Месечна вноска
€990/мес.
Офф-план · current release
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Цени от
€282,450
Налично
60 от 154
Спални
1–3en-suite
Предаване
Q3 2028
Тип
Apartments
Площ от
—
Общо имоти
154 имоти
Фаза
Офф-план
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Вие сте тукОфф-план~32% спестяване
С разрешение
В строеж
Завършено
Roccabox · the editorial
Luminal Homes, in context.
```html
Открийте нов начин на живот на Коста дел Сол с този екскузивен проект от 218 жилища с 1, 2 и 3 спални, разположени в сърцето на Лос Паькос, един от най-търсените жилищни райони на Фуенхирола.
Този иновативен проект е създаден под концепцията на "живот в курортен стил", предназначен за тези, които желаят да наслаждаваат на комфортен, спокойствен образ на живот, заобиколен от услуги, в мирна среда, добре свързана и само 5 минути с кола от плажа.
Проектът се радва на стратегическо местоположение с отличні пътни връзки до центъра на Фуенхирола, град Малага, международния летища и останалата част на Коста дел Сол. В близост ще намерите всичко необходимо за ежедневието: училища, спортни центрове, супермаркети, ресторанти, паркове и обществен транспорт.
Жилищата се отличават със съвременния и елегантен дизайн, оптимизирани разпределения и висококачествени материали. Всички единици са напълно външни, с големи прозорци, които наводняват интериорите с естествена светлина и се отварят към просторни частни тераси, някои от които с възможност за добавяне на частен басейн—идеално за наслаждаване на средиземноморския климат през цялата година.
Всяко жилище е оборудвано със съвременна система за контрол на климата, предназначена да осигури енергийна ефективност и максимален топлинен комфорт във всеки сезон. Кухните се доставят напълно обзаведени и оборудвани, с възможност за лични модификации според вашия вкус и потребности.
В допълнение, някои разпределения позволяват гибкави пространства благодарение на опционални подвижни преградки, което дава възможност да свържете хола със съседната спалня.
Общите области са внимателно проектирани за наслаждението на цялото семейство, със съвременен, устойчив и функционален подход.
Удобствата включват:
- Басейн за възрастни и деца.
- Благоустроени градини с растителност с ниско потребление на вода.
- Напълно оборудвана фитнес зала.
- Сауна и релакс стая.
- Коворкинг пространство, идеално за отдалечена работа.
- Общественски прачечни.
Този проект демонстрира силна ангажираност към устойчивост и енергийна ефективност, интегрирайки екологични решения, които намаляват потреблението на природни ресурси.
Независимо дали търсите идеалния си дом на Коста дел Сол или печеливша инвестиция в област с голямо търсене, този проект в Лос Паькос представлява уникална възможност. Тук ще намерите не само имот, а образ на живот—където всеки ден изглежда като отпуск.
Дизайн, комфорт, устойчивост и местоположение се събират, за да ви предложат дом, създаден за живот и наслаждаване.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
218 homes in total — 80 already reserved, 74 currently available across 154 released units
02
Apartments and penthouses from 66 m² to 287 m², priced €259,000–€665,000
03
Two pools, sauna, wellness suite, gym, and coworking space within the development
04
Five minutes by car to the beaches of Carvajal and Los Boliches
05
Q3 2028 completion target; construction phase under way
The current release
The 60 remaining apartments
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 1 | 1 | 76 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 3 | 1 | 1 | 66 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 87 m² | 26 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 102 m² | 39 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 77 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 128 m² | 47 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 75 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | — | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 93 m² | 28 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 1 | 1 | 76 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 75 m² | 12 m² terrace | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 66 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 1 | 1 | 76 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 106 m² | 39 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 87 m² | — | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 98 m² | 16 m² terrace | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 12 m² terrace | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 16 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 90 m² | 28 m² terrace | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | 16 m² terrace | — | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 99 m² | — | — | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 124 m² | 63 m² terrace | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² terrace | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 101 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 98 m² | — | — | |
| — | — | 4 | 2 | 2 | 107 m² | 24 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 16 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 135 m² | 42 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 146 m² | 63 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 103 m² | 19 m² terrace | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 99 m² | 21 m² terrace | — | |
| — | — | 6 | 1 | 1 | 90 m² | — | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 110 m² | 20 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 2 | 2 | 112 m² | 24 m² terrace | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 116 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 95 m² | — | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 132 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 23 m² terrace | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 103 m² | 23 m² terrace | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 100 m² | 24 m² terrace | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 132 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 132 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 6 | 2 | 2 | 104 m² | 24 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 132 m² | 17 m² terrace | — | |
| — | — | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 26 m² terrace | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 198 m² | 59 m² terrace | — | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 73 m² | 20 m² terrace | — | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 198 m² | 59 m² terrace | — | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 287 m² | 149 m² terrace | — | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | 211 m² | 73 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Luminal Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
60 of 154 apartments remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
1-bedroom apartments
66–128 m²
От
€282,450
19 available
2-bedroom apartments
95–146 m²
От
€324,450
30 available
3-bedroom apartments
73–287 m²
От
€450,450
11 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Luminal Homes currently sits in the Офф-план band.
Скоро
~40% off
Офф-план
ВИЕ СТЕ ТУК
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€282k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€415k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 80 units already reserved at this stage, the available pool of 74 homes represents a genuinely narrowing window. The local resale median has risen steadily — from roughly €2,779 per m² twelve months ago to approximately €2,929 per m² today — giving off-plan buyers entered at current prices a credible basis for capital appreciation by completion in Q3 2028. The resort-grade amenities included within the purchase price are difficult to replicate in the area's existing resale stock at any comparable price point.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Ограниченост и спецификация
60 of 154 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Apartments
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
1–3 en-suite
Бани
1–2
Етап на строителство
Офф-план
Завършване
Q3 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Los Pacos
Living in Fuengirola
Los Pacos sits in the mid-section of Fuengirola, a town of roughly 80,000 residents that functions as a working Mediterranean city rather than a resort strip. Schools, sports centres, supermarkets, and restaurants are within walking distance. The beaches of Carvajal and Los Boliches — among the most sheltered on the Costa del Sol — are five minutes by car. Málaga city and its international airport are accessible via the A-7 coastal motorway and the suburban Cercanías rail line, both of which serve the area. Marbella lies to the west along the same corridor. The surrounding neighbourhood offers the kind of self-sufficient daily infrastructure that makes a property as practical for full-time residence as it is for extended seasonal use.
От вашата врата
Marbella Old Town
26 min с кола
24.1 км по права линия
Puerto Banús
34 min с кола
31.1 км по права линия
Málaga Airport
18 min с кола
16.4 км по права линия
Mijas Pueblo
4 min с кола
3.8 км по права линия
La Cala de Mijas
9 min с кола
8.0 км по права линия
Estepona
54 min с кола
49.3 км по права линия
Gibraltar
1h 28m с кола
80.8 км по права линия
Ronda
57 min с кола
52.4 км по права линия
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Luminal Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При резервация
€28k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€56k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€198k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€28,245
Гербов налог / AJD (1.2%)
€3,389
Нотариус + регистрация (~1%)
€2,825
Адвокатски хонорари (~1%)
€2,825
Всичко включено
€316,909
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общо за изплащане
€296,942
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€84,735
Размер на заема
€197,715
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Задържане и продажба при завършване
€50,841брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€7,909
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€12,710
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Luminal Homes a good investment compared to the local resale market?
Luminal Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Luminal Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Luminal Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Luminal Homes from Málaga airport?
Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Luminal Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 60 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Developments near Fuengirola
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
В строеж
548 m away
Azure Homes
От€215k
В строеж
746 m away
Sunhill
От€328k
Офф-план
805 m away
Vangard
От€537k
Офф-план
895 m away
Urban City Horizon
От€250k
В строеж
927 m away
Sunset Views Fase III
От€380k
В строеж
927 m away
Sunset Views Fase II
От€430k
В строеж
1.0 km away
Artemisa
От€357k
В строеж
1.1 km away
7 Olas
От€634k
В строеж
1.1 km away
Manzanilla View
От€1.8M
В строеж
1.2 km away
Oceanic Garden
От€399k
В строеж
1.5 km away
Belvedere Collection
От€365k
В строеж
1.6 km away
Torreblanca Heights
От€425k
В строеж
1.7 km away
Urbanización Olimpo
От€750k
Офф-план
1.8 km away
Torre Biznaga
От€520k
С разрешение
1.9 km away
Bougaivillea Rosa
От€2.69M
Офф-план
1.9 km away
Lantana Residencial Boutique
От€205k
В строеж
1.9 km away
Óleo
От€725k
Офф-план
2.2 km away
Residencial Coto Homes
От€320k
В строеж
2.2 km away
The Kos
От€1.12M
В строеж
2.2 km away
Korall Residences
От€840k
Завършено
2.2 km away
Edificio San Antonio
От€228k
Завършено
2.4 km away
Higuerón South Residences
От€790k
В строеж
2.4 km away
7 Pearls Villas - Mijas
От€1.98M
Офф-план
2.4 km away
Organic Higuerón
От€747k
Офф-план
2.4 km away
Kala Residences
От€995k
Завършено
2.5 km away
Higuerón Bay Residences
От€567k
Завършено
2.5 km away
Nova Marina
От€520k
Офф-план
2.5 km away
Villas Bellagio
От€3.2M
Завършено
2.5 km away
Horizon36
От€599k
В строеж
2.6 km away
Lomas Unique
От€590k
Завършено
2.6 km away
Carat Phase 1
От€1.01M
В строеж
2.6 km away
Waterfall Residences
От€720k
Офф-план
2.7 km away
Mijas Sea Views Phase II
От€616k
Офф-план
2.7 km away
Mijas Sea Views Phase III
От€597k
Офф-план
2.7 km away
Mijas Sea Views
От€539k
В строеж
2.7 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
От€669k
В строеж
2.7 km away
Evoque
От€449k
Завършено
2.8 km away
Edificio Venecia
От€370k
Офф-план
2.8 km away
Palm 11
От€4.88M
Офф-план
2.8 km away
The Bay Collection
От€2.95M
В строеж
2.8 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
От€995k
В строеж
2.8 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
От€1.7M
В строеж
2.9 km away
16+ Collection
От€1.19M
Завършено
2.9 km away
Seaviews Reserve Phase 1
От€949k
В строеж
2.9 km away
Carat Phase 2
От€919k
В строеж
2.9 km away
Carat Phase 3
От€822k
Завършено
2.9 km away
Valley Collection
От€550k
Офф-план
2.9 km away
Astra Homes
От€337k
Завършено
2.9 km away
Higueron North Residences Villas
От€3.96M
Завършено
2.9 km away
Higueron North Residences Apartments
От€2.53M