التخطي إلى المحتوى
Current release · 6 of 55 apartments available
Biznaga — photo 1
Biznaga — photo 2
Biznaga — photo 3
Biznaga — photo 4
Biznaga — photo 5
قيد البناء · current release

Biznaga

Las Lagunas · Mijas
الأسعار تبدأ من
€370,000
متاح
6 من 55
غرف النوم
2حمام خاص
التسليم
September 2026
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
80
إجمالي الوحدات
55 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial

Biznaga, in context.

مرحباً بكم في المجموعة المبتكرة والمستدامة من المنازل في لاس لاغوناس دي ميخاس.

يقدم هذا المشروع الفريد تجربة معيشية لا مثيل لها، تجمع بين التصميم المتطور والمرافق الحديثة والموقع الاستراتيجي على الساحل الساحر كوستا ديل سول.

يتكون هذا المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بتصميم خارجي فريد يخلق بيئة مميزة وجذابة من الناحية الجمالية. تتميز بشرفات واسعة توفر مساحة مثالية للاسترخاء والتأمل.

لدينا منازل بشرفات مع مسابح خاصة، توفر واحة شخصية.

موقف سيارات وغرفة تخزين مشمولة لكل منزل

يحتوي على مناطق مشتركة مع مسبح داخلي مدفأ، ومسبح خارجي يشبه السبا، وصالة رياضية وساونا ومنطقة يوغا للعافية والترفيه.

اكتشف لاس لاغوناس دي ميخاس، المكان الرائع الذي يوفر التوازن المثالي لتحقيق أسلوب حياة لا مثيل له. مكان مألوف وهادئ مع متنزهات طبيعية حيث يمكنك الاستمتاع بسلام منزلك، فضلاً عن مجموعة واسعة من أنشطة الشاطئ والترفيه والرياضة لجميع مراحل الحياة.

يجعل تاريخها الجيولوجي الاستثنائي وقيمتها البيئية الكبيرة من لاس لاغوناس دي ميخاس ركناً فريداً في كوستا ديل سول.

تجعل سهولة التنقل من هذا المشروع جاذبية لا تقدر بثمن للعيش فيه. يقع هذا المنزل الجديد على بعد أقل من 5 دقائق من الطريق السريع، مما يتيح وصولاً سهلاً إلى كامل كوستا ديل سول.

بالإضافة إلى ذلك، يقع على مسافة قريبة من حديقة ميرامار التجارية، وهي مساحة تجارية واجتماعية لا مثيل لها تضم متاجر وخدمات مشهورة. من ناحية أخرى، يسهّل قربه من المدارس والمعاهد الحياة الأسرية ويشجع المنطقة على أن تصبح منطقة مليئة بالحياة.

كل هذا، إلى جانب وصول مثالي إلى حديقة فوينخيرولا الرياضية النهرية وعلى بعد 15 دقيقة فقط من الشاطئ، يجعله المكان المثالي للحياة الأسرية.

مع التزام عالٍ بالاستدامة، يعتمد بناء هذا المجمع على استخدام مواد عالية المتانة لبناء صلب وعالي الجودة.

هذه الحقيقة تؤهل للحصول على شهادة طاقة A+ لجميع المنازل، مما يعكس هذا الالتزام بالاستدامة والمتانة والجودة في جميع الأوقات.

تتميز كل منزل بأجهزة عالية الجودة لخلق البيئة المثالية للحياة الأسرية. تحت العلامة التجارية الألمانية الشهيرة بوش، تصبح هذه المساحات نموذجاً وظيفياً ومتيناً يرفع حصرية المساحات إلى مستوى آخر.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Six of 55 apartments remaining — 89% sold with construction already under way
02
Priced from €370,000 to €395,000 for 80–99 m² two-bedroom layouts
03
Select units include private terrace pools; all homes have parking and storage
04
Communal facilities: indoor heated pool, outdoor spa pool, gym, sauna and yoga area
05
Construction started December 2024; completion scheduled September 2026
The current release

The 6 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
NORTE 1 2 2 91 m² 1 + storage
NORTE 0 2 2 93 m² 30 m² terrace 1 + storage
SUR 1 2 2 99 m² 15 m² terrace 1 + storage
NORTE 3 2 2 91 m² 1 + storage
NORTE 3 2 2 93 m² 1 + storage
NORTE 4 2 2 80 m² 14 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Biznaga.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

6 of 55 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 80–99 m²
ابتداءً من
€370,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Biznaga currently sits in the قيد البناء band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€370k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction live and completion fourteen months away, Biznaga sits in the most de-risked phase of the off-plan cycle — the project is built rather than promised. The scarcity argument is real: six units remain from a 55-home scheme that is already 89% sold. Comparable resale two-bedroom apartments in the surrounding area are transacting in the €255,000–€280,000 range, suggesting meaningful capital appreciation has already been priced into the new-build premium — and that further uplift by completion is a credible expectation rather than a marketing assumption.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

6 of 55 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Biznaga is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,625 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Biznaga (€/m² built)
€4,625
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Biznaga
Biznaga
Biznaga
80–99 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
2 حمام خاص
الحمامات
2
المساحة المبنية
80–99 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
September 2026
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
Las Lagunas

Living in Mijas

غولف
2.4 km
Cerrado del Aguila Golf
الشاطئ
1.5 km
Playa del Castillo
نادي الشاطئ
6.8 km
HW Beach Club
المطار
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
مطعم
436 m
Lizarran
مقهى
437 m
Village Café
بار
529 m
Armonia
سوبرماركت
407 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
صيدلية
277 m
Farmacia Almanzora
المستشفى
10.0 km
Hospital Vithas Xanit International
صالة رياضية
1.1 km
Calistenia
المرسى
2.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
محطة القطار
1.5 km
Fuengirola

Las Lagunas de Mijas sits between Fuengirola to the east and Mijas Pueblo to the north, offering the practical convenience of a mature suburban neighbourhood without the density of the coast's larger towns. The area takes its name from a network of seasonal lagoons that carry recognised ecological value, and the surrounding natural parks provide walking and cycling routes close to home.

The broader Mijas Costa strip places residents within easy reach of established beach clubs, golf courses, and the retail and dining infrastructure of Fuengirola's centre. Málaga International Airport is approximately 25 kilometres east along the A-7, a journey that makes Biznaga a viable base for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.

من بابك
Marbella Old Town
24 min بالسيارة
21.9 كم مباشرة
Puerto Banús
31 min بالسيارة
28.7 كم مباشرة
Málaga Airport
22 min بالسيارة
19.9 كم مباشرة
Mijas Pueblo
7 min بالسيارة
6.7 كم مباشرة
La Cala de Mijas
5 min بالسيارة
4.5 كم مباشرة
Estepona
51 min بالسيارة
46.8 كم مباشرة
Gibraltar
1h 25m بالسيارة
77.6 كم مباشرة
Ronda
57 min بالسيارة
52.2 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Biznaga residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€37k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€74k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€259k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€370,000
ابتداءً من €370,000€481,000
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€37,000
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€4,440
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€3,700
الرسوم القانونية (~1%)
€3,700
الإجمالي الشامل
€415,140
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€1,297/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€388,985
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€111,000
مبلغ القرض
€259,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€66,600الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€10,360
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€16,650
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Biznaga a good investment compared to the local resale market?
Biznaga is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Biznaga?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Biznaga qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Biznaga from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Biznaga buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء 0 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€369k
قيد البناء 116 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€338k
على المخطط 222 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€242k
قيد البناء 298 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€408k
قيد البناء 336 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€412k
على المخطط 375 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€196k
قيد البناء 433 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€489k
مع رخصة 433 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€534k
على المخطط 901 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€337k
مكتمل 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€1.05M
على المخطط 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€1.44M
قيد البناء 1.3 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€367k
مكتمل 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€660k
مع رخصة 1.4 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€285k
مكتمل 1.4 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€228k
مكتمل 1.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€345k
مكتمل 1.6 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€370k
على المخطط 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€205k
مكتمل 1.8 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€520k
على المخطط 2.0 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€320k
قيد البناء 2.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء 2.1 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء 2.1 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€1.5M
على المخطط 2.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€455k
على المخطط 2.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€333k
على المخطط 2.3 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€480k
قيد البناء 2.3 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€395k
قيد البناء 2.3 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€393k
قيد البناء 2.3 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€399k
على المخطط 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€248k
قيد البناء 2.4 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€451k
قيد البناء 2.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€390k
مع رخصة 2.5 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
قيد البناء 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€634k
قيد البناء 2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€399k
قيد البناء 2.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
ابتداءً من€399k
على المخطط 2.8 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€2.3M
على المخطط 2.8 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€537k
قيد البناء 2.9 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€570k
قيد البناء 3.0 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€438k
على المخطط 3.1 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€390k
قيد البناء 3.1 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€474k
قيد البناء 3.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€1.68M
على المخطط 3.3 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€320k
على المخطط 3.3 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€1.32M
قيد البناء 3.3 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€949k
مكتمل 3.4 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€891k
قيد البناء 3.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€215k
قيد البناء 3.5 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€357k
على المخطط 3.6 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€282k
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
Biznagaمساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Biznaga. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.