Biznaga
مراحل المشروع
Biznaga، في سياقه.
مرحباً بك في المجموعة المبتكرة والمستدامة من المنازل في لاس لاغونass دي ميخاس.
يوفر هذا المشروع الفريد تجربة معيشية لا تضاهى، حيث يجمع بين التصميم المتطور والمرافق الحديثة والموقع الاستراتيجي على ساحل الشمس الساحر.
يتكون هذا المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بتصميم خارجي فريد من نوعه، مما يخلق بيئة مميزة وجذابة من الناحية الجمالية. تتميز بتراسات فسيحة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والتأمل.
لدينا منازل بتراسات تحتوي على حمامات سباحة خاصة، توفر واحة شخصية.
موقف سيارات وغرفة تخزين مضمنة لكل منزل
تحتوي على مناطق مشتركة بها حمام سباحة مُدفأ، وحمام سباحة خارجي فاخر، وصالة ألعاب رياضية، وساونا وغرفة يوغا للعافية والترفيه.
اكتشف لاس لاغونass دي ميخاس، مكان رائع يوفر التوازن المثالي لتحقيق نمط حياة لا مثيل له. مكان عائلي وهادئ يحتوي على حدائق طبيعية حيث يمكنك الاستمتاع بسلام منزلك، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية والترفيهية والرياضية لجميع مراحل الحياة.
تاريخها الجيولوجي الاستثنائي وقيمتها البيئية الكبيرة تجعل لاس لاغونass دي ميخاس زاوية فريدة من نوعها في ساحل الشمس.
الاتصالية تجعل هذا المشروع جاذباً لا يُقدّر بثمن للعيش فيه. هذا المنزل الجديد يقع على بعد أقل من 5 دقائق من الطريق السريع، مما يسمح بالوصول السهل إلى جميع أنحاء ساحل الشمس.
بالإضافة إلى ذلك، فهو يقع ضمن مسافة مشي من حديقة ميرامار التجارية، وهي مساحة تجارية واجتماعية لا تضاهى تضم متاجر وخدمات مشهورة. من ناحية أخرى، قربه من المدارس والمعاهد يسهل الحياة العائلية ويشجع المنطقة على أن تصبح منطقة مكتظة بالحياة.
كل هذا، جنباً إلى جنب مع الوصول المثالي إلى حديقة رياضات نهر فويينخيرولا وعلى بعد 15 دقيقة فقط من الشاطئ، يجعله المكان المثالي للحياة العائلية.
بالتزام عالٍ بالاستدامة، بناء هذا المجمع مبني على استخدام مواد عالية المتانة لبناء قوي وعالي الجودة.
تؤهل هذه الحقيقة جميع المنازل للحصول على شهادة كفاءة الطاقة A+، مما يعكس هذا الالتزام بالاستدامة والمتانة والجودة في جميع الأوقات.
تتميز كل منزل بأجهزة عالية الجودة لإنشاء البيئة المثالية للحياة العائلية. تحت العلامة التجارية الألمانية الشهيرة Bosch، تصبح هذه المساحات نموذجاً وظيفياً ومتيناً يرفع الحصرية للمساحات إلى مستوى آخر.
وبالمثل، فإن المناطق المشتركة تحتوي على مواد من العلامات التجارية المشهورة. تم تصميم منطقة الصالة الرياضية بآلات من العلامة التجارية المرموقة LifeFitness لتوفير أعلى جودة من الحياة الرياضية للعائلة بأكملها.
بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 6 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | NORTE | 1 | 2 | 2 | 90 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | NORTE | 0 | 2 | 2 | 91 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | SUR | 1 | 2 | 2 | 99 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | NORTE | 3 | 2 | 2 | 91 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | NORTE | 3 | 2 | 2 | 93 m² | — | 1 + مخزن | |
| — | SUR | 4 | 2 | 2 | 80 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Biznaga.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 6 من 55 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Biznaga حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With 49 of 55 homes already sold, Biznaga is effectively in its closing phase. The remaining six apartments carry the same fixed off-plan pricing — €370,000 to €395,000 — as earlier releases, so late buyers do not pay a completion premium. Against a Las Lagunas resale median near €2,783/m², these homes sit at the upper new-build tier, but with a September 2026 handover the wait is short and construction risk is limited.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 6 من 55 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Biznaga قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,625 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,763/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is one of the more practical corners of Mijas Costa: a settled, family-oriented area where daily life happens on foot. A pharmacy sits 277 metres away, a supermarket at around 400 metres, and cafés and restaurants — Village Café, Lizarran, La Rustica — all within a five-minute walk. The nearest beaches, Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia, are under 2 km, while Fuengirola's marina and train station are three to four minutes by car, putting a direct coastal rail line within easy reach.
Golfers have Cerrado del Aguila and Campo Los Lagos within five minutes' drive. Málaga airport is around 20 km, roughly 40 minutes away, and Hospital Vithas Xanit is 20 minutes along the coast.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Biznaga استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Biznaga؟
هل يؤهّل الشراء في Biznaga للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Biznaga عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 6 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.