme and the homes priced closest to the €196,000 entry point are always the first to go. Buying offplan here secures a new-build with warranty, current insulation standards and included parking at a figure below what tired resale one-bedrooms in Mijas are currently asking. Payments are staged through construction rather than demanded in full at reservation. Resale stock in this area sits an average of 172 days on the market, which tells you buyers can afford to be selective; new-build at this price does not linger in the same way. Completion timing has not been published, so make that a condition of your reservation discussion.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
29 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is the practical heart of Mijas, a place with schools, supermarkets, pharmacies and everyday shopping within walking distance rather than a drive away. That matters more than buyers expect once they live here full time. The park next door changes the rhythm of the day entirely: early runs and cycle loops around the lake, children on the play areas after school, football and open-air fitness in the cooler hours and shade under mature planting when July arrives.
The beaches of the Fuengirola and Mijas Costa seafront are a short drive south, with the long promenade running east and west for evening walks and chiringuito lunches. The A-7 and the AP-7 are close by, putting Málaga and its airport within comfortable reach in one direction and Marbella in the other. Golf courses sit in the hills behind the town for those who play.
The climate underwrites all of it. Average highs of 21.6°C and lows of 14.9°C across the year mean terraces are used in February as readily as in September and the park is busy on days when northern Europe is indoors.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Calma Mijas استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Calma Mijas؟
هل يؤهّل الشراء في Calma Mijas للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Calma Mijas عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Calma Mijas قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.