Maandelijkse betaling
€1,503/mnd
In aanbouw · huidige release
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2256
Prijzen vanaf
€429,000
Beschikbaar
45 van 77
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
January 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
86 m²
Totaal woningen
77 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
7 Olas, in context.
Ontdek deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling van 77 woningen aan de Costa del Sol, in Fuengirola. Het aanbod omvat appartementen met 2 en 3 slaapkamers, waaronder 4 unieke penthouses.
De ontwikkeling ligt in Las Lomas, de meest ontwikkelde wijk van Fuengirola, en vormt een mijlpaal in dit opkomende gebied.
Investeren in deze ontwikkeling is een uitstekende kans, dankzij de bevoorrechte ligging en de groei van Las Lomas.
Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn levendige sfeer, het hele jaar door aangename klimaat en prachtige stranden.
Het biedt een breed scala aan vrijetijdsbesteding, restaurants, winkelcentra en diensten, en beschikt over uitstekende verbindingen met Málaga en Marbella.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
77 sea-facing apartments, including four penthouses
02
Two and three bedrooms from 86 m² to 206 m²
03
Infinity pool, gym with sauna, coworking and beach club
04
Beside the 30,000 m² Gran Parque de Las Lomas
05
45 of 77 homes still available, completion listed January 2027
De huidige release
De 45 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 1G | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 18 m² terras | — | |
| 2C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 2D | — | — | 3 | 2 | 126 m² | 23 m² terras | — | |
| 4E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terras | — | |
| 2J | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 18 m² terras | — | |
| 3B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 3D | — | — | 3 | 2 | 126 m² | 23 m² terras | — | |
| 1A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| 4D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 4J | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 5E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terras | — | |
| 5F | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terras | — | |
| 4C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 4G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 4H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 3J | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| 4B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 2A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| 5D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 5J | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 4K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| 5G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 5H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 5B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 6E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terras | — | |
| 6F | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terras | — | |
| 3A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| 5K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| 1J | — | — | 3 | 2 | 198 m² | 108 m² terras | — | |
| 6D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 6G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 6H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 1H | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 110 m² terras | — | |
| 6C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 6B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terras | — | |
| 1K | — | — | 3 | 2 | 206 m² | 223 m² terras | — | |
| 2E | — | — | 3 | 2 | 167 m² | 28 m² terras | — | |
| 5A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| 6K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terras | — | |
| Penthouse C | — | — | 2 | 2 | 86 m² | 35 m² terras | 1 + berging | |
| Penthouse B | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 35 m² terras | 1 + berging | |
| Penthouse E | — | — | 2 | 2 | 138 m² | 37 m² terras | 1 + berging | |
| Penthouse A | — | — | 2 | 2 | 146 m² | 53 m² terras | 1 + berging | |
| Penthouse F | — | — | 2 | 2 | 165 m² | 59 m² terras | 1 + berging |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over 7 Olas.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 45 van 77 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
86–165 m²
Vanaf
€486,000
10 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
108–206 m²
Vanaf
€429,000
35 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. 7 Olas bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€429k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€550k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
Construction is under way and 32 of the 77 homes have sold, so the remaining 45 offer the last real choice of floor, terrace and outlook. Handover is listed for January 2027, with one source suggesting late 2027. Be clear-eyed on value. At roughly €4,400 to €5,000 per m², 7 Olas sits well above the broad Costa del Sol median of €3,425 per m² and nearby resale flats list from about €255,000. The premium buys a sea-facing new build with solar panels, an infinity pool and a park on the doorstep, a specification the older resale stock in town was not built to. Reserving now secures today's pricing ahead of completion.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
45 van de 77 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
7 Olas wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,988 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,429/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026
Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)
€3,429
7 Olas (€/m² bebouwd)
€4,988
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
86–206 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
86–206 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
January 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Fuengirola
Wonen in Fuengirola
Las Lomas rises behind Fuengirola's seafront, close enough that the sand at Playa de los Boliches is 1.3 km away, a three-minute drive. Playa de San Francisco lies just beyond. The town's marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, is 1.8 km off and an evening walk along the harbour is one of the coast's easier pleasures.
Daily errands stay local. A Mercadona sits around 800 m from the site, a pharmacy is within 350 m and cafés and restaurants cluster a little under a kilometre away. Golfers have three courses within ten minutes: Campo Los Lagos at seven, Campo Los Olivos at eight and Cerrado del Aguila at nine. Fuengirola station, 1.6 km away, puts Málaga within reach by rail. The airport is roughly 36 minutes by car and Hospital Vithas Xanit International about 15.
Ten-year averages give daytime highs of 21.6°C and lows of 14.9°C, a climate made for living on a terrace. One honest caveat: the site is close to a main road, so a car is useful. Buyers sensitive to traffic noise should ask us about individual orientations.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
26 min per auto
23.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
33 min per auto
30.4 km rechtstreeks
Málaga Airport
19 min per auto
17.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.6 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
8 min per auto
7.0 km rechtstreeks
Estepona
53 min per auto
48.6 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 27m per auto
79.9 km rechtstreeks
Ronda
57 min per auto
52.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende 7 Olas residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€43k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€86k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€300k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€42,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,148
Notaris + registratie (~1%)
€4,290
Juridische kosten (~1%)
€4,290
All-in
€485,628
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€451,012
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€128,700
Leenbedrag
€300,300
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€77,220bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€12,012
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€19,305
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is 7 Olas een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
7 Olas is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in 7 Olas?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in 7 Olas in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt 7 Olas van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 19 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen 7 Olas kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 45 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Off-plan
374 m away
Vangard I
Vanaf€537k
Off-plan
374 m away
Vangard II
Vanaf€554k
In aanbouw
813 m away
Oceanic Garden
Vanaf€399k
Off-plan
914 m away
Lantana Residencial Boutique
Vanaf€226k
In aanbouw
1.1 km away
Azure Homes
Vanaf€215k
Off-plan
1.1 km away
Luminal Homes
Vanaf€282k
Off-plan
1.1 km away
Naven
Vanaf€455k
Voltooid
1.2 km away
Edificio San Antonio
Vanaf€228k
In aanbouw
1.3 km away
Artemisa
Vanaf€369k
Off-plan
1.3 km away
Ocean Garden Residence
Vanaf€370k
Voltooid
1.6 km away
Nova Marina
Vanaf€565k
In aanbouw
1.6 km away
Edificio Fucsia
Vanaf€192k
In aanbouw
1.7 km away
San Salvador 31
Vanaf€220k
Off-plan
1.8 km away
Calma Mijas
Vanaf€196k
In aanbouw
1.8 km away
Suite Mijas fase III
Vanaf€355k
In aanbouw
1.8 km away
Sunhill
Vanaf€363k
Voltooid
1.8 km away
Suite Mijas Fase I
Vanaf€458k
Voltooid
1.8 km away
Suite Mijas fase II
Vanaf€239k
Off-plan
1.8 km away
Urban City Horizon
Vanaf€380k
Voltooid
1.8 km away
Edificio Venecia
Vanaf€370k
Off-plan
1.9 km away
Astra Homes
Vanaf€358k
In aanbouw
1.9 km away
Pelit Marítimo
Vanaf€350k
In aanbouw
2.0 km away
Sunset Views Fase III
Vanaf€400k
In aanbouw
2.0 km away
Sunset Views Fase II
Vanaf€420k
In aanbouw
2.0 km away
Residencial Coto Homes
Vanaf€285k
In aanbouw
2.0 km away
Medhills Fuengirola
Vanaf€320k
In aanbouw
2.0 km away
Manzanilla View
Vanaf€1.8M
In aanbouw
2.0 km away
Edificio Perseo
Vanaf€367k
In aanbouw
2.1 km away
Lakün Fase 2
Vanaf€480k
In aanbouw
2.1 km away
Lakün Fase 1
Vanaf€458k
Voltooid
2.1 km away
Edificio Gimena
Vanaf€279k
In aanbouw
2.2 km away
Edificio Lúxor
Vanaf€285k
In aanbouw
2.2 km away
Laguna Suites
Vanaf€307k
Voltooid
2.3 km away
Urbanización Olimpo
Vanaf€750k
Voltooid
2.3 km away
Villa Camino 45
Vanaf€1.5M
In aanbouw
2.4 km away
Electus
Vanaf€385k
Voltooid
2.4 km away
Residencial Mijasol
Vanaf€299k
Off-plan
2.5 km away
Laguna Nova
Vanaf€213k
In aanbouw
2.5 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Vanaf€471k
In aanbouw
2.5 km away
Residencial Serena
Vanaf€255k
Met vergunning
2.5 km away
Laguna One
Vanaf€240k
In aanbouw
2.5 km away
Torre Biznaga
Vanaf€540k
In aanbouw
2.5 km away
Premier Residencial
Vanaf€369k
In aanbouw
2.5 km away
Biznaga
Vanaf€370k
In aanbouw
2.6 km away
Belvedere Collection
Vanaf€545k
In aanbouw
2.6 km away
Residencial Áurea
Vanaf€225k
In aanbouw
2.6 km away
Santa Amalia
Vanaf€1.44M
In aanbouw
2.6 km away
Óleo
Vanaf€725k
In aanbouw
2.7 km away
Torreblanca Heights
Vanaf€395k
Voltooid
2.7 km away
Jade Tower With Furniture
Vanaf€1.05M