Biznaga
مراحل المشروع
Biznaga، في سياقه.
نرحب بكم في هذه المجموعة المبتكرة والمستدامة من المنازل في لاس لاجوناس دي ميخاس.
يقدم هذا المشروع الفريد تجربة سكنية لا مثيل لها، حيث يجمع بين التصميم الطليعي والمرافق العصرية والموقع الاستراتيجي على ساحل كوستا ديل سول الساحر.
يضم هذا المشروع شققاً من غرفة نوم وغرفتي نوم، بتصميم خارجي مميز يخلق بيئة متفردة وجذابة من الناحية الجمالية. تتميز هذه الشقق بشرفات واسعة، توفر مساحة مثالية للاسترخاء والتأمل.
كما نوفر منازل بشرفات ذات مسابح خاصة، تمنح ساكنيها واحة شخصية للاستجمام.
موقف سيارات وغرفة تخزين مخصصان لكل منزل
يضم المشروع مناطق مشتركة تشمل مسبحاً داخلياً مدفأً، ومسبحاً خارجياً على طراز السبا، وصالة رياضية، وساونا، ومنطقة يوغا للعناية بالصحة والترفيه.
اكتشفوا لاس لاجوناس دي ميخاس، هذا المكان الرائع الذي يمنح التوازن المثالي لتحقيق أسلوب حياة لا مثيل له. منطقة هادئة وعائلية تحيط بها المتنزهات الطبيعية، حيث يمكنكم الاستمتاع بسكينة منزلكم، إلى جانب مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية والترفيهية والرياضية التي تناسب جميع مراحل الحياة.
يمنح تاريخها الجيولوجي الاستثنائي وقيمتها البيئية الكبيرة لاس لاجوناس دي ميخاس طابعاً فريداً ضمن كوستا ديل سول.
يشكل الربط الجيد لهذا المشروع ميزة لا تقدر بثمن للعيش فيه. يقع هذا المنزل الجديد على بعد أقل من خمس دقائق من الطريق السريع، مما يتيح وصولاً سهلاً إلى كامل منطقة كوستا ديل سول.
إضافة إلى ذلك، يقع المشروع على مسافة قريبة يمكن قطعها سيراً على الأقدام من مركز ميرامار التجاري، وهو فضاء تجاري واجتماعي متميز يضم متاجر وخدمات ذات سمعة رفيعة. كما أن قربه من المدارس والمعاهد ييسر الحياة الأسرية ويسهم في جعل المنطقة مفعمة بالحيوية.
يضاف إلى كل ذلك سهولة الوصول إلى المنتزه الرياضي على نهر فوينخيرولا، وقرب الشاطئ الذي لا يبعد سوى خمس عشرة دقيقة، مما يجعل هذا المكان مثالياً للحياة العائلية.
انطلاقاً من التزام راسخ بالاستدامة، يستند بناء هذا المجمع إلى استخدام مواد عالية المتانة لضمان بناء متين وعالي الجودة.
وقد أهّل هذا الأمر جميع المنازل للحصول على شهادة الكفاءة الطاقية A+، بما يعكس هذا الالتزام الدائم بالاستدامة والمتانة والجودة.
يتميز كل منزل بأجهزة كهرومنزلية عالية الجودة تخلق البيئة المثالية للحياة الأسرية. وتحت اسم العلامة الألمانية الشهيرة بوش، تتحول هذه المساحات إلى نموذج عملي ومتين يرتقي بحصرية الأماكن إلى مستوى آخر.
وبالمثل، تضم المناطق المشتركة مواد من علامات تجارية مرموقة. فقد صُممت الصالة الرياضية بأجهز
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 5 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | NORTE | 1 | 2 | 2 | 90 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | NORTE | 0 | 2 | 2 | 91 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | SUR | 1 | 2 | 2 | 99 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | NORTE | 3 | 2 | 2 | 91 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | SUR | 4 | 2 | 2 | 80 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Biznaga.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 5 من 55 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Biznaga حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is not a launch. Ground was broken in December 2024, completion is set for September 2026 and only five of the 55 homes are unsold, so the remaining buyers are paying in stages against a building they can see rising. The trade-off is honest: at roughly €4,000 to €4,600 per m², Biznaga sits well above the Las Lagunas resale median of €2,740 per m². What you buy for that gap is a new envelope, a heated indoor pool, sauna and gym, included parking and storage, plus a decade of structural warranty. Nearby two-bedroom resales at €265,000 to €299,000 typically deliver none of it and sit on the market for around 147 days.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 5 من 55 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Biznaga قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,625 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,421/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is a place where you can live without a car for days at a time. A pharmacy sits 277 metres away, a British supermarket about 400 metres and cafés and restaurants including a tapas house and an Italian kitchen are all within a five-minute walk. That is the quiet advantage here: the daily shop, the morning coffee and the evening plate of grilled fish are neighbourhood matters, not expeditions.
5 km from the door, with Playa de Santa Amalia just beyond and Fuengirola's marina is a four-minute drive for boats, seafood and a long Sunday walk on the paseo. Golfers have Cerrado del Aguila within five minutes and El Chaparral in seven.
5 km away, which puts central Málaga and the airport on the coastal train line, while the drive to Málaga airport covers roughly 20 km.
The climate does the rest. Average highs of 21.3°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace is in use in February, the heated indoor pool covers the cooler mornings and the sea stays close enough to reach on foot when the mood takes you.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Biznaga استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Biznaga؟
هل يؤهّل الشراء في Biznaga للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Biznaga عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 5 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.